Гр. дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
р/п Дмитриевка 07 октября 2025 года
Адрес районный суд Адрес в составе:
председательствующего судьи Нищева В.В.,
при секретаре Усачёвой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Адрес муниципального округа Адрес, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ :
В Никифоровский районный суд обратилась ФИО1 с иском к администрации Адрес муниципального округа Адрес, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес.
В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования, пояснив, что на основании Договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ею была приобретена квартира, расположенная по указанному адресу. В настоящее время возникла необходимость надлежащим образом зарегистрировать право собственности на квартиру, однако во внесудебном порядке произвести это не представилось возможным, поскольку, как было установлено, в Договоре купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ оспариваемая квартира в тексте договора указана как «Квартира», «Жилой дом», «1/2 часть дома», хотя ею на основании этого договора приобреталась в собственность именно квартира. Она с момента покупки постоянно проживает в указанной квартире, производит ее ремонт, несет необходимые расходы по содержанию квартиры. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит ей на праве собственности. Признание права собственности на квартиру необходимо для государственной регистрации права.
Представитель ответчика – администрации Адрес муниципального округа Адрес – в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного заседания; возражений относительно заявленных требований не представлено.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, просив суд о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований ФИО1
Выслушав истицу, учитывая мнение ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Как следует из текста Договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 была возмездно приобретена у колхоза им. Мичурина, являющегося собственником жилого помещения, квартира, адрес которой в Договоре указан как «Адрес».
Впоследствии Распоряжением администрации Адрес сельсовета Адрес №-р от ДД.ММ.ГГГГ данному жилому помещению был присвоен адрес: Адрес. Условия договора купли-продажи сторонами выполнены, подтверждения обратному не имеется.
Исходя из материалов дела, несмотря на то, что Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ имеет наименование «Договор купли-продажи жилого дома», а в тексте договора оспариваемое жилое помещение именуется как «Жилой дом», «Квартира», «1/2 часть дома», приобретенное жилое помещение является именно квартирой, что изложено в пункте № Договора, определяющем предмет купли-продажи. Указанное обстоятельство, что приобретенное жилое помещение является квартирой, подтверждается Техническим паспортом жилого помещения (квартиры) № по Адрес от ДД.ММ.ГГГГ, в котором приведен План Адрес виде Выкопировки из поэтажного плана дома; согласно данному Техническому паспорту, оспариваемая квартира имеет общую площадь 54,3 м2, в том числе жилую – 33,2 м2.
Ошибочность указания в печатном тексте Договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ квартиры как «жилой дом» и «1/2 часть дома» не означает возмездного приобретения истицей на основании указанного Договора какого-либо иного жилого помещения, кроме оспариваемой квартиры.
Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что оспариваемая квартира расположена на земельном участке категории земли населенных пунктов площадью 700 м2 с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности ФИО1
В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой Адрес, паспорт № выдан Адрес ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, СНИЛС №, право собственности на квартиру общей площадью 54,3 м2, в том числе жилой – 33,2 м2, расположенную по адресу: Адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Адрес областной суд через Адрес районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Нищев В.В.
Мотивированное решение составлено 07 октября 2025 года.
Судья Нищев В.В.