дело № 2-5608/2025
50RS0036-01-2025-005202-06
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«01» октября 2025 года
г. Пушкино
Пушкинский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Малюковой Т.С.,
при секретаре Капрару Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0020210:1752 площадью 761 кв.м по адресу: <адрес>, р.<адрес>, указав, что ему принадлежало 38/100 долей жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. Изначально указанная доля была выкуплена истцом у МПЖРЭП в порядке Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в 1995 году по договору приватизации. В 1999 году истец в порядке договора дарения передал данную долю жилого дома, который располагается на земельном участке площадью 2 255 кв.м, своему несовершеннолетнему сыну ФИО2. В 2019 году на основании свидетельства о праве на наследство по закону истец снова стал собственником 38/100 долей жилого дома по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> право долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>, р.<адрес>, прекращено. Истцу выделена часть жилого дома, установлены общие границы земельного участка за домовладением, а также участок разделен с выделом истцу земельного участка площадью 761 кв.м. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 50:13:0020210:1752, отнесен к землям населенных пунктов и ему установлен вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Истец обратился в администрацию Пушкинского городского округа <адрес> с заявлением о передаче данного участка в собственность бесплатно. Однако, получил отказ по причине того, что регистрация права собственности на объект была совершена только в 2024 году и основания в бесплатной передаче земельного участка отсутствуют, что послужило основанием для обращения истца в суд с указанными требованиями.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.
Представитель ответчика Администрации Пушкинского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, о причинах неявки не сообщил, возражения на исковые требования не представил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец ФИО1 является собственником части жилого дома с кадастровым номером 50:13:0020210:1748 общей площадью 64,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Пушкинский, р.<адрес>, на основании решения Пушкинского городского суда <адрес> от <дата>, вступившего в законную силу <дата>, определения Пушкинского городского суда <адрес> от <дата>, вступившего в законную силу <дата>.
Ранее указанный жилой дом находился в общей долевой собственности истца (38/100 доли в праве общей долевой собственности) на основании двух свидетельств о праве на наследство по закону от <дата>, выданных исполняющей обязанности нотариуса ФИО3 Пушкинского нотариального округа <адрес> - ФИО4, на имущество жены истца - ФИО5, умершей <дата>, и на имущество сына истца - ФИО2, умершего <дата>.
Решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу № право общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>, р.<адрес>, прекращено. Истцу выделена часть жилого дома, установлены внешние границы земельного участка площадью 2 057 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Пушкинский, р.<адрес>, в соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы, произведен его раздел, путем установления границ участков: ФИО1 передан в собственность земельный участок площадью 761 кв.м.
Земельный участок, переданный истцу по решению Пушкинского городского суда <адрес> от <дата>, площадью 761 кв.м, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 50:13:0020210:1752, отнесен к землям населенных пунктов и ему установлен вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.
Решением Администрации городского округа <адрес> от <дата> № Р№95800682 истцу отказано в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность бесплатно» по причине отсутствия основания для бесплатного предоставления земельного участка.
Согласно п. 4 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса» от <дата> № 137-ФЗ гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Граждане, к которым перешли порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, праве зарегистрировать права собственности на такие земельные участки за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абз. 3 п. 9.1 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ).
В соответствии со ст. 49 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку право собственности на часть жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, перешедшее к ФИО1, дает основание для регистрации его права собственности на земельный участок, на котором этот жилой дом расположен.
Кроме того, спорный земельный участок площадью 761 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Пушкинский, р.<адрес>, передан ФИО1 вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу №, в связи с чем у ответчика отсутствовали законные основания для отказа истцу в предоставлении спорного земельного участка.
Руководствуясь ст.ст. 194–198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0020210:1752 площадью 761 кв.м по адресу: <адрес>, рп. Софрино, <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчика заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Мотивированное решение изготовлено судом <дата>.
Судья