61RS0011-01-2022-001151-66

К делу № 2-809/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2022 года ст. Тацинская

Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ в составе председательствующего судьи Туголуковой Е.С.,

при секретаре Калюля Т.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

помощника прокурора Морозова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, третье лицо УВМ ГУ МВД по Ростовской области,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением ссылаясь на то, что истцы являются собственниками по ? доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: .

В принадлежащей истцам доме с 01.08.2006г. зарегистрирована ответчик ФИО3, которая является дочерью истцов, в домовладении не проживает длительное время. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи. Регистрация ответчика нарушает права истцов как собственников, поскольку они вынуждены нести дополнительное бремя содержания своего имущества по оплате коммунальных услуг.

Истцы в своём иске просят суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали исковые требования по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении,

Ответчик ФИО3, уведомленная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об отложении дела не заявлено, предоставила заявление о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Тацинскому району, извещённый о разбирательстве дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Свидетели г и м в судебном заседании пояснили, что знают истцов более 15 лет. Ответчик никогда не проживала в домовладении, принадлежащем истцам, расположенном по адресу: , личных вещей ответчика у истцов не имеется.

Помощник прокурора Тацинского района Морозов В.А. в судебном заседании считал исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

На основании ч. 1,ч. 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании было установлено, что истцам на праве собственности принадлежит по ? доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: .

Согласно домовой книге ответчик ФИО3 зарегистрирована в указанной квартире с 01.08.2006 года, (л.д. 11-12).

Ответчик, будучи зарегистрированной в домовладении, принадлежащем истцам и не проживая там, не оплачивая коммунальные услуги, нарушает права истцов, как собственников.

Как следует из ответа на запрос суда, по имеющимся сведениям адресно-справочной работы отделения по вопросам миграции ОМВД России по Тацинскому району, ответчик зарегистрирован по адресу: . (л.д.30)

Согласно ответ на запрос Администрации Жирновского сельского поселения не располагает сведениями о фактическом месте жительства ФИО3 (л.д.28)

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 в указанной квартире не проживает, выехала в другое место жительства, соглашение с истцом о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось, таким образом, она утратила право пользования жилым помещением, а потому, в силу приведенных правовых норм, исковые требования истца в отношении ответчика ФИО3 необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 июня 2022 года.

Судья Е.С. Туголукова