Дело №2-444/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Иловля 8 августа 2022 года
Иловлинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Елисеевой Т.Г.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чуйкиным Д.А., Кузнецовой А.П., секретарём Шуваевым А.С.,
с участием старшего помощника прокурора Иловлинского района Волгоградской области Чекуновой Е.С., помощника прокурора Иловлинского района Волгоградской области Латышевой М.В.,
истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения.
В обоснование требований указала, что решением Иловлинского районного суда Волгоградской области от 06 сентября 2021 года удовлетворён иск ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий пользования жилым помещением. На ФИО2 возложена обязанность не чинить ей препятствий в пользовании комнатой, площадью 13,46 кв.м., в квартире, расположенной по адресу: , выдав дубликаты ключей от указанной комнаты и от самой квартиры.
Вместе с тем ФИО2 отказывается исполнять решение суда, продолжает проживать в комнате, препятствует в пользовании её долей, не допуская в комнату, которая решением суда определена ей для проживания.
Просила выселить ответчика ФИО2 из указанной комнаты, а также взыскать с ответчика ФИО2 в её пользу судебные расходы за составление искового заявления в сумме 5000 рублей.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, пояснив, что она не имеет в собственности другого жилого помещения. Она как собственник лишена возможности пользоваться жилой комнатой, площадью 13,46 кв.м., в квартире, расположенной по адресу: , поскольку это жилое помещение занял ответчик ФИО2 Имеется вступившее в законную силу решение мирового судьи судебного участка №10 Волгоградской области от 20 сентября 2011 года, которым определён порядок пользования жилым помещением, в соответствии с которым ей в пользование передана указанная жилая комната. Ответчик ФИО2 не исполняет решения суда, в комнату её не пускает. Просит иск удовлетворить и взыскать с ответчика судебные расходы за составление искового заявления в сумме 5000 рублей.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, пояснив, что он состоял в браке с ФИО1, в настоящее время брак между ними расторгнут. Он является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: . Не оспаривал, что на основании судебного решения определён порядок пользования квартирой. В спорной комнате он за свой счёт сделал ремонт, поставил замок на двери. Ключи от замков на двери в комнату и квартиру он истцу не передавал. В настоящее время в квартире проживают он и ФИО3 со своей семьёй. Полагает, что у истца отсутствует право пользования жилым помещением, поскольку она состоит в браке и пользуется другим жилым помещением.
Третьи лица ФИО3 и ФИО4, извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
Суд, выслушав истца и ответчика, заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу п. п. 1, 2 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
При наличии нескольких собственников жилого помещения положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.
По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. При этом следует иметь в виду, что, по смыслу ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в удовлетворении иска об определении порядка пользования жилым помещением в случае недостижения согласия сособственников не может быть отказано.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО3 и ФИО2 являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: , по 1/3 доли каждый (л.д.79-80).
Таким образом, истец ФИО1, являясь одним из сособственников жилого помещения, обладает правом владения, пользования и распоряжения жилым помещением наряду с остальными участниками общей долевой собственности.
На основании вступившего в законную силу решения мирового судьи судебного участка № 10 Иловлинского района Волгоградской области от 20 сентября 2011 года определён порядок пользования спорной квартирой. ФИО1 передана в пользование жилая комната, площадью 13,46 кв.м, в пользование ФИО2 и ФИО3 передана жилая комната, площадью 16,60 кв.м, остальные помещения – кладовая, коридор, ванная комната, кухня, туалет – определены как места общего пользования. Также, на ФИО2 и ФИО3 возложена обязанность не чинить ФИО1 препятствия в пользовании жилой комнатой, площадью 13,46 кв.м, местами общего пользования, передать по акту приёма-передачи комплект ключей замка во входной двери указанной квартиры (л.д.24-26).
Решением Иловлинского районного суда Волгоградской области от 06 сентября 2021 года на ФИО2 возложена обязанность не чинить ФИО1 препятствий в пользовании комнатой, площадью 13,46 кв.м в квартире, расположенной по адресу: , выдать ФИО1 дубликаты ключей от входной двери квартиры, расположенной по адресу: , и от комнаты, площадью 13,46 кв.м в квартире, расположенной по адресу: (л.д.8-9).
В настоящее время ответчик ФИО2 препятствует истцу ФИО1 во вселении в жилую комнату, площадью 13,46 кв.м, ключи от входной двери в комнату не передаёт, самовольно продолжает проживать в спорной комнате вопреки установленному судом порядку пользования квартирой, хранит свои вещи в спорной комнате.
Истец ФИО1 не проживает в комнате, которая определена ей в пользование решением суда, поскольку ответчик чинит ей препятствия в пользовании принадлежащим ей имуществом, установил замок на входную дверь, что свидетельствует о существенном нарушении прав истца. Данные обстоятельства ответчиком ФИО2 не оспариваются.
Доводы ответчика ФИО2 о том, что истец не несла расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, суд не может принять во внимание, поскольку указанные обстоятельства не могут служить основаниями для лишения или ограничения права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.
С учётом установленных обстоятельств, суд считает, что ответчик ФИО2 не имеет правовых оснований пользования принадлежащим истцу жилым помещением, в связи с чем, подлежит выселению из спорной комнаты в квартире.
В силу ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст.94 Гражданского процессуального кодекса РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в числе прочего, расходы на оплату услуг представителя, а также другие признанные судом необходимые расходы.
Частью 1 статьи 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
Истцом ФИО1 понесены расходы по оплате услуг адвоката Тарасова С.А. за составление искового заявления к ФИО2 о выселении в сумме 5000 рублей, что подтверждается квитанцией серии ВМКА №061958 (л.д.56).
Учитывая изложенное, руководствуясь принципами разумности и справедливости, с ФИО2 подлежит взысканию в пользу ФИО1 понесённые по делу судебные расходы за составление искового заявления в сумме 2000 рублей, что является разумным, справедливым и соразмерным фактически оказанным услугам.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.
Выселить ФИО2 из комнаты, площадью 13,46 кв.м, в квартире, расположенной по адресу: .
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 2000 рублей.
В остальной части в удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании судебных расходов отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 9 августа 2022 года.
Судья Т.Г.Елисеева