дело № 2-1046/2023 УИД: 91RS0018-01-2022-003082-39

30 мая 2023 года

г. Саки

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сакский районный суд Республики Крым в составе председательствующего – судьи Гончарова В.Н., при секретаре Станиславенко Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым к ФИО3, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, ФИО2 <адрес> Республики Крым, о сносе самовольно возведенного объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

В октябре 2022 года ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о сносе самовольно возведенного объекта недвижимости, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты>., кадастровый № по адресу: <адрес>, <адрес>, за счет ответчика.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчиком на принадлежащем ему земельном участке с категорией земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, возведен объект капитального строительства в нарушение действующего законодательства без получения каких –либо разрешительных и согласовательных документов.

Право собственности на указанное строение за ответчиком не зарегистрировано.

Указанные нарушения были выявлены в результате проверки в рамках муниципального земельного контроля проведенной ФИО2 <адрес> Республики Крым, о чем в адрес ФИО2 для принятия мер направлено уведомление о выявлении самовольной постройки от ДД.ММ.ГГГГ, актом проверки в отношении ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, фототаблицей.

Объект возведен на земельном участке не допускающем размещение на нем объектов капитального строительства.

Считают, что объект капитального строительства расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кадастровый №, по адресу: <адрес>, <адрес> обладает признаками самовольной постройки и подлежит сносу на основании статьи 222 ГК РФ.

В судебное заседание представитель ФИО2 сельского поселения не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя на удовлетворении исковых требований настаивают.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила, возражений не направил.

К участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, ФИО2 <адрес> Республики Крым.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд полагает возможным, в порядке статьи 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела в совокупности с представленными сторонами доказательствами, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 55.32 ГрК РФ предусмотрено, что снос объектов капитального строительства, являющихся самовольными постройками, или их приведение в соответствие с установленными требованиями в принудительном порядке осуществляется на основании решения суда или органа местного самоуправления, принимаемого в соответствии со статьей 222 ГК РФ.

В соответствии с положениями ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требования о целевом назначении земельного участка.

Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Согласно статьи 222 ГК РФ Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Частью 2 ст.222 ГК РФ установлено, что самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется различными способами, перечень которых не является исчерпывающим. Вместе с тем способы защиты гражданских прав могут предопределяться правовыми нормами, регулирующими конкретные правоотношения, в связи с чем стороны правоотношений вправе применить лишь определенный способ защиты права. Одним из способов защиты права является восстановление положения, существующего до нарушения права пресечения действия, нарушающих право, или создающих угрозу их нарушения.

Судом установлено, что согласно сведениям из ЕГРН ФИО3.И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый №, по адресу: <адрес>, на территории ФИО2 <адрес>, с категорией земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках.

В рамках государственного земельного надзора государственным инспектором в <адрес> и <адрес> по использованию и охране земель – начальником <адрес> горрайонного управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым – ФИО6, проведено выездное обследование объекта земельных отношений (земельного участка), расположенного по адресу: по адресу: <адрес>, <адрес>. В ходе визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером: № установлено, что земельный участок огражден, доступ ограничен. На земельном участке расположен объект капитального строительства этажностью 1 надземный этаж, площадью около 50 кв.м.. Сведения об объекте не внесены в ФГИС ЕГРН.

В адрес ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым было направлено Уведомление о выявлении самовольной постройки от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что на принадлежащем ответчику земельном участке в нарушение градостроительных и строительных норм и правил возведен объект капитального строительства. Указанные нарушения были выявлены в результате проверки в рамках земельного контроля проведенной государственным инспектором в <адрес> и <адрес> по использованию и охране земель – начальником <адрес> горрайонного управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым – ФИО6 (акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ №, протокол осмотра от 3ДД.ММ.ГГГГ №, фототаблицы).

Нахождение на земельном участке объекта капитального строительства не опровергается ответчиком.

Согласно статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Согласно части 3 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

Согласно приказа от ДД.ММ.ГГГГ №П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешённого использования земельных участков», а также Таблицей соотнесения видов разрешённого использования земельных участков и категории земель, (код 1.16) разрешённое использование земельного участка, а именно: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках не допускает возведение на земельном участке объектов капитального строительства.

При таких обстоятельствах судом достоверно установлено, что ответчик в нарушении вышеуказанных правовых норм, возвел на земельном участке, объект капитального строительства, при этом разрешённое использование земельного участка не допускает возведение на нем объектов капитального строительства.

Указанное свидетельствует о том, что объект капитального строительства имеет признаки самовольного строительства и подлежит сносу в соответствии со ст. 222 ГК РФ.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО2 сельского поселения подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по делу.

Руководствуясь частью ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым к ФИО3 о сносе самовольно возведенного объекта недвижимости - удовлетворить полностью.

Обязать ФИО3 за собственные средства снести самовольно возведенное капитальное строение, расположенное по адресу: <адрес>, на <адрес> находящееся на земельном участке площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером: №, в течении двух месяцев после вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Н. Гончаров