Дело № 2-594/2025

УИД 26RS0028-01-2025-000861-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Светлоград 08 июля 2025 года

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Москвитиной К.С.,

при секретаре Христюченко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками квартиры по адресу: ... на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 25.04.2025 года. На момент заключения договора купли-продажи недвижимого имущества продавец её несовершеннолетние дети добровольно снялись с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В настоящее время выяснилось, что в квартире с 18.08.2004 года зарегистрирован ФИО4, *** года рождения, который не является членом их семьи и никогда не являлся, также он не является членом семьи предыдущих собственников квартиры.

Просила признать ФИО4, *** года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., .... Обязать отдел по вопросам миграции отдела министерства внутренних дел Российской Федерации «Петровский» осуществить снятие с регистрационного учета ФИО4, *** года рождения по адресу: ..., ..., ....

В судебное заседание ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что не возражает против вынесения заочного решения.

В судебное заседание ФИО4 не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен заказным письмом с уведомлением, по адресу регистрации, откуда почтовое отправление возвращено в связи с истечением срока хранения.

В судебное заседание представитель отдела МВД России «Петровский» не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив письменные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ее несовершеннолетним детям ФИО2, *** года рождения и ФИО3, *** года рождения на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от *** (л.д. 13-16), на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: ..., ..., ..., о чем в едином государственном реестре недвижимости имеются записи о регистрации права ---, ---, ---.

Также по сведениям Единого государственного реестра недвижимости с 18 февраля 2008 года по 28.03.2008 года ФИО4, *** года рождения являлся собственником квартиры по адресу: ..., ..., ... (л.д.28).

Согласно предоставленной отделом по вопросам миграции отдела МВД России «Петровский» адресной справки № 260-02510И250002822 от 22.05.2025 года, адресной справки от 26.06.2025 года, следует, что ФИО4 *** года рождения зарегистрирован по адресу: ..., пл..., ... 18.08.2004 года.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

В соответствии с положениями ст.6,7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший местожительство обязан в течение 7 дней обратиться с заявлением о регистрации по новому месту жительства и снятии с регистрационного учета по прежнему месту проживания.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО4, подлежат удовлетворению, так как ответчик членом семьи собственников данного жилого дома не являются, бремя содержания жилого помещения принадлежащего истцам на праве собственности не несет, личных вещей там не хранит, солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, таких как оплата коммунальных услуг, ремонт домовладения, его сохранность и т.д., с истцами не несет, доказательств о том, что между сторонами по делу, имеется соглашение о порядке пользования этим жилым помещением суду не представлено.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ввиду изложенного, исковые требования о возложении на отдел по вопросам миграции отдела министерства внутренних дел Российской Федерации «Петровский» обязанности осуществить снятие ФИО4, с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., удовлетворению не подлежат, поскольку решение о признании утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия гражданина, в отношении которого оно вынесено, с регистрационного учета (п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации).

Руководствуясь ст. 194-199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, паспорт --- действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, *** года рождения, и ФИО3, *** года рождения к ФИО4, паспорт --- о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО4, *** года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., .... ... ....

В возложении на отдел по вопросам миграции отдела министерства внутренних дел Российской Федерации «Петровский» обязанности осуществить снятие ФИО4, с регистрационного учета адресу: ..., ..., ... – отказать.

Настоящее решение суда является основанием для ФИО4, *** года рождения с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Москвитина К.С.