Решение по делу № 2-2638/2023 от 09.08.2023

Дело № 2-2638/2023

24RS0013-01-2023-001274-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2023 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при ведении протокола помощником судьи Эндеревой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском с требованиями о признании права собственности на земельный участок площадью 794 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение садоводства, расположенного по адресу: <адрес>.

Требования иска мотивированы тем, что истица является членом СНТ «Мечта-3» с 2013 года, где за нею закреплен земельный участок №. Истица несет расходы по содержанию участка, оплачивая членские и иные взносы в товарищество; задолженность по уплате членских взносов отсутствует. Участок расположен в границах территории СНТ «Мечта-3», споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала, дала пояснения соответствующие доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района Красноярского края, ответчики ФИО2, ФИО3, представитель третьего лица СНТ «Мечта-3» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания.

С учетом мнения истицы, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, настоящее дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав истицу и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, Красноярскому филиалу проектно-изыскательского института «Главжелдорпроект» ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Емельяновского районного Совета народных депутатов выдан Государственный акт на право пользования землей А-I № о том, что за указанным землепользователем в бессрочное и бесплатное пользование закреплено 6 га земли для коллективного садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята в члены СНТ «Мечта-3», и за нею закреплен земельный участок №; данное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Мечта-3», членской книжкой на имя ФИО1, из которой также следует, что истица оплачивает членские взносы в товарищество.

Как установлено судом, земельный участок, о праве на который просит истица, не поставлен на кадастровый учет, вместе с тем, границы участков определены на местности, существуют более 15 лет.

По результатам проведенных ДД.ММ.ГГГГ межевых работ, выполненных кадастровым инженером ФИО7, установлено, что фактическая площадь участка № составляет 794 кв.м., местоположение границ участков определено по фактическому землепользованию, согласовано со смежными землепользователями, что следует из представленного в дело акта согласования границ.

Будучи привлеченными к участию в деле, смежные землепользователи не заявили о спорах по границам участков, о праве на которые просит истица.

Каких-либо лиц, которые бы оспаривали право истицы на земельный участок № в СНТ «Мечта-3», либо иным образом претендовали на него, не установлено.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 пользуется земельным участком № в СНТ «Мечта-3», не изъятыми из оборота, расположенными в границах СНТ «Мечта-3», созданного до 1998 года.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истицей требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 794 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Мечта-3», участок №, в координатах характерных точек поворота границ:

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко