Решение по делу № 2-1973/2025 от 13.08.2025 - об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в квартире, возложении обязанности производить раздельное начисление и выдавать отдельные платежные документы.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ангарск 23 июня 2025г.

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи – Томилко Е.В.,

при секретаре – Леонтьевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД 38RS0№-10) по иску межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства ... №, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО5, к ФИО6, к АО «Иркутскоблгаз», МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в квартире, возложении обязанности производить раздельное начисление и выдавать отдельные платежные документы,

установил:

межрайонное управление министерства социального развития, опеки и попечительства ... №, действующее в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилось в суд с иском к ФИО5, к ФИО6, к АО «Иркутскоблгаз», МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в квартире, возложении обязанности производить раздельное начисление и выдавать отдельные платежные документы.

В обоснование заявленных требований указал, что несовершеннолетний ФИО1, ** года рождения, относится к категории детей-сирот, так как мать несовершеннолетнего – ФИО2, ** года рождения, умерла **, о чем составлена запись акта о смерти от ** №; отец несовершеннолетнего – ФИО3, ** года рождения, умер **, о чем составлена запись акта о смерти от ** №.

Законным представителем несовершеннолетнего ФИО1 является попечитель ФИО4, ** года рождения, на основании распоряжения Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства ... № от ** №/р-мА «Об установлении предварительного попечительства над несовершеннолетним ФИО1, ** года рождения».

Несовершеннолетний ФИО1, ** года рождения, является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от **.

Совместно с несовершеннолетним ФИО1 собственниками жилого помещения являются: бабушка по линии матери ФИО5, ** года рождения, принадлежит 1/3 доля жилого помещения; дядя по линии матери ФИО6, ** года рождения, принадлежит 1/3 доля жилого помещения.

Собственник ФИО5, ** года рождения, проживает в данном жилом помещении, при этом не оплачивает в полном объеме коммунальные услуги, не исполняет рекомендации отдела опеки и попечительства граждан по ... о необходимости своевременно оплачивать коммунальные услуги, принимать меры по погашению имеющейся задолженности.

Отделом опеки и попечительства граждан по ... были направлены письма в адрес АО «Иркутскоблгаз», МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», Ангарское отделение ООО «Иркутскэнергосбыт» с просьбой определить размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., ..., ..., в 1/3 доле всех платежей за ФИО1, ** года рождения, от МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск» Ангарское отделение ООО «Иркутскэнергосбыт», АО «Иркутскоблгаз» получили отказ (коммунальные службы указали на необходимость наличия судебного решения).

В настоящее время сформирована значительная задолженность, как следует з информации МУП АГО «Ангарский водоканал» задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения составляет на ** – <данные изъяты>, из информации ООО « «Иркутскэнергосбыт» задолженность по отоплению и горячему водоснабжению перед ООО «Байкальская энергетическая компания» на ** составляет <данные изъяты>; задолженность по пени перед АО «Иркутскэнерго» -<данные изъяты> <данные изъяты> копеек, информация от ООО «РТ-НЭО Иркутск» задолженность за оказанные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на ** составляет <данные изъяты> копеек.

Законные представитель несовершеннолетнего ФИО1 – ФИО4 не предпринимает мер для защиты имущественных прав несовершеннолетнего, в связи с чем, межрайонное управление № Ангарский отдел обращается в суд с вышеуказанным заявлением.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальной услуги по отоплению, горячему водоснабжению, электроэнергии, по обращению с ТКО, по холодному водоснабжению и водоотведению, в жилом помещении по адресу: ..., ... ..., ..., между сособственниками ФИО5, ** года рождения, ФИО6, ** года рождения, ФИО1, ** года рождения, в лице законного представителя ФИО4, ** года рождения, в размере 1/3 доли за каждого, и возложить обязанность на ООО «Байкальская энергетическая компания», МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Иркутскэнергосбыт», АО «Иркутскоблгаз» производить раздельное начисление и выдавать отдельные платежные документы за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., ..., ....

Представитель межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства ... №, заместитель начальника управления ФИО9, действующая на основании прав по должности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует извещение (л.д.116-117), поступило заявление, согласно которому она просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.118).

Участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в соответствии с ч.4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку неявка представителя истца, извещенного о месте и времени рассмотрения дела, надлежащим образом, не является препятствием к рассмотрению дела.

Ответчики ФИО5, ФИО6, представители ООО «Байкальская энергетическая компания», МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Иркутскэнергосбыт», АО «Иркутскоблгаз», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания, извещались судом надлежащим образом, по известному суду адресу, о чем свидетельствует извещение (л.д.116-117).

При таких обстоятельствах, учитывая размещение информации о рассмотрении дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ** № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда ..., и в соответствии со ст.ст. 113, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Исследовав в совокупности письменные доказательства по делу, и оценив их в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливе при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом и материалами дела установлено, что соглашения между членами семьи нанимателя о порядке участия в оплате за наем, содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги не достигнуто.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом и материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... ..., принадлежит на праве собственности ФИО1, ** года рождения, ФИО5, ** года рождения, ФИО6, ** года рождения, по 1/3 доли в общей долевой собственности (л.д.18, 19-23, 39-42).

ФИО1 родился ** у матери ФИО2, ** года рождения, и отца ФИО3, ** года рождения, о чем составлена запись акта о рождении № (л.д.8, 50).

ФИО3, ** года рождения, умер **, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.13. 51-53).

ФИО2. ** года рождения, умерла **, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.12, 51-53).

Распоряжением №/р-мА от ** Управления министерства социального развития, опеки и попечительства ... № ФИО4, ** года рождения, назначена временным попечителем ФИО1 (л.д.14-15).

Как следует из адресных справок по адресу: ..., ..., ..., зарегистрированы ФИО5, ** года рождения и ФИО6, ** года рождения (л.д.89).

В соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта ... «О внесении изменений в приказ министерства жилищной политики, энергетики и транспорта ... от ** № мпр» оплата потребителями коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляется исходя из количества граждан постоянно и (или) временно проживающих в жилом помещении.

Согласно постановлению Правительства РФ от ** № «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» расчет платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение производится исходя из фактически потребленных коммунальных ресурсов на основании показаний индивидуальных приборов учета потребления коммунальных ресурсов, а отопление - из расчета метра квадратного общей площади жилого помещения. Причем, исходя из характера платежа за отопление жилого помещения, оно необходимо в целях сохранения спорной квартиры в нормальном состоянии, то есть, по сути, относится к расходам по содержанию жилого помещения, которые собственники обязаны уплачивать соразмерно долям в собственности (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно справке МУП АГО «Ангарский водоканал» по жилому помещению по адресу: ..., ..., по состоянию на ** составляет <данные изъяты> копеек (л.д.24).

Из информации ООО «Иркутскэнергосбыт» следует, что по адресу: ..., ..., ..., задолженность по отоплению и горячему водоснабжению перед ООО «Байкальская энергетическая компания» - ... копеек, задолженность по оплате пени – ... копеек; по энергоснабжению перед Иркутскэнергосбыт» - ... копеек, задолженность по оплате пени – ... копеек.

Задолженность по пени перед АО «Иркутскэнерго» - <данные изъяты> копеек.

Задолженность по оплате расходов за установку ОДПУ тепловой энергии и теплоносителя с учетом процентов, начисленных в связи с предоставлением рассрочки – <данные изъяты> (л.д.25).

Из информации ООО «РТ-НЭО Иркутск» следует задолженность по лицевому счету по адресу: ..., ... ..., ..., составляет <данные изъяты> копейки (л.д.26).

Согласно ответу на запрос Ангарское отделение ООО «Иркутскэнергосбыт» следует, что для определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг между собственниками соглашение между которыми не достигнуто необходимо решение суда (л.д.27), аналогичный ответ дан МУП АГО «Ангарский водоканал (л.д.28), ООО «РТ-НЭО Иркутск» (л.д.29), а также АО «Иркутскоблгаз» (л.д.30).

Согласно сведениям ООО «Иркутскэнергосбыт» от ** следует, что жилое помещение по адресу: ... ..., оборудовано индивидуальным прибором учета электрической энергии марки «СО-505», заводской №, горячей воды марки «Ителма» заводской №, но в связи с истечением срока проверки индивидуальный прибор учета горячей воды снят с коммерческого расчета в сентябре 2021.

По состоянию на ** задолженность за коммунальные услуги по ... составляет: по отоплению и горячему водоснабжению перед ООО «Байкальская энергетическая компания» - ... ..., основной долг и пени ...; по электроснабжению перед ООО «Иркутскэнергосбыт» основной долг ... (л.д.72).

Согласно сведениям ООО «РТ_НЭО Иркутск» № БПСТ1811/25и от **, в жилом помещении ..., ... ..., количество проживающих по данным ООО «РТ-НЭО Иркутск» составляет 3 человека, лицевой чет открыт на имя ФИО5 задолженность составляет ... копеек (л.д.77-87).

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

В силу положений статьи 249, пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

Из искового заявления следует, что соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками вышеуказанного жилого помещения не достигнуто.

Вместе с тем, определение доли участия сособственников жилых помещений в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения создает обязанность для управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, осуществляющих начисление и прием оплаты за коммунальные услуги, выдать указанным лицам отдельные платежные документы.

Суд учитывает, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: ..., зарегистрированы ФИО1, ** года рождения, ФИО5, ** года рождения, ФИО6, ** года рождения, между которыми отсутствует соглашение о порядке участия в коммунальных услугах, а также отсутствуют индивидуальные приборы учета на холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, присутствует индивидуальный прибор учета электрической энергии, а также, суд учитывает отсутствие возражений против предложенного истцом порядка определения расходов, полагает возможным удовлетворить требование истца и распределить расходы по оплате за содержание и ремонт жилья, а также коммунальных услуг, исходя из следующего расчета: по 1/3 части расходов по содержанию и ремонту жилья, и коммунальных услуг в отношении каждого из сособственников спорного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Настоящее решение, определяющее порядок участия собственников в несении расходов по оплате за обслуживание спорного жилья и коммунальных услуг является основанием для раздела лицевого счета, заключения с собственниками отдельных договоров и выдачи отдельных платежных документов обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

требования межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства ... №, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО5, к ФИО6, к АО «Иркутскоблгаз», МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в квартире, возложении обязанности производить раздельное начисление и выдавать отдельные платежные документы, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., между сособственниками ФИО5, ** года рождения, № ФИО6, ** года рождения, № ФИО1, ** года рождения, № в лице законного представителя ФИО4, ** года рождения, в размере 1/3 доли на каждого.

Возложить на ООО «Байкальская энергетическая компания» ИНН <***>, МУП АГО «Ангарский водоканал» ИНН <***>, ООО «РТ-НЭО ИРКУТСК» ИНН <***>, ООО «Иркутскэнергосбыт» ИНН <***>, АО «Иркутскоблгаз» ИНН <***>, обязанность выдавать платежные документы на оплату жилья и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., ..., ....

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Томилко

Заочное решение в окончательной форме принято 13 августа 2025 г.