№ 2-529/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2023 года г. Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в составе
председательствующего судьи - Сахновской О.Ю.,
при секретаре - Бычковской В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Амурлифт Дальний Восток» о признании действий незаконными, возложении обязанности, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Амурлифт-ДВ» о признании действий по направлению платежей за (адрес) в размере 7431,94 руб. на погашение ранее образовавшейся задолженности незаконными, возложении обязанности зачесть оплаты в соответствующие периоды оплаты, предоставить в адрес истца акт сверки задолженности, взыскании компенсации морального вреда в размере 5 000 рублей.
В обоснование требований истец указала, что ее дочь ФИО2, (дата) года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу (адрес), что подтверждается выпиской из ЕГРН. ФИО1 является членом семьи собственника спорного жилого помещения. Согласно поквартирной карточке, по данному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (дата) ФИО1 в соответствии со статьей 223.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" обратилась в КГКУ «ОСЭП Хабаровского края, МФЦ» с заявлением гражданина о признании её банкротом во внесудебном порядке. Сообщение о возбуждении процедуры внесудебного банкротства гражданина опубликовано в Едином Федеральном Реестре Сведений о Банкротстве (ЕФРСБ) (дата) В заявлении о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке в числе прочих указаны следующие требования: ООО "УК" Амурлифт-ДВ" - Содержание и ремонт жилья, КРСОИ (ГВС), КРСОИ (ХВС), вывоз и захоронение мусора, КРСОИ (эл/эн.), Основание: Счёт за сентябрь 2020 г. Л/счёт (№) - Задолженность: 45 283,33 рублей. (дата) в ЕФРСБ опубликовано сообщение о завершении процедуры внесудебного банкротства гражданина. В соответствии с пунктом 1 статьи 223.6 Закона, по истечении шести месяцев со дня включения сведений о возбуждении процедуры внесудебного банкротства гражданина в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве завершается процедура внесудебного банкротства гражданина и такой гражданин освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, указанных им в заявлении о признании его банкротом во внесудебном порядке. После завершения процедуры внесудебного банкротства гражданина ФИО1 направила ответчику письменные уведомления о завершении процедуры внесудебного банкротства гражданина и потребовала исключить сумму задолженности в размере 45 283,33 рублей, указанную в заявлении о признании ее банкротом, из квитанции, выставляемой ей ответчиком за содержание и ремонт жилья/вывоз мусора. Письмом от (дата) и от (дата) ответчик отказал ей в исключении из квитанции указанной суммы (которая была отражена в процедуре банкротства и нереальная к взысканию) и произведении перерасчета, но указал, что задолженность составляет 11 944,53 руб. за период с (дата) по (дата). При этом, в силу действующего законодательства с 29.10.2020г и по (дата) обязательные платежи за ЖКУ считаются текущими. Истцом за период с (дата) по (дата) (текущие платежи не вошедшие в массу банкротства) производились оплаты в управляющую компанию. Указанные платежи истцом вносились за конкретные расчетные периоды (возникшие после пройденной процедуры внесудебного банкротства), что и было отражено в «назначении платежа» каждого платежного документа. Также отражено: номер перевода, ФИО плательщика, дата оплаты, сумма оплаты, получатель, назначение перевода. Всего за период с (дата) по (дата) по л/с (№) начислено за ремонт /содержание жилья 27 699,20 руб. Оплат за этот же период истцом произведено на сумму 24 346,58 руб. Таким образом, за вышеуказанный период задолженность составляет 3352,62 руб. в пользу УК Амурлифт-ДВ. В том числе истец произвел оплату 7431,94 руб. за жилищно-коммунальные услуги посредствам онлайн переводов. Ответчик, поступившие от истца вышеперечисленные спорные суммы в полном объеме направил на погашение ранее образованной задолженности до 29.10.2020г, в оплату за конкретный месяц платежи не учтены. Спорные суммы, перечисляемые Истцом, отражены в чеках (извещениях), которые содержат указание на дату оплаты, назначение платежа, что позволяло ответчику соотнести период, содержащий начисления по услугам, с чеком (извещением). Согласно акту сверки (№)-юр от (дата), действуя добросовестно и разумно истец осознанно производил оплату в счет погашения начислений, сложившихся за период с 29.10.2020г по (дата), т.к. в силу закона освобожден от исполнения требований кредиторов по задолженности образовавшейся до 29.10.2020г. истцом неоднократно направлялись обращения в ЕРКЦ и Управляющую компанию с требованием соотнести произведенные оплаты в счет начислений за указанный ею период. Амурлифт-ДВ и ЕРКЦ ответили отказом, рекомендовали производить оплату непосредственно в кассах МУП ЕРКЦ по соответствующим периоду квитанциям. Считая действия ответчика по отказу в соотнесении произведенных оплат на сумму 7431,94 руб. в счет оплаты начислений за указанный ею период - незаконными (нарушающими ее право на освобождение от обязательств в предусмотренном Законом порядке), противоречащими требованиям пункта 1 статьи 223.6 Закона, часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ, п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг, истец обратилась в суд с указанными выше требованиями.
Определением суда от (дата) к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно заявлению просила рассматривать дело в ее отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствии истца.
В судебное заседание представитель ответчика ООО УК «Амурлифт Дальний Восток» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.
В письменных возражениях на исковое заявление представитель ответчика ООО УК «Амурлифт Дальний Восток» ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, указала, что в соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Форма платежного документа, утверждена Приказом Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг" (Зарегистрировано в Минюсте России 14.05.2018 N51074). Согласно разъяснениям данным в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (п.32) В платежном документе должны быть указаны, в том числе, наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ). Прием платежей осуществляет МУП ЕРКЦ, по договору расчетно-кассового обслуживания. Прием платежей выполняется на основании платежных документов, при этом платежных документов по соответствующим периодам оплаченных истцом, в материалы дела не представлено. Идентифицировать оплаты истца с платежными документами соответствующего периода не представляется возможным, в связи с чем в требованиях просила отказать.
В судебное заседание 3-е лицо ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствии 3-го лица.
Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В ч. 3 ст. 31 ЖК РФ закреплено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 28 ГК РФ обязанность нести имущественную ответственность за несовершеннолетних детей, в том числе и по оплате коммунальных услуг, налоговых платежей возложена на родителей.
Согласно пункту 28 Постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 г № 22 Пленума, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.
Согласно подпункту "з" пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354, в платежном документе должны содержаться сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.
В силу п. 2 ст. 5 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - ФЗ о банкротстве) требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.
При этом в соответствии с п. 1 ст. 5 данного Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом.
По смыслу данной нормы права, текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.
Как установлено судом, и следует из материалов дела на основании договора купли-продажи от (дата) собственником жилого помещения -(адрес) является ФИО1 (дата) года рождения.
Из справки (выписки из поквартирной карточки) от (дата) следует, что в квартире зарегистрирован собственник и член ее семьи (мать) ФИО1
Следовательно, обязанность ( до (дата)) по внесению платы за управление МКД за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2 законом возложена на ее мать –ФИО1
Управляющей компанией МКД (№) по (адрес) является общество с ограниченной ответственностью «УК «Амурлифт-ДВ».
На основании протокола общего собрания участников ООО Управляющая компания –ДВ» от (дата) наименование общества изменено на Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Амурлифт Дальний Восток».
Из карточки оперативного учета лицевого счета (№), открытого на (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре (л.д. 29), составленной на май 2022 года ( с ноября 2020 года по март 2022года) следует, что по данному счету имеется задолженность по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества МКД в размере 11944,53 руб.
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее Закон о банкротстве N 127-ФЗ) устанавливает основания для признания должника несостоятельным (банкротом), регулирует порядок и условия осуществления мер по предупреждению несостоятельности (банкротства), порядок и условия проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве, и иные отношения, возникающие при неспособности должника удовлетворить в полном объеме требования кредиторов.
В соответствии с п. 1 ст. 223.2 Закона о банкротстве N 127-ФЗ гражданин, общий размер денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей которого (без учета предусмотренных абзацем четвертым пункта 2 статьи 4 Закона о банкротстве), в том числе обязательств, срок исполнения которых не наступил, обязательств по уплате алиментов и обязательств по договору поручительства независимо от просрочки основного должника, составляет не менее пятидесяти тысяч рублей и не более пятисот тысяч рублей, имеет право обратиться с заявлением о признании его банкротом во внесудебном порядке, если на дату подачи такого заявления в отношении его окончено исполнительное производство в связи с возвращением исполнительного документа взыскателю на основании пункта 4 части 1 статьи 46 Федерального закона от (дата) N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и не возбуждено иное исполнительное производство после возвращения исполнительного документа взыскателю.
Заявление о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке подается им по месту жительства или месту пребывания в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (п. 2 ст. 223.2 Закона о банкротстве).
В соответствии с п. 1 ст. 223.3 Закона о банкротстве N 127-ФЗ в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве размещаются сведения о гражданине, предусмотренные пунктом 5 статьи 213.7 настоящего Федерального закона, сведения о кредиторах гражданина, подавшего заявление о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке, размере их требований, а также наименование многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, включившего в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве соответствующие сведения.
Также из материалов дела усматривается, что (дата) ФИО1 в соответствии со статьей 223.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» обратилась в КГКУ «ОСЭП Хабаровского края, МФЦ» с заявлением гражданина о признании её банкротом во внесудебном порядке.
Сообщение о возбуждении процедуры внесудебного банкротства гражданина опубликовано в Едином Федеральном Реестре Сведений о Банкротстве (ЕФРСБ) 28.10.2020, номер публикации (№)
В заявлении о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке истцом в числе прочих указаны следующие требования: ООО "УК" Амурлифт-ДВ" - Содержание и ремонт жилья, КРСОИ (ГВС), КРСОИ (ХБС), вывоз и захоронение мусора, КРСОИ (эл/эн.), Основание: Счёт за сентябрь 2020 г. Л/счёт (№) - Задолженность: 45 283,33 рублей. 29.04.2021г. в Едином Федеральном Реестре Сведений о Банкротстве (ЕФРСБ) опубликовано сообщение о завершении процедуры внесудебного банкротства гражданина (номер публикации 6588791).
(дата) в Едином Федеральном Реестре Сведений о Банкротстве (ЕФРСБ) опубликовано сообщение о завершении процедуры внесудебного банкротства гражданина (номер публикации 6588791).
Согласно п. 1 ст. 223.6 Закона по истечении шести месяцев со дня включения сведений о возбуждении процедуры внесудебного банкротства гражданина в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве завершается процедура внесудебного банкротства гражданина и такой гражданин освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, указанных им в заявлении о признании его банкротом во внесудебном порядке, с учетом общего размера денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей, предусмотренного п. 1 ст. 223.2 настоящего Федерального закона. Задолженность гражданина перед кредиторами, указанными им в заявлении о признании его банкротом во внесудебном порядке, признается безнадежной задолженностью.
(дата) и (дата) ФИО1 направила ответчику письменные уведомления о завершении процедуры внесудебного банкротства гражданина и потребовала исключить сумму задолженности в размере 45 283,33 рублей, указанную истцом в заявлении о признании ее банкротом, из квитанции выставляемой ей ответчиком за содержание и ремонт жилья и вывоз мусора.
Письмом (№)-юр от (дата) и (№) от (дата) ответчик отказал истцу в исключении из квитанции сведений о наличии задолженности в указанной сумме.
Обращаясь с настоящим иском в суд, истец указывает, что после публикации сообщения о возбуждении процедуры внесудебного банкротства гражданина (дата), истцом в качестве оплаты за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества были произведены платежи (текущие платежи) на общую сумму 24346,58 руб. При этом, платежи посредствам онлайн переводов от (дата) на сумму 1098,64 руб., от (дата) на сумму 660,74 руб, от (дата) на сумму 1117,54 руб., от (дата) на сумму 1117,54 руб., от (дата) на сумму 1117,54 руб., от (дата) на сумму 1159,97 руб., от (дата) на су- сумму 1159,97 руб. содержали указание на расчётный период, однако ответчиком указанные платежи не были учтены в спорный период, а распределены на погашение ранее образовавшейся задолженности.
Так, в материалы дела истцом предоставлены квитанции (заявления/распоряжение на переводы) (№) от (дата) на сумму 1159,97 руб., назначение перевода л.с (№)-ремонт/содержание мкд (август 2021), (№) от (дата) на сумму 1098,64 руб. назначение перевода л.с (№)-ремонт/содержание мкд (декабрь 2020), (№) от (дата) на сумму 660,74 руб. назначение перевода л.с (№)-ремонт/содержание мкд (январь 2021), (№) от (дата) на сумму 1117,54 руб. назначение перевода л.с (№)-ремонт/содержание мкд (апрель 2021), (№) от (дата) назначение перевода л.с (№)-ремонт/содержание мкд (май 2021), (№) от (дата) на сумму 1117,54 руб., назначение перевода л.с (№)-ремонт/содержание мкд (июнь 2021), (№) от (дата) на сумму 1159,97 руб. назначение перевода л.с (№)-ремонт/содержание мкд (июль 2021).
Из карточки оперативного учета лицевого счета (№)_0022860 открытого на (адрес), представленной ответчиком к письменным возражениям на исковое заявление, следует, что произведенные истцом указанные выше платежи учтены в счет оплаты текущих платежей.
(дата) истец ФИО1 и собственник квартиры ФИО2 обратились с заявлением в ООО УК «Амурлифт-ДВ», в котором просили спорные платежи зачесть в счет периода оплаты, указанного в назначении платежа.
(дата) ФИО1 был дан ответ, что платежи поступившие по системе безналичных расчетов (онлайн-банк) автоматчики зачисляются на текущие платежи, в связи с чем в изменении назначения платежа истцу отказано. Рекомендовано производить оплату непосредственно в кассах МУП ЕРКЦ по соответствующим периоду квитанциям.
В силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Аналогичные положения содержатся в п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22.
В соответствии с п. 32 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.
Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Исходя из изложенного выше, если платеж за ЖКУ вносится на основании платежного документа, в котором указан расчетный период, платеж должен быть засчитан в качестве оплаты именно за этот период. Как указано ранее, указание на оплачиваемый месяц - обязательный элемент платежного документа (пп. "в" п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг). Следовательно, если при оплате, например, через терминал или систему онлайн-банка должник вводит номер платежного документа или сканирует QR-код на квитанции, тем самым он соотносит свою оплату с периодом, за который выставлен платежный документ. Поэтому произведенный платеж должен быть зачтен в счет оплаты данного периода и только в части превышения суммы оплаты над суммой начислений за этот период отнесен в счет погашения ранее возникшей задолженности (в пределах срока исковой давности).
Таким образом, суд приходит к выводу, что действия ответчика по распределению денежных средств, поступивших от ФИО1 в счет оплаты за жилое помещение (адрес) по лицевому счету (№) с указанием назначения платежа, в счет оплаты иного периода, являются незаконными, в связи с чем на него должна быть возложена обязанность по распылению указанных выше поступивших денежных средств за периоды, указанные в каждом назначении платежа.
При этом, доводы возражений ответчика о том, что внесенные онлайн-платежи истцом осуществлены не на основании платежных документов (квитанций), в связи с чем идентифицировать данные платежи не предоставляется возможным и зачесть в счет оплаты в спорные периоды, судом во внимание не принимаются.
В соответствии с частью 15 статьи 155 ЖК РФ управляющая организация вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (часть 15 статьи 155 ЖК РФ).
В настоящее время прием и перевод денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации могут быть осуществлены рядом хозяйствующих субъектов, в частности кредитными организациями, платежными агентами, банковскими платежными агентами и операторами почтовой связи.
Так, при обращении физического лица в кредитную организацию в целях перевода денежных средств в счет оплаты каких-либо услуг данная кредитная организация осуществляет одну из банковских операций, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 02.12.1990 N 395-1 "О банках и банковской деятельности".
Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту, а также через кредитные организации (банки) является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части 3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, пункт 1 статьи 408 ГК РФ).
При этом, судом принято во внимание, что помимо указаний о переводе денежных средств на расчетный период, еще в октябре 2022 года обращаясь с заявлением истец также просила зачесть данные платежи, в соответствии с их назначением (периодом оплаты). Таким образом, истец дважды исполнила свою обязанность по указанию расчётного периода при оплате жилищно-коммунальных услуг. При этом, ответчик после получения заявления от истца, распределение денежных средств, в соответствии с их назначением не произвел.
Более того, судом также учтено, что в нарушение положений п. 56 ГПК РФ ответчиком не доказан факт внесения спорных платежей без наличия (сканирование QR-кода) квитанций. Отсутствие данных квитанций в материалах дела, таким доказательством также не является, в связи с чем довод ответчика о внесении платежей в отсутствии платежных документов, является необоснованным.
Рассматривая требования ФИО1 о возложении на ответчика обязанности предоставить акт сверки задолженности, сложившейся за период с 29.10.2020 по 31.10.2022, суд приходит к следующему.
Положениями частей 1, 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, статей 8, 10 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", пунктами 31, 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), предусмотрено право потребителя коммунальных ресурсов получать от управляющей компании информацию, связанную с управлением многоквартирным домом и предоставлением коммунальных ресурсов.
Согласно п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, исполнитель обязан, в том числе, производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.
Как следует из заявления истца от (дата), она просила ООО УК «Амурлифт-ДВ» также предоставить ей акт сверки задолженности по лицевому счету (№) 02 за период с (дата) по (дата), с разбивкой по месяцам, с соответствующими исправлениями (с учетом оплаченных денежных средств).
С ответом на заявление за исх. (№)-юр от (дата), истцу была предоставлена карточка оперативного учета по указанному выше лицевому счету на (дата), за период с 11.2020 по 09.2022.
При этом, в материалах дела также имеется ответ от (дата) (№)-юр, согласно которому ФИО1 также была предоставлена карточка оперативного учета с отражением сумм начисления и оплат с (дата) по (дата). Указано на отсутствие удержаний по пене.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиком обязанность по предоставлению запрашиваемой информации (на момент получения заявления истца) в соответствии с п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, исполнена ответчиком в полном объеме, в связи с чем оснований для удовлетворения требований в данной части не имеется.
Более того, несогласие истца с представленной информацией о задолженности не является основанием для наложения на ответчика обязанности, предоставить запрашиваемую информацию в судебном порядке.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения продавцом прав потребителя, предусмотренных Законом РФ «О защите прав потребителей», подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Законом установлена презумпция причинения морального вреда потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) предусмотренных законами и иными правовыми актами Российской Федерации прав потребителя, в связи с чем потерпевший освобожден от необходимости доказывания в суде факта своих физических или нравственных страданий.
В связи с вышеизложенным, суд находит обоснованными требования истца о компенсации морального вреда, с учетом степени вины ответчика, суд считает разумным определить размер денежной компенсации морального вреда в размере 1 000 рублей.
В соответствии с п.6 ст.13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Учитывая, что ответчиком в добровольном порядке не были удовлетворены правомерные требования потребителя ФИО1, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 500 рублей. (1000/2)
Поскольку истец в силу ст.17 Закона РФ «О защите прав потребителей» освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд, согласно ст.103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, с ООО УК «Амурлифт Дальний Восток» в размере 600 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые ФИО1 –удовлетворить частично.
Признать действия Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Амурлифт Дальний Восток» (ИНН <***>) по распределению платежей (№) от (дата) на сумму 1159,97 руб., (№) от (дата) на сумму 1098,64 руб., (№) от (дата) на сумму 660,74 руб., (№) от (дата) на сумму 1117,54 руб., (№) от (дата) на сумму 1117,54 руб., (№) от (дата) на сумму 1117,54 руб., (№) от (дата) на сумму 1159,97 руб. в счет оплаты за жилое помещение (адрес) незаконными.
Возложить обязанность на Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Амурлифт Дальний Восток» (ИНН <***>) произвести распределение денежных средств по квитанциям (заявлениям/распоряжениям на переводы) (№) от (дата) на сумму 1159,97 руб., назначение перевода л.с (№)-ремонт/содержание мкд (август 2021), (№) от (дата) на сумму 1098,64 руб. назначение перевода л.с (№)-ремонт/содержание мкд (декабрь 2020), (№) от (дата) на сумму 660,74 руб. назначение перевода л.с (№)-ремонт/содержание мкд (январь 2021), (№) от (дата) на сумму 1117,54 руб. назначение перевода л.с (№)-ремонт/содержание мкд (апрель 2021), (№) от (дата) на сумму 1117,54 руб назначение перевода л.с (№)-ремонт/содержание мкд (май 2021), (№) от (дата) на сумму 1117,54 руб., назначение перевода л.с (№)-ремонт/содержание мкд (июнь 2021), (№) от (дата) на сумму 1159,97 руб. назначение перевода л.с (№)-ремонт/содержание мкд (июль 2021) по лицевому счету (№) открытому на (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, в счет оплаты жилого помещения за платёжный период, указанный в данных квитанциях.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Амурлифт Дальний Восток» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (дата) года рождения (паспорт <...>) компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей, штраф в размере 500 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 – отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Амурлифт Дальний Восток» (ИНН <***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 600 рублей.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре.
Судья О.Ю. Сахновская