дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2022 г. г. Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе судьи Самохиной Т.А., при секретаре Новойдарской Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании наличия реестровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет земельных участков, исключении из единого государственного реестра недвижимости существующих сведений о месторасположении земельных участков, признании площади земельных участков неуточнённой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании наличия реестровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет земельных участков, исключении из единого государственного реестра недвижимости существующих сведений о месторасположении земельных участков, признании площади земельных участков неуточнённой.

В обоснование иска ФИО1 указал, что на основании договора дарения от 19.05.2016 он является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 102 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Вышеуказанный земельный участок были сформирован в 1992 г. и предоставлен его отцу в собственность на основании государственного акта для ведения крестьянского хозяйства. В ноябре 2021 г. он заключил договор подряда с кадастровым инженером на выполнение кадастровых работ по уточнению сведений о местоположении и площади его земельного участка. В результате геодезических измерении и их камеральной обработки было выявлено, что границы его земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельных участков, содержащиеся в сведениях ЕГРН, а именно:

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, рабочий участок №, принадлежащий по праву собственности ответчику ФИО2;

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий по праву собственности ответчику ФИО3

Данные пересечения границ препятствуют внесению уточняемых сведений о местоположении границ и площади его земельного участка с кадастровым номером № в Единый государственный реестр недвижимости.

Выявленные несоответствия фактически используемых на местности земельных участков с кадастровыми номерами №, № свидетельствуют о наличии реестровой ошибки в местоположении данных земельных участков.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просил:

- признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (координатах характерных поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, рабочий участок №, принадлежащего ФИО2, и исключить указанные сведения из данных Единого государственного реестра недвижимости;

- признать границу данного земельного участка с кадастровым номером № неустановленной в соответствии с требованиями действующего законодательства, площадь 204005 кв.м неуточненной (декларированной);

- признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (координатах характерных поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО3, и исключить указанные сведения из данных Единого государственного реестра недвижимости;

- признать границу данного земельного участка с кадастровым номером № неустановленной в соответствии с требованиями действующего законодательства, площадь 102 031 кв.м неуточненной (декларированной).

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия. Дело рассмотрено без участия сторон в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 представили в суд заявления, согласно которым исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска им известны и понятны.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ заявление ответчика о признании иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, оно принимается судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 68, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании наличия реестровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет земельных участков, исключении из единого государственного реестра недвижимости существующих сведений о месторасположении земельных участков, признании площади земельных участков неуточнённой удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (координатах характерных поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, рабочий участок №, принадлежащего ФИО2, и исключить указанные сведения из данных Единого государственного реестра недвижимости.

Признать границу данного земельного участка с кадастровым номером № неустановленной в соответствии с требованиями действующего законодательства, площадь 204005 кв.м неуточненной (декларированной).

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (координатах характерных поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО3, и исключить указанные сведения из данных Единого государственного реестра недвижимости.

Признать границу данного земельного участка с кадастровым номером № неустановленной в соответствии с требованиями действующего законодательства, площадь 102 031 кв.м неуточненной (декларированной).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Самохина