УИД 31RS0019-01-2023-000217-09 №2-237/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
поселок Ровеньки 05 мая 2023 года
Ровеньский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Головчанова О.Н.
при секретаре Дуленко Е.В.
с участием прокурора Ровеньского района Чумакова А.В. и помощника прокурора Ивановой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением
при участии:
представителя истцов ФИО7
установил :
ФИО3, ФИО4 и ФИО5 обратились с иском к ФИО6, в котором просят устранить нарушение их права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекратив у ответчика право пользования жилым домом и сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование требований они сослалась на то, что являются участниками долевой собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В 2010 году в указанном доме был зарегистрирован ФИО6, который является сыном ФИО8 (внуком ФИО3, братом ФИО5). В 2013 г. ответчик выехал из жилого дома в <адрес> и с этого времени в доме не проживает, расходов по его содержанию не несет. Регистрация ответчика препятствует им реализовать права по распоряжению жилым домом и земельным участком, возлагает на них дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.
О времени и месте судебного заседания стороны извещались надлежащим образом. В судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Явившийся в судебное заседание представитель истцов требования поддержал по изложенным основаниям.
Прокурор считал исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку право долевой собственности истцов на жилой дом по адресу: <адрес> возникло в порядке наследования после смерти ФИО9 и ответчик, как его наследник по закону, также имеет право на долю в жилом доме.
Выслушав объяснения представителя истцов, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно выписки из ЕГРН от 07.02.2023 г. истцам в совокупности принадлежит 11/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В том числе: ФИО3 2/3 доли в праве собственности (8/12), ФИО4 1/6 доля в праве собственности (2/12), ФИО5 1/12 доля в праве собственности. Право собственности на оставшуюся 1/12 долю в праве собственности на жилой дом в ЕГРН ни за кем не зарегистрировано.
Согласно выписки из ЕГРН, право собственности на жилой дом возникло на основании свидетельства о праве на наследство.
Из представленных суду материалов наследственного дела умершего ФИО9 следует, ранее жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал ему. После его смерти, за принятием наследства к нотариусу обратились супруга умершего – ФИО3, сын умершего – ФИО4 и законный представитель внучки умершего – ФИО5, указав, что наследником имущества умершего ФИО9, кроме них, является также его внук ФИО6
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В материалах наследственного дела имеется справка администрации городского поселения «Поселок Ровеньки» Ровеньского района Белгородской области от 10.12.2019 г. о том, что на день смерти ФИО9 с ним по адресу: <адрес> проживали и были зарегистрированы ФИО3, ФИО5 и ФИО6
Выписка из похозяйственной книги от 21.08.2023 г., выданная администрацией городского поселения «Поселок Ровеньки» Ровеньского района Белгородской области и сведения из ОВМ ОМВД РФ по Ровеньскому району Белгородской области от 26.04.2023 г. также подтверждают, что ФИО6 зарегистрирован с 05.08.2010 г. по настоящее время по адресу: <адрес>.
Поскольку суду не было доказано иное, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО6 фактически принял наследство умершего ФИО9, поэтому, как нему перешло право на 1/12 долю наследственного имущества ФИО9, в том числе на 1/12 жилого дома по адресу: <адрес>, которую нотариус выделила из наследственного имущества.
Показания свидетелей ФИО1 и ФИО2 о том, что по адресу: <адрес> ФИО6 не проживает, сами по себе не опровергают фактическое принятие ФИО6 наследства после умершего ФИО9
Спора о праве на наследство между сторонами не имеется. Неполучение ответчиком свидетельства о праве на наследство и не регистрация права на долю наследственного недвижимого имущества в ЕГРН не умаляет его прав на указанное имущество.
С учетом изложенного ФИО6 имеет права владения и пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, поэтому оснований для удостоверения исковых требований о прекращения его права пользования на указанное жилое помещение не имеется.
Доводы истцов о том, что не проживание ответчика в жилом доме препятствует им реализовать права по распоряжению жилым домом и земельным участком и возлагает на них дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, не основаны на положениях закона.
Согласно положений п. 2 ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, стороны не лишены возможности распорядится своей долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и обязаны нести расходы по содержанию жилого дома пропорционально их доле в праве собственности, независимо от проживания или регистрации в нем.
В силу положений статей 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда; изменение гражданином, указанным в статье 6.1 указанного Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального образования, по адресу местной администрации или территориального органа местной администрации (при его наличии) которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 указанного Закона; прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 указанного Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме; выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел.
Поскольку снятие с регистрационного учета в связи с изизменение места жительства производится по заявлению гражданина, и судом не было установлено предусмотренных законом оснований для снятия ФИО6 с регистрационного учета без его воли, то требования в части снятия ответчика с регистрационного учета также не подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного в удовлетворении иска следует отказать
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил :
В удовлетворении иска ФИО3 (СНИЛС №), ФИО4 (СНИЛС №), ФИО5 (СНИЛС №) к ФИО6 (паспорт серия №) о прекращении права пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд Белгородской области
Судья Головчанов О.Н.
Мотивированное решение изготовлено 12.05.2023 г.