дело № 2-2827/2022
УИД: 50RS0036-01-2022-002726-14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2022 года
г.Пушкино Московская область
Пушкинский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,
при помощнике судьи Крестининой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О. к Ф.И.О., Ф.И.О. о признании права собственности на комнату с долей в праве на места общего пользования коммунальной квартиры,
установил:
Истец обратилась в суд к ответчикам с требованиями о признании права собственности на комнату № площадью кв.м и долей в праве на места общего пользования квартиры, расположенной по адресу: .
В обоснование иска указано, что Ф.И.О. является собственником долей в 3-комнатной квартире, общей площадью кв.м, расположенной по адресу: , на основании договора дарения доли квартиры от . Другими совладельцами квартиры являются Ф.И.О., ей принадлежит жилая комната № и доля в праве на места общего пользования, и Ф.И.О., ей принадлежат долей. Истцу необходимо выделить свою долю для совершения сделки купли-продажи, в связи с чем истец просит суд признать за ней право собственности на комнату № и долей на места общего пользования квартиры по указанному выше адресу.
Истец в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушании дела извещена, воспользовалась процессуальным правом ведения дела через представителя (ст.48 ГПК РФ)
Представитель истца по доверенности Ф.И.О. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики Ф.И.О., Ф.И.О. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушании дела извещены.
Судом определено рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствии неявившихся участников процесса.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
К жилым помещениям, в том числе относятся комната, которой признается часть квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в квартире (части 1 и 4 статьи 16 ЖК РФ).
Согласно п.1 ст.41 ЖК РФ, собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).
В соответствии с п.1 ст.42 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
Судом установлено, что Ф.И.О. является собственником долей 3-комнатной квартиры, общей площадью кв.м, расположенной по адресу: , на основании договора дарения доли квартир от . (л.д 6-7).
Ф.И.О. принадлежит жилая комната № с долями в праве на места общего пользования на основании договора дарения комнаты от , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9).
Ф.И.О. принадлежат долей квартиры на основании договора купли-продажи от , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8).
Согласно техническому паспорту от , в вышеуказанной квартире три комнаты площадями кв.м, кв.м, 5 кв.м, общая площадь которых составляет кв.м. Таким образом, на комнату № площадью кв.м приходится доля в праве на места общего пользования, на комнату № площадью кв.м приходится долей в праве на места общего пользования, на комнату № площадью кв.м приходится долей в праве на места общего пользования. Истцу принадлежит долей квартиры, этой доле соответствует комната № площадью кв.м.
Оценив представленные суду доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что фактические обстоятельства, заявленные истцом, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем исковые требования подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ф.И.О. к Ф.И.О., Ф.И.О. о признании права собственности на комнату с долей в праве на места общего пользования коммунальной квартиры удовлетворить.
Признать за Ф.И.О. право собственности на комнату № площадью кв.м и долей в праве на места общего пользования квартиры, расположенной по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме – .
Судья: