УИД: 78RS0010-01-2025-000198-79 Дело № 2-224/2025

г.Санкт-Петербург 26 июня 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Севостьяновой С.Ю.,

при секретаре Килеп Л.А.,

с участием помощника прокурора Павлова А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <ДД.ММ.ГГГГ> ответчики вселены в квартиру по указанному адресу в качестве членов семьи собственника, ответчики являются дочерью, внуком истца. Спустя несколько дней после регистрации ответчиков в спорном адресе, они покинули г.Санкт-Петербург и в настоящее время проживают в доме, принадлежащей ответчику ФИО2, расположенном по адресу: <адрес>. Таким образом, ответчики фактически по спорному адресу не проживают, в жилом помещении личных вещей ответчиков и иного имущества нет.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле.

Выслушав объяснения истица, показания свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

ЖК РФ предусматривает, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (ч. 4 ст. 1). Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3).

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит истцу ФИО1

Как усматривается из справки о регистрации, в квартире по вышеуказанному адресу, помимо истица, зарегистрированы ответчики: дочь ФИО2, внук ФИО3, оба с <ДД.ММ.ГГГГ>

Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утверждённых постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания.

В соответствии с п. 3 названных Правил местом пребывания является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.ст.288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не является для ответчиков ни местом пребывания, ни местом его жительства.

Из объяснений истица, полученных в ходе судебного разбирательства следует, что ответчики планировали переехать из Украины в Российскую Федерацию, в связи с чем, истцом была оформлена регистрация по спорному адресу ответчиков, однако, ответчики вернулись обратно на постоянное проживание в Украину.

Данные факты также подтверждаются собранными по делу доказательствами, в том числе показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, которые были предупреждены судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, и показали, что ответчики в квартире по спорному адресу не проживает.

В ходе рассмотрения дела судом на основании объяснения истца, показаний свидетелей, письменных доказательств установлено, что ответчики фактически не проживает в спорной квартире, своим правом на проживание в указанном жилом помещении он не пользуется, обязательства по оплате и содержанию жилого помещения он не выполняет.

Отсутствуют в материалах дела и доказательства, достоверно свидетельствующие о совершенных ответчиком попытках к вселению в спорное помещение.

Указанное в совокупности свидетельствует о правомерности заявленных истцом требований, добровольный выезд из жилого помещения ответчика прекращает право его пользования данным жилым помещением.

Таким образом, учитывая, что семейные отношения между сторонами отсутствуют, совместное хозяйство не ведется и соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истицей и ответчиком не имеется, состояние ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении, в совокупности с его фактическим непроживанием в спорной квартире влечет возложение на истца дополнительного бремени содержания данного имущества, в связи с чем, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 <данные изъяты> утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Признать ФИО3 <ДД.ММ.ГГГГ>. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья С.Ю. Севостьянова

<данные изъяты>