№ 2-654/2025

11RS0004-01-2025-000676-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Порохиной О.Г.

с участием прокурора Роик М.С.

при секретаре судебного заседания Сучковой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 31 июля 2025 года гражданское дело по исковому заявлению администрации МО МР «Печора» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МР «Печора» обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из занимаемого муниципального жилого помещения, находящегося по адресу: Республика Коми, г. Печора, пгт. Путеец, **********. В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение является собственностью муниципального образования муниципального района «Печора», что подтверждается выпиской №... из реестра муниципальной собственности муниципального образования муниципального района «Печора» от **.**.**. На основании договора социального найма жилого помещения №... от **.**.** совместно с нанимателем ФИО5 в жилое помещение по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** вселились члены её семьи ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4 для проживания в нем, взамен аварийного жилого помещения в г. Печора, пгт. Путеец, ********** рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2018 годы». В адрес ФИО1 и ФИО2 направлено уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении до **.**.**. В соответствии с поквартирной карточкой о гражданах и периодах их регистрации по месту жительства в квартире зарегистрированы по настоящее время ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Ответчики в установленный срок законные требования администрации МР «Печора» не выполнили, что и послужило основанием для обращения в суд с исковым заявлением.

В соответствии со ст. 167 ГПК дело рассматривалось в отсутствие представителя истца, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Дело рассматривается в порядке ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Согласно выписке ЕГРН на жилое помещение по адресу: Республика Коми, г. Печора, пгт. Путеец, ********** зарегистрировано право муниципальной собственности МО МР «Печора».

Постановлением администрации МР «Печора» №... от **.**.** ФИО5 на состав семьи 6 человек предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: Республика Коми, г.Печора, **********.

**.**.** между администрацией МР «Печора» (наймодатель) и ФИО5 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №..., расположенного по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** Согласно указанного договора социального найма в указанную квартиру вместе с нанимателем вселяются следующие члены семьи: ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4 для проживания в нем, взамен аварийного жилого помещения в г. Печора, пгт. Путеец, ********** рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2018 годы».

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2 имеет регистрацию по указанному адресу с **.**.** по настоящее время. ФИО3 имеет регистрацию по указанному адресу с **.**.** по настоящее время. ФИО4 имеет регистрацию по указанному адресу с **.**.** по настоящее время.

В адрес ФИО1 **.**.** направлено уведомление за исх. №... о необходимости сняться с регистрационного учета по месту жительства до **.**.** по адресу: Республика Коми, г. Печора, пгт. Путеец, **********; в адрес ФИО2 **.**.** направлено аналогичное уведомление за исх. №....

Ответчики в установленный срок законные требования администрации МР «Печора» не выполнили, с регистрационного учета по спорному жилому помещению не снялись.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Положениями ст. 85, 87, 89 ЖК РФ установлен порядок выселения граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Регистрация граждан по месту их жительства согласно статье 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с действующим законодательством сама по себе регистрация по месту жительства и снятие с регистрации являются административными актами, не порождают, не изменяют и не прекращают жилищных прав и обязанностей.

Принимая во внимание положения указанных выше норм в совокупности с установленными обстоятельствами, а также учитывая, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке признано непригодным для проживания, ответчикам взамен утраченного жилого помещения предоставлено другое жилое помещения на условиях социального найма, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения регистрации ответчиков по месту жительства по адресу: Республика Коми г.Печора, пгт. Путеец, **********, следовательно, ответчики подлежит признанию утратившим право пользования указанным жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Коми, г. Печора, пгт.Путеец, **********.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Республика Коми, г.Печора, **********.

Ответчики вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Г. Порохина

Мотивированное решение составлено 13.08.2025