Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 21 декабря 2022 года

Гурьевский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Метелица Е.В.,

при секретаре Золотавиной Д.К.,

с извещением лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>(ы) 9,29.

Исковые требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года он владеет и пользуется гаражом по адресу: <адрес>, который построил собственноручно за счет своих средств. С момента возведения и по настоящее время уже около 27 лет он пользуется гаражом, как своим собственным, пользуется погребом, ставит автомобиль в гараж. При строительстве необходимое разрешение на строительство он не брал, так как не знал. Гаражом он владеет добросовестно, открыто и непрерывно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества. Права иных лиц на принадлежащее ему имущество в течение всего срока его владения не заявлялись.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации Гурьевского муниципального округа в судебное заседание не явился. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, против заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеют.

Выслушав в судебном заседании истца, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.8 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Из копии технического плана усматривается, что по адресу: <адрес>, ряд(ы) 9,29, расположено нежилое здание – гараж, общей площадью 42,6, год завершения строительства объекта недвижимости 1995 год (л.д.6-16).

Согласно выписке из ЕГР по адресу: <адрес>, расположен земельный участок с кадастровым номером : №, общей площадью 47+/-2 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования- хранение автотранспорта (л.д.7).

Свидетели СВС, СЮА в судебном заседании пояснили, что хорошо знают заявителя. Им известно, что ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 построил гараж и с того времени пользуется гаражом. Никто прав на данный гараж ФИО1 не предъявлял.

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество ФИО1 во внесудебном порядке невозможно, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Истец в данном случае обратился в суд за защитой своего права путем признания за ним права собственности на указанное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.8,11,12, ст.ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на гараж общей площадью 42,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Российская <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня составления мотивированного решения.

Судья /подпись/ Е.В. Метелица

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № (УИД 42RS0№-13) Гурьевского городского суда <адрес>