Решение по делу № 2-1-250/2023 от 26.05.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Дело №2-1-250/2023

УИД 40RS0010-01-2023-000279-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Тришкиной Н.А.

при секретаре Новиковой Н.С.

с участием прокурора Сальникова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове Калужской области

26 мая 2023 г.,

дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

11 апреля 2023 г. ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском, в котором просили снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование иска указали, что ФИО2 на основании решения профсоюзного комитета от 18.09.1985 на семью из четырех человек: она, муж ФИО6, дочь ФИО7, сын ФИО4, была предоставлена отдельная квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. 26.02.2005 ФИО7 зарегистрировала брак с ФИО5, который 7.06.2005 был зарегистрирован в указанной квартире по месту постоянного жительства. 12.11.2009 СПК «Кировский» передал им по договору безвозмездной передачи спорную квартиру в общую долевую собственность, по 1/3 доли каждому. Данный договор был заключен с ФИО2, так как она с 1.04.1987 по 5.07.2000 осуществляла свою трудовую деятельность в совхозе «Кировский», затем после его реорганизации в КДП «Кировский». На момент заключения договора безвозмездной передачи от 12.11.2009 в указанной квартире были зарегистрированы: ФИО2, ее муж ФИО6, сын ФИО4, дочь ФИО8, зять ФИО5, внук ФИО9, внук ФИО10 Фактически на момент заключения договора в данной квартире проживали ФИО2 с мужем ФИО6 и сыном ФИО4 Семья Ц-ных в жилом помещении не проживала, до апреля 2005 г. они проживали в <адрес>, перед рождением ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5 и ФИО3 приехали в <адрес>, после его рождения они прожили в данной квартире около 6 месяцев и снова уехали в <адрес>. Брак между ФИО5 и ФИО8 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ее сын ФИО4, дочь ФИО8, ФИО5, внук ФИО9, внук ФИО10 С осени 2006 г. ответчик фактически в спорной квартире не проживает, его личных вещей с указанного времени не имеется, после расторжения брака с ФИО11 ответчик уехал из <адрес> по месту жительства своей матери в <адрес>. Все свидетельствует о добровольном выезде ФИО5 из спорного жилого помещения в другое место жительства более 15 лет назад. В 2017 г. ответчик вступил в брак, где у него родился ребенок. С 2006 г. ответчик не предпринимал попыток вселиться в спорное жилое помещение. Добровольный выезд и длительное непроживание ответчика в спорном жилом помещении свидетельствует об его отказе от прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения.

10.05.2023 в письменном заявлении истцы исковые требования уточнили, просили признать ФИО5 утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2, истец ФИО3, представитель истца по доверенности ФИО4 – ФИО12 исковые требования с учетом уточнения поддержали, просили их удовлетворить, обосновывая доводами, указанными в иске. Также указали, что ответчик длительное время не проживает в принадлежащем истцам жилом помещении. В 2005 г. ФИО5 вселялся и проживал в спорном жилом помещении в качестве супруга истца ФИО3, прожив около 6 месяцев в спорном жилом помещении, ФИО5 вместе с ФИО3 выехали из спорной квартиры, стали проживать на съемной квартире. До 2013 г. в гараже, расположенном рядом со спорной квартирой, ответчик хранил свои запчасти, железки, после расторжения брака с ФИО3 в 2013 г. ответчик забрал оставшиеся свои вещи из квартиры и гаража, и уехал по месту жительства своей матери в <адрес>. Больше в <адрес> ответчик не приезжал, в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживал. Препятствий в пользовании спорной квартирой с их стороны ответчику не чинилось.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по месту регистрации и месту жительства, в адрес суда вернулись конверты с отметками, что истек срок хранения. В телефонограмме, адресованной суду, ответчик просил дело рассмотреть в его отсутствие. Также указал, что от прав на спорное жилое помещение добровольно он не отказывался, добровольно выписываться из указанного жилого помещения не собирается. Если истцы желают, чтобы он выписался, то они должны предоставить ему место прописки, пригодное для проживания, либо выплатить ему компенсацию. В удовлетворении иска просил отказать в полном объеме.

В силу положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик считается получившим судебное извещение и извещенным о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание представитель третьего лица МОМВД России «Кировский» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся: ответчика, представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истцов, представителя истца, показания свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшегося иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера от 18.02.1998 № ФИО2 на семью из четырех человек: она, муж ФИО6, дочь ФИО7, сын ФИО4 была предоставлена отдельная квартира общей площадью 37 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 10, 140-141, 142-143).

На основании постановления администрации муниципального образования «Город Киров и Кировский район» от 19.02.2001 № произведено присвоение наименований улицам и нумерация жилым домам в сельских населенных пунктах. Квартире ФИО2 присвоен адрес: <адрес> (л.д. 11, 12-13).

Из свидетельств о рождении следует, что ФИО4 и ФИО7 приходятся детьми ФИО2 и ФИО6 (л.д. 32, 33).

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 31).

В связи с вступлением в брак ФИО7 поменяла фамилию в феврале 2005 г. на ФИО13, в сентябре 2015 г. на ФИО14, что следует из свидетельств о заключении брака и расторжении брака (л.д. 34, 36, 37, 38).

Согласно свидетельству о рождении ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО11 (л.д. 39).

ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является сыном ФИО11 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 35).

Судом установлено, что ФИО2, ФИО15, ФИО4 на основании договора безвозмездной передачи от 12.11.2009, заключенного с СПК «Кировский», являются долевыми собственниками, по 1/3 доли каждый, квартиры общей площадью 65,7 кв.м с кадастровым номером 40:09:090303, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 20.11.2009, выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.01.2023 (л.д. 16, 27-29, 98-100, 135-136).

Согласно выписке из поквартирной карточки от 3.04.2023 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 с 22.05.1986; ФИО4 с 31.08.2004; ФИО3 с 9.01.2003; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 30.01.2006; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 20.03.2009; ФИО5 с 7.06.2005 (л.д. 14-15).

Из ответа МО МВД России «Кировский» от 18.04.2023 следует, что ФИО5 зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу с 7.06.2005 по настоящее время, по месту пребывания зарегистрирован по адресу: <адрес> с 10.11.2021 по 10.11.2026 (л.д. 61).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По смыслу вышеуказанных положений закона для приобретения права пользования жилым помещением лицо должно быть вселено в жилое помещение в качестве члена семьи собственника или на основании договора. Регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не свидетельствует о приобретении зарегистрированным в жилом помещении лицом права пользования им.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании из объяснений истцов установлено, что ФИО5 вселялся в спорное жилое помещение в качестве члена семьи своей супруги ФИО15, вместе с истцами проживал в спорной квартире около шести месяцев в 2005 году, затем ФИО5, забрав все свои вещи, вместе с семьей выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства. После расторжения брака с ФИО15 в 2013 году ФИО5 забрал оставшиеся вещи из спорного жилого помещения и подсобных помещений, больше в спорной квартире не проживал, каких-либо препятствий в пользовании спорным жилым помещением ему не чинилось, после выезда в квартиру он не вселялись, коммунальные платежи по квартире оплачиваются истцами. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, родственником или членом семьи собственников спорного жилого помещения не является.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона, статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно статье 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом статья 31 Жилищного кодекса Российской регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае добровольного выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1, проживающая по соседству с истцами на <адрес>, подтвердила тот факт, что она хорошо знает ФИО2 и ее детей ФИО3, ФИО4, их квартиры находятся в одной доме, в квартире № дома № по <адрес> проживает одна ФИО2, дети с внуками приезжают к ней в гости. ФИО5 ей знаком, он вместе с ФИО15 проживал в указанной квартире в 2005 году после рождения у ФИО3 старшего сына Сергея, затем ФИО5 вместе с ФИО3 выехали из данной квартиры, сняли квартиру и там проживали, приезжали только в гости к ФИО2 В 2013 г. ФИО3 и ФИО5 расторгли брак, после этого ФИО5 в <адрес> и в квартире ФИО2 она не видела, он не приезжал. В настоящее время в спорном жилом помещении ответчик не проживает.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №2, проживающая по соседству с истцами на <адрес>, подтвердила, что давно знакома с ФИО2, они вместе учились в школе. Ей известно, что в спорной квартире проживает одна ФИО2, ФИО5 вместе с ней не проживает, дочь ФИО3 и внуки приезжают к ней в гости. ФИО5 проживал в спорной квартире вместе с ФИО3, когда они состояли в браке. После расторжения брака с ФИО3 в 2013 г. ФИО5 больше в их деревне не появлялся, вещей его не имеется в спорной квартире. Ответчику препятствий в пользовании жилым помещением никто не чинил, требований о вселении он не предъявлял, все коммунальные платежи по квартире оплачивают истцы.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются друг с другом и другими исследованными по делу доказательствами.

Согласно рапорту участкового уполномоченного полиции МОМВД России «Кировский» от 7.02.2023 следует, что в ходе проверки установлено, что ФИО5 по адресу: <адрес>, длительное время не проживает, точный адрес его места жительства не известен (л.д. 112).

Ответом ГБУЗ КО «Центральная межрайонная больница №1» от 10.02.2023 подтверждается, что ФИО5 за медицинской помощью за последние пять лет в ГБУЗ КО «ЦМБ №1» не обращался, амбулаторной карты в регистратуре нет (л.д. 115).

Согласно уведомлению от 5.05.2023 в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества за ФИО5 на территории Российской Федерации (л.д. 71).

Из ответа Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Калужской области от 2.02.2023 следует, что за период с 1.01.2020 по настоящее время в отношении застрахованного ФИО5 предоставлены сведения страхователем ООО «НОРТРАНС» (г. Москва) (л.д. 103).

Согласно ответу ООО «НОРТРАНС» от 9.02.2023 ФИО5 работает в должности <данные изъяты> в ООО «<данные изъяты>» с 1.06.2022 по настоящее время (л.д. 110).

Из искового заявления, с которым ФИО5 обращался в Кировский районный суд Калужской области в январе 2022 г., следует, что ответчик фактически проживает по адресу: <адрес> в доме своих родителей (л.д. 85-87).

Судом установлено, что с ответчика ФИО5 в пользу истца ФИО3 на содержание несовершеннолетнего сына ФИО10 взысканы алименты, исполнительное производство по взысканию алиментов возбуждено Белинским РОСП УФСПП России по Пензенской области, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка №31 Кировского района Калужской области от 6.05.2014, решением Кировского районного суда Калужской области от 16.02.2022, постановлениями о расчете задолженности по алиментам от 27.12.2021, 29.03.2022, постановлением о возбуждении исполнительного производства от 30.03.2022 (л.д. 91, 92, 93-95, 96-97, 97 оборот).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 состоял в зарегистрированном браке с ФИО16, который прекращен 22.02.2020, в данном браке у ответчика родился сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес> (л.д. 89, 90).

Таким образом, судом установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, проживает по адресу: <адрес>, где зарегистрирован по месту пребывания с ноября 2021 г., выезд ответчика является добровольным и постоянным, проживать в спорной квартире не желает, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей по спорной квартире не исполняет, препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны проживающих в нем лиц ответчику не чинилось.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих указанные выше обстоятельства.

Судом установлено, что каких-либо соглашений о пользовании ответчиком спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось, договоренностей о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами не имеется.

Учитывая изложенные правовые нормы и разъяснения по их применению, принимая во внимание установленные обстоятельства и представленные доказательства, с учетом того, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, в нем длительное время не проживает, не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, обязанности по оплате коммунальных платежей по квартире не исполняет, поэтому ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении на момент заключения договора безвозмездной передачи истцам спорного жилого помещения при последующем его добровольном выезде и отказе от права пользования данным жилым помещением не свидетельствует о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 (паспорт Российской Федерации серии № № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (паспорт Российской Федерации серии № № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (паспорт Российской Федерации серии № № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО5 (паспорт Российской Федерации серии № № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Тришкина

Решение суда в окончательной форме принято 2 июня 2023 г.