РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27.06.2022 пгт. Балтаси

Балтасинский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи И.Ш. Шайдуллина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Р.Р. Султановой,

с участием:

ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Исполнительного комитета Верхнесубашского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Исполнительный комитет Верхнесубашского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Верхнесубашское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан» на невостребованную 1/540 земельную долю площадью 2,7 га, принадлежавшую умершему ФИО3.

Определением от 26.05.2022, ненадлежащий ответчик Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области заменено надлежащими ответчиками ФИО2, ФИО1, ФИО3.

Представитель истца на судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело без его участия, иск поддерживает.

Ответчики иск не признали.

Суд, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Постановлением Главы администрации Балтасинского района Республики Татарстан от 21.12.1995 № 201 КСП «Тан» преобразовано в СХПК «Тан», постановлено перераспределять земельный участок площадью 1 744 га в общую долевую собственность 323 пайщиков, то есть, по 5,4 га каждому пайщику (1 744:323). В приложении к данному постановлению значится ФИО3.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права и приложению к нему, на земельном участке, распределенном между пайщиками на основании указанного постановления, ФИО3 имеет на праве собственности 1/270 долю.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Из наследственного дела следует, что лицами, принявшими и оформившими его наследство в виде ? доли состоящей из спорной земельной доли площадью 5,4 га являются его мать ФИО2, супруга ФИО1 и дочь ФИО3.

Истцом в Балтасинской районной газете «Хезмэт» от 06.08.2021 опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях со списком граждан, чьи земельные доли подлежат признанию невостребованными, в том числе ФИО3. Указанная информация размещена на сайте и информационных щитах данного сельского поселения.

В течение установленного законом трехмесячного срока от заинтересованных лиц не поступили возражения для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из данного списка.

В указанной газете от 03.11.2021 опубликовано сообщение о проведении 13.12.2021 собрания участников долевой собственности земельных участков.

13.12.2021 по причине отсутствия кворума, собрание не состоялось.

Постановлением Главы Верхнесубашского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан от 01.02.2022 № 1, утвержден список лиц, участников долевой собственности на земельных участках с кадастровыми номерами №, и признаны невостребованными в количестве 23 земельных долей, площадью 117,45 га., в том числе земельная доля, принадлежавшая умершему ФИО3.

Таким образом, ? доля в спорной земельной доли, то есть, площадью 1,35 га (5,4:4) является невостребованной, поскольку, ее собственник умер, ответчики, не оформили свои наследственные права на спорную земельную долю, не выразили намерения распорядится им и не использовали ее по назначению более трех лет подряд после смерти наследодателя.

Признание права собственности истца на невостребованную земельную долю соответствует принципам оборота земель сельскохозяйственного назначения, установленным в ст. 1 вышеуказанного Федерального закона, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

В силу ст.ст. 56 и 57 ГПК РФ, истец доказательства, подтверждающие свои требования в предъявленном размере, а ответчики доказательства, опровергающие требования истца, в размере, подлежащем удовлетворению, не представили и не ходатайствовали об их истребовании.

При таких данных, суд полагает о признании право муниципальной собственности на земельную долю площадью 1,35 га.

В целях исполнения решения суда в указанной части, право собственности ФИО3 на спорную земельную долю площадью 1,35 га, подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить частично.

Прекратить права собственности умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на земельную долю площадью 1,35 га, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по почтовому адресу ориентира: .

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Верхнесубашское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан» на земельную долю площадью 1,35 га, принадлежавшую умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по почтовому адресу ориентира: .

В удовлетворении остальной части иска, отказать.

Взыскать с ФИО2, ФИО1, ФИО3 в доход бюджета муниципального образования «Балтасинский муниципальный район Республики Татарстан» государственную пошлину в размере по 25 руб. с каждой.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Балтасинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий

Решение12.07.2022