№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 октября 2022 года город Бородино
Бородинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Феськовой Т.А.,
при секретаре Степанович Т.В.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Бородино о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд по тем основаниям, что на основании договора купли-продажи квартиры от 11.06.2002 ей в собственность перешла квартира общей площадью 52,2 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Указанная квартира расположена на земельном участке площадью 452,0 кв.м., целевое использование – для индивидуальной жилой застройки, принадлежащем ей на праве собственности на основании постановления администрации г. Бородино № 564 от 22.07.2002, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В 2017 году ей выполнена реконструкция и перепланировка вышеуказанной квартиры, в результате чего, общая площадь помещения квартиры составила 67,7 кв.м. За разрешением на реконструкцию в отдел архитектуры и градостроительства г. Бородино она не обращалась. В настоящее время выдать разрешение на ввод законченного реконструкцией объекта ей не могут. Собственники соседних квартир претензий по поводу пристройки не имеют. Согласно заключению по инженерно-техническому обследованию пристройки к жилому помещению многоквартирного жилого дома, строительные конструкции пристройки к жилому помещению находятся в хорошем работоспособном состоянии и обеспечивают безопасные условия для проживания людей, выполненная пристройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Выполненная перепланировка и переустройство не повлияла на несущую способность и устойчивость основных конструкций одноэтажного двухквартирного жилого дома. Просит сохранить жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в реконструированном виде с учетом увеличения площади квартиры, и признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 67,7 кв.м., кадастровый номер №.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по вышеизложенным обстоятельствам.
Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, представил пояснения на исковое заявление, в котором возражений относительно исковых требований не заявлял, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, поскольку имеются основания для признания права собственности на квартиру в соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, поскольку реконструкция квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, произведена истцом в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, размещение самовольного строения произведено в границах отведенного земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, при этом целевое назначение земельного участка не изменилось, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, правопритязания третьих лиц на спорный объект недвижимости отсутствуют.
Ответчик исковые требования признал. Суд считает возможным принять признание иска, так как признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
Руководствуясь ст.ст. 173,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Бородино о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Сохранить квартиру по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 67.7 кв.м., в том числе жилой 38,5 кв.м., кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд в течение месяца.
Судья Т.А. Феськова