Дело № 2-324/2023

УИД:76RS0004-01-2023-000317-58 Решение в окончательной форме

изготовлено 14 июля 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2023 года г. Данилов Ярославской области

Даниловский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ловыгиной А.Е.,

при секретаре судебного заседания Шушкиной Ю.В.,

при участии представителя истца ФИО1 на основании нотариально удостоверенной доверенности от 6 октября 2022 года, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, АО «Даниловское ЖКХ», АО «Яркоммунсервис», Региональному фонду содержания и капитального ремонта многоквартирных домов Ярославской области, ГП Ярославской области «Северный водоканал», ООО «Хартия» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, АО «Даниловское ЖКХ», АО «Яркоммунсервис», Региональному фонду содержания и капитального ремонта многоквартирных домов Ярославской области, ГП Ярославской области «Северный водоканал», ООО «Хартия» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

Требования истца мотивированы тем, что собственниками квартиры <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, являются: истец ФИО3 (29/100 доли в праве собственности), сестра истца ФИО2 (21/100 доли в праве собственности), сестра истца ФИО4 (6/20 доли в праве собственности) и ее несовершеннолетний сын ФИО5 (1/5 доли в праве собственности), совместно у З-ных в собственности находится 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру. В квартире никто не проживает. Все коммунальные платежи оплачивает только истец. В настоящее время задолженность по оплате коммунальных платежей отсутствует. Соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто. На момент обращения в суд истцом произведена оплата коммунальных платежей на общую сумму 21572,45 руб. Из указанной суммы доля ФИО4 – 10786,23 руб., доля ФИО2 - 4530,12 руб.

На основании изложенного, истец просит суд установить порядок оплаты за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, определив размер участия в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги ФИО3, ФИО2, ФИО4, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, в соответствии с размером долей в праве собственности на квартиру от общего размера оплаты: ФИО3 – 29/100 доли, ФИО2 – 21/100 доли, ФИО4 – 1/2 доли; обязать АО «Даниловское ЖКХ», АО «Яркоммунсервис», Региональный фонд содержания и капитального ремонта многоквартирных домов Ярославской области, ГП Ярославской области «Северный водоканал», ООО «Хартия» производить начисление оплаты за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов; взыскать в счет компенсации по оплате коммунальных платежей с ФИО2 - 4530,12 руб., с ФИО4 - 10786,23 руб., а также распределить судебные издержки.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО1 (на основании нотариально удостоверенной доверенности от 6 октября 2022 года) в судебном заседании пояснила, что истец явиться в судебное заседание не может по уважительной причине, так как принимает участие в специальной операции на территории Украины, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные истцом требования признала.

Ответчики - ФИО4, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, АО «Даниловское ЖКХ», АО «Яркоммунсервис», Региональный фонд содержания и капитального ремонта многоквартирных домов Ярославской области, ГП Ярославской области «Северный водоканал» в судебное заседание не явились, представителей не направили, о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом, процессуальных ходатайств не заявили.

Ответчик ООО «Хартия» представителя в судебное заседание не направил, о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что собственники жилых помещений вправе заключить между собой соглашение и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. При недостижении соглашения собственники вправе обратиться в суд, который устанавливает порядок оплаты коммунальных платежей пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. До настоящего времени в адрес ООО «Хартия» не поступало заявлений о выделении счетов и/или о наличии соглашения о порядке оплаты. Учитывая изложенное, ООО «Хартия» не имеет возражений против разделения счетов пользователей коммунальной услуги. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя в связи с невозможностью обеспечить явку.

Дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, являются:

- истец ФИО3 (29/100 доли в праве собственности);

- сестра истца ФИО2 (21/100 доли в праве собственности);

- сестра истца ФИО4 (6/20 доли в праве собственности);

- несовершеннолетний сын ФИО4 - ФИО5 (1/5 доли в праве собственности).

Совместно ФИО4 и ФИО5 принадлежит 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

Права собственников на соответствующие доли в квартире подтверждаются сведениями ЕГРН от 30.05.2023, представленными в материалы дела Управлением Росреестра по Ярославской области, а также справкой нотариуса ФИО6 от 14.03.2023 о заведении на основании заявления ФИО3 наследственного дела к имуществу умершего 09.12.2022 ФИО7, являвшегося отцом истца.

Согласно справке АО «Даниловское ЖКХ» от 11.05.2023, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированных лиц с 20.12.2022 не имеется (л.д.12).

Соглашение между сторонами по вопросу оплаты за коммунальные услуги не достигнуто.

АО «Даниловское ЖКХ», АО «Яркоммунсервис», Региональный фонд содержания и капитального ремонта многоквартирных домов Ярославской области, ГП Ярославской области «Северный водоканал», ООО «Хартия» осуществляют содержание жилого помещения, предоставляют соответствующие коммунальные услуги.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании положений ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников, вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

При этом обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетних лиц несут их законные представители, в данном случае – ответчик ФИО4 за ФИО5 Указанная обязанность родителей обусловлена положениями п.1 ст.21 ГК РФ.

Таким образом, учитывая, что истец ФИО3 и ответчики ФИО2, ФИО4, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, являются долевыми собственниками жилого помещения, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Следует установить порядок оплаты за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, определив размер участия в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги ФИО3, ФИО2, ФИО4, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, в соответствии с размером долей в праве собственности на квартиру от общего размера оплаты: ФИО3 – 29/100 доли, ФИО2 – 21/100 доли, ФИО4 – 1/2 доли.

Обязать АО «Даниловское ЖКХ», АО «Яркоммунсервис», Региональный фонд содержания и капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ГП <адрес> «Северный водоканал», ООО «Хартия» производить начисление оплаты за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов.

Кроме того, на момент обращения в суд истцом произведена оплата коммунальных платежей на общую сумму 21572,45 руб. Из указанной суммы доля ФИО2 составляет 4530,12 руб., доля ФИО4 - 10786,23 руб. Следует взыскать в пользу ФИО3 в счет компенсации по оплате коммунальных платежей с ФИО2 - 4530,12 руб., с ФИО4 - 10786,23 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят изгосударственной пошлиныииздержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истцом понесены почтовые расходы в сумме 441 руб. на направление копий искового заявления ответчикам. В материалах дела имеются документы, подтверждающие данные расходы. Указанные расходы связаны с рассмотрением дела и подлежат взысканию с ответчиков ФИО2 и ФИО4 в долевом порядке в равных долях: с ФИО2 - 220,5 руб., с ФИО4 - в размере 220, 5 руб.

Расходы по уплате государственной пошлины в сумме 613 руб. также подлежат взысканию с ответчиков ФИО2 и ФИО4 в долевом порядке в равных долях: с ФИО2 – 306,5 руб., с ФИО4 - в размере 306,5 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт серия № №) к ФИО2 (паспорт серия №), ФИО4 (паспорт серия №), действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, АО «Даниловское ЖКХ», АО «Яркоммунсервис», Региональному фонду содержания и капитального ремонта многоквартирных домов Ярославской области, ГП Ярославской области «Северный водоканал», ООО «Хартия» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.

Установить порядок оплаты за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, определив размер участия в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги ФИО3, ФИО2, ФИО4, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, в соответствии с размером долей в праве собственности на квартиру от общего размера оплаты: ФИО3 – 29/100 доли, ФИО2 – 21/100 доли, ФИО4 – 1/2 доли.

Обязать АО «Даниловское ЖКХ», АО «Яркоммунсервис», Региональный фонд содержания и капитального ремонта многоквартирных домов Ярославской области, ГП Ярославской области «Северный водоканал», ООО «Хартия» производить начисление оплаты за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов.

Взыскать в пользу ФИО3 в счет компенсации по оплате коммунальных платежей с ФИО2 - 4530,12 руб., с ФИО4 - 10786,23 руб., а также почтовые расходы: с ФИО2 - в размере 220,5 руб., с ФИО4 - в размере 220, 5 руб., расходы по уплате государственной пошлины: с ФИО2 - в размере 306, 5 руб., с ФИО4 - в размере 306,5 руб.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Даниловский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Е. Ловыгина