№ 2-1482/2022

УИД: 66RS0011-01-2022-001484-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 04 октября 2022 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

судьи Пастуховой Н.А.,

при секретаре Сабуркиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с наследственного имущества ФИО2 задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенного по адресу: <адрес> (с учетом уточненных требований) в размере 18 253,15 руб., а также пени в сумме 10 242,33 руб.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что наследником ФИО2 является ФИО1

В обоснование своих требований истец указал на то, что ФИО2 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО2 умер 30 ноября 2019 г., на момент смерти имелась задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг. С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обратилась ФИО1, в связи с чем, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени истец просит взыскать с ФИО1

В судебное заседание представитель истца не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. Повестка, направленная по месту регистрации ответчика, вернулась с отметкой почтовой службы «Истек срок хранения», что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд признает надлежащим извещением.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании установлено, что обслуживание жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет ООО «УК «Дирекция единого заказчика» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 20.07.2008 (л.д.14).

Собственником квартиры № № в доме № № по ул. <адрес> являлся с 24.07.2014 г. ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.7).

ФИО2 умер 30.11.2019, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.26 оборот).

С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д. 28), а также решением Синарского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области от 17.02.2021 (л.д. 34).

Согласно расчету, предоставленному истцом, на момент смерти ФИО2 имелась задолженность по оплате коммунальных платежей и платежей за содержание жилья. За период с 10.08.2019 по 04.07.2022 сумма задолженности составила 18 253,15 руб., на сумму неоплаты начислены пени в размере 10 242,33 руб.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилого помещения, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Пункт 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При таких обстоятельствах, расходы на содержание жилья и оплату коммунальных услуг возлагаются на собственников жилого помещения пропорционально долям в праве собственности, а поскольку оплата не производилась в установленные законом сроки, то взысканию подлежат и пени.

Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ФИО1 в порядке наследования по завещанию приобрела имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; ? долю в праве на квартиру по ул. <адрес>, гараж в ГСК № № регистрационный номер №. Стоимость наследуемого имущества значительно превышает размер задолженности.

Поскольку ФИО1 является наследником умершего ФИО2, то она обязана уплатить образовавшуюся задолженность, а также пени, начисленные в связи с неоплатой суммы долга.

У суда не возникает сомнения по поводу правильности расчетов, представленных истцом, поскольку начисление произведено в соответствии с тарифами, утвержденными РЭК Свердловской области.

Расчеты истца ответчиками не оспорены.

При этом суд, с учетом положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным снизить размер пени из-за их несоразмерности до 5 000 рублей.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально взысканным суммам.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги за период с 01.06.2019 по 30.06.2022 в сумме 18 253 рубля 15 копеек, пени за период с 10.08.2018 по 04.07.2022 в размере 5 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 054 рубля 86 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Красногорского районного суда города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение вынесено 11 октября 2022 года.

Судья: Н.А. Пастухова