УИД: 11RS0008-01-2025-002264-27 Дело № 2-1472/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Мухиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 декабря 2025 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис» к ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Мегаполис» (далее – ООО «Мегаполис») обратилось в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, образовавшейся по состоянию на 1 ноября 2025 года в размере 108 500,66 руб., из которых 71 052,79 руб. – основной долг, 37 447,87 руб. – пени, начисленные за период с 1 января 2019 года по 1 апреля 2025 года, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 255 руб., почтовые расходы в размере 360 руб., мотивировав тем, что ответчики являются собственниками вышеуказанной квартиры, однако, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, в связи с чем образовалась задолженность.

В ходе судебного разбирательства судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО4

В судебном заседании представитель истца участия не принял, извещен о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно и надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно и надлежащим образом по всем известным суду адресам, включая адрес регистрации, судебная корреспонденция возвращена суду за истечением срока хранения, с учетом положений статьей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материала дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как определено пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом, на основании договора управления многоквартирным домом от 1 июля 2017 года № № истец ООО «Мегаполис» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Из материалов дела следует, что с 2013 года по настоящее время квартира по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО2 и ФИО4, по 1/2 доли у каждого.

По данным Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» в заявленный в иске период и по настоящее время в вышеуказанной квартире сохраняет регистрацию по месту жительства ФИО2

Согласно расчету истца по лицевому счету жилого помещения по адресу: <адрес> за период с 1 января 2019 года по 1 апреля 2025 года образовалась задолженность по оплате коммунальных ресурсов, потребленных при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в размере 71 052,79 руб., на указанную задолженность начислены пени в размере 37 447,87 руб., поскольку до настоящего времени указанная задолженность не погашена истец обратился в суд за судебной защитой в порядке искового производства.

Поскольку ответчиками доказательств полной или частичной оплаты оказанных истцом услуг не предоставлено, равно как и доказательств, свидетельствующих о неоказании коммунальных услуг либо оказания таких услуг ненадлежащего качества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков ФИО2 и ФИО4 образовавшейся задолженности в заявленном размере 71 052,79 руб., учитывая, что каждый из ответчиков является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, с каждого из них (пропорционально принадлежащей доле в праве собственности на квартиру) подлежит взысканию половина указанной выше задолженности в размере по 35 526,39 руб. (71 052,79 руб./ 2) с каждого.

Кроме того, в связи с несвоевременным внесением указанной платы в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ согласно представленному истцом расчету за период с 1 января 2019 года по 1 апреля 2025 года ответчикам начислены пени в общем размере 37 447,87 руб., следовательно, с каждого из ответчиков подлежат взысканию пени в размере половины указанной суммы - по 18 723,93 руб. с каждого.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 255 руб., то есть по 2 127,50 руб. с каждого.

Кроме того с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату почтовых услуг в сумме 360 руб., то есть по 180 руб. с каждого.

Как установлено судом, ответчик ФИО3 собственником квартиры по адресу: <адрес> <адрес> не является, в ней не проживает, что является самостоятельным основанием для отказа в иске к данному ответчику.

Руководствуясь статьями 194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 35 526 рублей 39 копеек, пени за период с 1 января 2019 года по 1 апреля 2025 года в размере 18 723 рубля 93 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 127 рублей 50 копеек, почтовые расходы в сумме 180 рублей.

Взыскать с ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 35 526 рублей 39 копеек, пени за период с 1 января 2019 года по 1 апреля 2025 года в размере 18 723 рубля 93 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 127 рублей 50 копеек, почтовые расходы в сумме 180 рублей.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис» к ФИО1 ФИО12 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 15 января 2026 года

Судья Н.В. Щербакова