УИД: 11RS0001-01-2022-018072-68
Дело № 2-3103/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сыктывкарский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,
при секретаре Комаровой О.А.,
с участием прокурора Семеновой Я.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 17 апреля 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении являлась исключительно формальной, фактически он в жилое помещение не вселялся и нем не проживал. Уточнила, что просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.
Третье лицо ОВМ УМВД России по г. Сыктывкару в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом, заявило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Прокурором дано заключение о возможности удовлетворить иск в связи с тем, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.
Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
Установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ..., право собственности зарегистрировано в ЕГРН ** ** **.
Жилое помещение приобретено истцом на основании членства в жилищно-строительном кооперативе ЖСК-16, что подтверждается справкой жилищно-строительного кооператива об уплате пая.
В жилом помещении ФИО1 по адресу: ... зарегистрировала своего брата ФИО2 с записью в домовую книгу ** ** **.
Как следует из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, пояснений истца, ответчик ФИО2 с ** ** ** в жилое помещение по адресу: ... не вселялся, в нем не проживал, его регистрация носила исключительно формальный характер для того, чтобы он мог устроиться на работу. Фактически ответчик проживал на даче по адресу: ... что также подтверждается справкой садоводческого товарищества.
В настоящее время ФИО2 отбывает наказание в виде лишения свободы.
Сам ответчик в ходе судебного разбирательства доводов и доказательств, опровергающих позицию истца, не представил, возражений по существу иска не заявил.
В силу ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Таким образом, жилищное законодательство связывает возникновение права пользования жилым помещением для членов семьи собственника помещения с их вселением и проживанием в данном жилом помещении совместно с собственником.
Как следует из материалов дела и не опровергнуто ответчиком, ФИО2 в жилое помещение по адресу: ... как член семьи собственника ФИО1 никогда не вселялся, совместно с истцом в данном помещении не проживал, в связи с чем не приобрел права пользования данным жилым помещением, не является и не являлся членом семьи собственника жилого помещения, зарегистрирован в жилом помещении исключительно формально.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ответчик право пользования жилым помещением по адресу: ... не приобрел, его формальная регистрация нарушает права и законные интересы истца, которая несет обязанности по оплате начисляемых по жилому помещению жилищно-коммунальных услуг, суд признает подлежащими удовлетворению требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....
На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку установлено, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: ... решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ... к ФИО2 ... удовлетворить.
Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.
Председательствующий Е.В. Никитенкова