Решение по делу № 2-350/2023 от 18.01.2023 | Щелковский городской суд (Московская область)

Дело № 2-350 /2023

Решение

Именем Российской Федерации

18 января 2023 года г.о. Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Мамистовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к Администрации г.о. Щёлково, ТУ Росимущество по Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

Истец ФИО2 уточнив исковые требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации г.о. Щёлково, ТУ Росимущества по Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, площадью 596 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании Решения Щелковского городского суда от 17.04.2012г.

Также, истцу на праве собственности принадлежит 56/100 доли жилого дома площадью 98,20 кв.м., после смерти ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ., расположенный по адресу: <адрес>

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.08.2007г., истцу принадлежит 22/100 доли жилого дома площадью 98,20 кв.м. по адресу: <адрес> после смерти ФИО14, умерший ДД.ММ.ГГГГ..

ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО15. После ёё смерти осталось наследство в виде:

- 22/100 доли жилого дома на основании определения от 29.05.1989 года Щёлковского городского суда о признании права собственности;

- земельный участок площадью 234 кв.м., на основании Постановления Главы Администрации п.Фряново № от 15.09.1993г. На основании данного Постановления также был предоставлен участок ФИО16, за которым также был закреплен земельный участок площадью 234 кв.м., который не был надлежащим образом оформлен, в результате при оформлении наследства, на данный земельный участок не было выдано свидетельство о праве на наследство.

После смерти ФИО17. в течении 6-ти месяцев истец не обратился к нотариусу о принятии наследства, наследственное дело не заводилось, что подтверждается выпиской из реестра наследственных дел.

Также в связи с тем, что после оформления наследства на 22/100 доли жилого дома не был оформлен земельный участок после смерти ФИО18 поэтому только в судебном порядке можно признать право собственности на 22/100 доли жилого дома и земельный участок площадью 234 кв.м., после смерти ФИО19 и земельный участок после смерти ФИО20 площадью 234 кв.м.

Истец просит суд:

Установить факт принятия наследства ФИО1 ФИО21 на 22/100 доли и земельный участок площадью 234 кв.м., по адресу: <адрес>, после смерти ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Установить факт принятия наследства ФИО1 ФИО23 на земельный участок площадью 234 кв.м., по адресу: <адрес>, после смерти ФИО24, умерший ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО1 ФИО25 право собственности на жилой дом, общей площадью 98,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности на 56/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> за ФИО1 ФИО26.

Прекратить право общей долевой собственности на 22/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> за ФИО1 ФИО27.

Прекратить право собственности на земельный участок площадью 596 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> за ФИО1 ФИО28

Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке, запись регистрации № № от 10.12.2012г., сведения о жилом доме, запись регистрации № № от 7 июня 2011 г. и рег. № от 7 ноября 2007 г.

В судебное заседание стороны не явились извещены.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, площадью 596 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании Решения Щелковского городского суда от 17.04.2012г.

ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.04.2011г., выдном нотариусом ФИО4 25.04.2011г., реестровый номер № принадлежит 56/100 доли жилого дома площадью 98,20 кв.м., после смерти ФИО29, умершей ДД.ММ.ГГГГ., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.08.2007г., выданого нотариусом ФИО4 20.08.2007г., реестровый номер № принадлежит 22/100 доли жилого дома площадью 98,20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> после смерти ФИО30, умершего ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО31. После ёё смерти осталось наследство в виде:

- 22/100 доли жилого дома на основании Определения от 29.05.1989 года Щёлковского городского суда о признании права собственности;

- земельный участок площадью 234 кв.м., на основании Постановления Главы Администрации п.Фряново № от 15.09.1993г.

На основании данного Постановления также был предоставлен участок ФИО32, за которым также был закреплен земельный участок площадью 234 кв.м., который не был надлежащим образом оформлен, в результате чего, при оформлении наследства, на данный земельный участок не было выдано свидетельство о праве на наследство.

После смерти ФИО33 в течении 6-ти месяцев истец не обратился к нотариусу о принятии наследства, наследственное дело не заводилось, что подтверждается выпиской из реестра наследственных дел.

Также в связи с тем, что после оформления наследства на 22/100 доли жилого дома не был оформлен земельный участок после смерти ФИО5, только в судебном порядке можно признать право собственности на 22/100 доли жилого дома и земельный участок площадью 234 кв.м., после смерти ФИО5 и земельный участок после смерти ФИО34 площадью 234 кв.м.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со статьей 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Принимая во внимание, что заключение судебной экспертизы будет являться одним из доказательств в подтверждение (опровержение) доводов истца, изучив материалы дела, учитывая, что для разрешения дела по существу требуются специальные познания, определением суда от 02.11.2022 судом назначена комплексная судебная экспертиза, производство которой поручено эксперту ФИО6

Заключением эксперта установлено, что право собственности на 56/100 и 22/100 долей на жилой дом оформлено на ФИО35 Право собственности на оставшиеся 22/100 долей не оформлено и не внесено в ЕГРН. ФИО36. просит суд признать за ним право на данную долю в порядке наследования после умершей ФИО37

Эксперт пришел к выводу, что установление границ участка при домовладении площадью 1163 кв.м. возможно только при условии прекращения общей долевой собственности на жилой дом и признания судом права собственности на оставшиеся 22/100 долей в праве за истцом ФИО38 при этом сведения о земельном участке с кадастровым номером № подлежат исключению из ЕГРН, в связи с признанием права собственности на общий участок и целый жилой дом, поскольку данный объект является составляющими единого целого участка, закрепленного под домовладением по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границы

координаты

расстояния, м

№

В соответствии с положениями статьи 86 ГПК РФ заключение экспертов должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

Суд отмечает, что заключение судебной экспертизы составлено экспертом, имеющим необходимый стаж работы, заключение является полным, обоснованным, подтвержденным документами и другими материалами дела, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, не доверять заключению у суда оснований не имеется.

Заключение эксперта полностью соответствует требованиям статьи 86 ГПК РФ, Федерального закона № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», оно дано в письменной форме, содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, конкретные ответы на поставленные судом вопросы, является последовательным, не допускает неоднозначного толкования.

С учетом изложенного, суд принимает в качестве доказательства по делу выводы судебной экспертизы.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001г.N137-ФЗ"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ст.3 « Права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется».

Также в соответствии с внесенными поправками в ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" указано, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Проверив и оценив собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 ФИО39 – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 ФИО40 на 22/100 доли и земельного участка площадью 234 кв.м., по адресу: <адрес> после смерти ФИО41, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Установить факт принятия наследства ФИО1 ФИО42 на земельный участок площадью 234 кв.м., по адресу: <адрес> после смерти ФИО43, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО1 ФИО44 право собственности на жилой дом, общей площадью 98,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 ФИО45 право собственности на земельный участок, общей площадью 1163 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес> по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границы

координаты

расстояния, м

№

Прекратить право общей долевой собственности на 56/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> за ФИО1 ФИО46

Прекратить право общей долевой собственности на 22/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ФИО1 ФИО47.

Прекратить право собственности на земельный участок площадью 596 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> за ФИО1 ФИО48.

Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке, запись регистрации № от 10.12.2012г., сведения о жилом доме, запись регистрации № от 7 июня 2011 г. и рег. № № от 7 ноября 2007 г.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Судья Н.Г. Разумовская