Дело № 2-822/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 06 октября 2022 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Фединой А.В.

при секретаре Маклаковой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Череповцу № 1 УФССП России по Вологодской области ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в земельном участке и жилом доме в натуре, об обращении взыскания на долю в праве собственности на указанные объекты недвижимости,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Череповцу № 1 УФССП России по Вологодской области ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что в ОСП по г. Череповцу № 1 УФССП России по Вологодской области в отношении должника ФИО2 находится исполнительное производство № <№> от <дата>, возбужденное на основании исполнительного листа № <№> от <дата>, выданного мировым судьей Вологодской области по судебному участку № ХХ, о взыскании в пользу ФИО3 алиментов на содержание ребенка в размере 1/4 доли доходов ежемесячно. Размер задолженности ФИО2 составляет <данные изъяты>.

В целях обеспечения исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем наложен запрет на регистрационные действия на земельный участок с кадастровым номером <№> (общая долевая собственность 1/3), здание с кадастровым номером <№>, расположенные по адресу: <данные изъяты> (общая долевая собственность 1/9), принадлежащие должнику.

Просит выделить долю, принадлежащую ФИО2, в натуре на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты> (общая долевая собственность 1/3), здание с кадастровым номером <№>, расположенное по адресу: <данные изъяты>, в случае не возможности выделения доли в натуре обратить взыскания на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером <№>, расположенное по адресу: <данные изъяты>.

В судебное заседание истец - судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Череповцу № 1 УФССП России по Вологодской области ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 возражал против удовлетворения иска и выдела доли должника в натуре.

Третьи лица – ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Вологодской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Суд, заслушав третье лицо, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо о того, где и в чьем фактическом владении и пользовании оно находится.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что в ОСП по г. Череповцу № 1 УФССП России по Вологодской области в отношении должника ФИО2 находится исполнительное производство № <№> от <дата>, возбужденное на основании исполнительного листа № <№> от <дата>, выданного мировым судьей Вологодской области по судебному участку № ХХ, о взыскании в пользу ФИО3 алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка – сына <данные изъяты> года рождения, в размере 1/4 части всех видов заработка и (или) иного дохода ежемесячно.

По состоянию на <дата> остаток общей задолженности по исполнительному производству составляет <данные изъяты>.

Согласно сведениям ЕГРН и представленным документам, должник ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1400 +/-26 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, выданного нотариусом после смерти матери К., умершей <дата>, право собственности зарегистрировано <дата>.

Другими собственниками указанного земельного участка являются ФИО4 (отец ФИО2) – доля 1/3, ФИО5 (брат ФИО2) доля 1/3.

Также ФИО2 является собственником 1/9 доли в праве общей долевой собственности на здание – жилой дом с кадастровым номером <№>, площадью 264,2 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, выданного нотариусом после смерти матери К., умершей <дата>, право собственности зарегистрировано <дата>.

Другими собственниками указанного жилого дома являются ФИО4 (отец ФИО2) – доля 1/9, ФИО5 (брат ФИО2) доля 1/9, ФИО6 – доля 1/3, ФИО7 – доля 1/3.

Согласно выпискам из ЕГРН, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <№> составляет <данные изъяты>, жилого дома с кадастровым номером <№> составляет <данные изъяты>.

В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Порядок обращения взыскания на долю должника в общем имуществе определен статьей 255 ГК РФ, согласно которой кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Исходя из указанных положений закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Как следует из материалов дела, спорные земельный участок и жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности ответчику, третьим лицам. Доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в земельном участке и жилом доме в натуре, отсутствия возражений у других сособственников недвижимого имущества, а также направления долевым собственникам спорных земельного участка и жилого дома предложения по выкупу доли должника и получения на них отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, истцом не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что порядок обращения взыскания на принадлежащие ответчику на праве общей долевой собственности земельный участок и жилой дом, установленный вышеприведенными нормами закона, истцом не соблюден, исковые требования предъявлены без учета положений статьи 255 ГК РФ, в связи с чем у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Череповцу № 1 УФССП России по Вологодской области ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в земельном участке и жилом доме в натуре, об обращении взыскания на долю в праве собственности на указанные объекты недвижимости – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Федина

Текст мотивированного решения составлен 13 октября 2022 года.

Согласовано

Судья А.В. Федина