гражданское дело №
УИД:23RS0№-86
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Крыловская 20 августа 2025 года
Крыловской районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Остапенко Л.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ванян С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Крыловский район, администрации Октябрьского сельского поселения, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился с иском о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что его мать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения после вступления ДД.ММ.ГГГГ в брак с ФИО4 изменила фамилию на ФИО5. Брак между ФИО6 и ФИО4 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
В период брака они купили жилой дом с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером №, расположенные по <адрес>.
После расторжения брака мать проживала с бывшим супругом в домовладении по <адрес> и продолжали вести общее хозяйство, ФИО4 болел, уход за ним осуществляла ФИО6 Раздел имущества между ними не производился, брачный договор не заключался. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. ФИО6 за свой счет произвела захоронение ФИО4, что подтверждается справкой похоронного бюро, договором возмездного оказания ритуальных услуг. ФИО6 оставшись проживать в домовладении, производила текущий ремонт, обрабатывала земельный участок. Оплачивала коммунальные платежи и налоги.
В марте 2023 года в связи с ухудшением состояния здоровья ФИО6 переехала жить к сыну ФИО1 в <адрес>, где умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти матери, как на это ссылается истец, осталось имущество подлежащее наследованию в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>. При жизни ФИО6 не зарегистрировала право собственности на жилой дом и земельный участок, поэтому истец просит включить недвижимое имущество в наследственную массу и признать за ним право собственности на эти объекты недвижимости.
В заявлении, адресованном суду, представитель ФИО1- ФИО7 ходатайствует о рассмотрении исковых требований ФИО1 в свое отсутствие, на требованиях настаивает, просит их удовлетворить.
В заявлении, адресованном суду, ФИО2 ходатайствует о рассмотрении исковых требований ФИО1 в свое отсутствие, против исковых требований он не возражает.
В отзыве на заявленные исковые требования представитель ответчика администрации муниципального образования <адрес> ФИО8 ходатайствует о рассмотрении исковых требований ФИО1 в свое отсутствие, на усмотрение суда.
В заявлении, адресованном суду, представитель ответчика администрации Октябрьского сельского поселения, глава поселения ФИО9, указывает. что возражений против исковых требований не имеется, ходатайствует о рассмотрении гражданского дела № в отсутствие представителя администрации Октябрьского поселения.
В заявлении, адресованном суду, ФИО10, а она является правообладателем земельного участка по <адрес>, не возражает против требований ФИО1
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В судебном заседании установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения после вступления ДД.ММ.ГГГГ в брак с ФИО4 изменила фамилию на ФИО5. Брак между ФИО6 и ФИО4 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
В период брака они купили жилой дом с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером №, расположенные по <адрес>, что следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Крыловского нотариального округа ФИО11 по реестру №. Договор зарегистрирован, государственная регистрация сделки произведена ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 186).
В соответствии с этим договором ФИО12 продал, а ФИО4 купил жилой дом с земельным участком по <адрес>.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО4 зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1475 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по <адрес> (л.д. 67-71).
Наследственное дело после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года нотариусами Крыловского нотариального округа ФИО11 и ФИО13 не заводилось (л.д. 72, 73).
После смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Крыловского нотариального округа ФИО13 заведено наследственное дело ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2 о принятии им наследства по завещанию в виде 7/2532 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.
С заявлением о принятии наследства обратился ДД.ММ.ГГГГ ФИО1
В копии наследственного дела представленного по запросу суда отсутствуют сведения о выдаче свидетельств о праве на наследство, как по закону, так и по завещанию.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иные вещи, имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу положений ст.1111 ГК РФ, ст.1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ). Поскольку наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Из п. 11 постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно п. 8 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате, свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство.
Анализ статей 75 Основ законодательства РФ о нотариате, и ст. 1154 ГК РФ позволяет полагать, что переживший супруг может обратиться к нотариусу и по истечению шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу требований ст. 38 СК РФ к требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых, расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Смерть одного из супругов, как и расторжение брака, согласно ст. 16 СК РФ является основанием прекращения брачных отношений.
Обстоятельства дела таковы, что в период совместного проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ супругами ФИО4 и ФИО6 был приобретен жилой дом с земельным участком по <адрес>, так как сделка по их приобретению купля-продажа совершена ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака. Титульным собственником указан ФИО4
Договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован нотариусом Крыловского нотариального округа, договор подписан, имеется отметка о регистрации договора.
После смерти ФИО4 его бывшая супруга ФИО6 несла расходы по его захоронению.
В период с ДД.ММ.ГГГГ год ФИО6, как следует из выписки из похозяйственных книг Октябрьского сельского поселения, являлась главой хозяйства по <адрес> (л.д. 105). Кроме ФИО4 и ФИО6 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год никто не проживал (л.д. 108-109).
Приведенные обстоятельства свидетельствуют о возникновении права собственности у покупателя в отношении объектов недвижимости, приобретенных в результате сделки купли-продажи, так как договор купли-продажи зарегистрирован в надлежащем порядке, так как право собственности в соответствии со ст. 218 ГК РФ на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании, в том числе и договора купли-продажи, так как в соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, а в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, то с момента такой регистрации.
Таким образом, поскольку жилой дом с земельным участком расположенные по <адрес> являются общим имуществом супругов, суд, признавая доли супругов в общем имуществе равными, уменьшают долю ФИО4 в совместном имуществе в жилом доме с земельным участком с целого до ? доли, соответственно определяя долю ФИО6 равной <данные изъяты> в совместно нажитом имуществе в жилом доме и в земельном участке, расположенных по <адрес>.
В силу требования ст. 34 СК РФ жилой дом с земельным участком расположенные по <адрес> является общей собственностью супругов ФИО4 и ФИО6, так как имущество приобретено ими в период брака.
В соответствии с требованиями ст. 256 ГК РФ имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между сторонами. Договор между супругами относительно их долей в общем имуществе не заключался, доказательства обратного суду не представлены. Поэтому при равенстве долей размер каждого определяется в идеальном выражении по 1/2 доли каждому.
В соответствии с требованиями ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, их доли признаются равными.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, суд в соответствии с требованиям ст. 1150 ГК РФ, ст. 1181 ГК РФ, поскольку жилой дом с земельным участком расположенные по <адрес> является общим имуществом супругов, суд, признавая доли супругов в общем имуществе равными, выделяет № долю супружеской доли ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилого дома литером «А, а, а1» общей площадью 38,1 кв.м., жилой площадью 22,5 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1475 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по <адрес>.
По указанным и приведенным обстоятельствам суд признает за истцом ФИО1, который является наследником первой очереди, к имуществу, оставшемуся после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, отказывая в требованиях о признании права на оставшуюся часть <данные изъяты> часть жилого дома и земельного участка, принадлежащих ФИО4, так как ФИО6 на дату смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в браке с ним не состояла, тем самым она не является наследником к имуществу ФИО4
Оснований к признанию права собственности за истцом на объекты недвижимости принадлежащих ФИО4 в виде <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка в силу требований о приобретательской давности ст.ст. 225 и 234 ГК РФ также отсутствуют, так как спорное имущество имеет собственника, так как указанное имущество имеет признаки выморочного, ввиду отсутствия наследников к имуществу, оставшемуся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на ? долю жилого дома литером «А, а, а1», общей площадью 38,1 кв.м., жилой площадью 22,5 кв.м., с кадастровым номером № на <данные изъяты> долю земельного участка, предназначенного для использования под личным подсобным хозяйством, площадью 1475 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по <адрес>.
Долю ФИО4 в жилом доме литером «А, а, а1», общей площадью 38,1 кв.м., жилой площадью 22,5 кв.м., с кадастровым номером № и в земельном участке, предназначенном для использования под личным подсобным хозяйством, площадью 1475 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по <адрес> уменьшить с целой до <данные изъяты> долей.
В удовлетворении остальных заявленных ФИО1 исковых требованиях отказать.
Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и проведения государственной регистрации права собственности, учета и внесений изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 01.09.2025 года.
Судья