Решение по делу № 2-1033/2024 от 11.04.2025 - о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Мотивированное заочное решение составлено 11.04.2025.

Копия

Дело № 2-164/2025 (№ 2-1033/2024)

УИД 66RS0039-01-2024-001290-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижние Серги 31 марта 2025 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Глухих Г.А.,

при секретаре судебного заседания Коневой Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указали, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, по ? доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. С 1992 году в жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО5 (сыновья истцов).

Однако в 2010 году ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели.

Последнее известное место жительство ответчиков - спорное жилое помещение по адресу: <адрес>. Сведений о фактическом месте жительства ответчиков не имеется.

Факт родственных отношений между истцами и ответчиками не свидетельствует о том, что последние являются членами одной семьи в смысле жилищных отношений, соглашений о пользовании спорной квартирой стороны не заключали. Оснований для сохранения за ответчиками права проживания в жилом помещении и его регистрации там по месту жительства нет.

Просят признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Определением от 10.02.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО6 (л.д. 50-51).

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, мотивировали доводами, изложенными в исковом заявлении, дополнительно пояснили, что в браке родилось 6 детей - Евгений, ФИО7, Сергей, Алексей, Екатерина, Ксения. Только трое зарегистрированы в принадлежащей истцам квартире: ФИО7, Сергей, Алексей, другие дети не зарегистрированы. ФИО7 родная сестра Сергея и Алексея. Где живут Сергей и Алексей им (истцам) не известно. Летом 2024 года оба сына приезжали, меняли паспорта, два дня пожили и уехали. О снятии с регистрационного учета с ними общались, договориться не удалось. Их вещей в доме нет. Коммунальные услуги оплачивают истцы, дети участие в оплате не принимают. Алексей познакомился с девушкой в г. Ревда, Сергей в г. Екатеринбурге, конкретные адреса не называли. У Сергея брак не зарегистрирован, детей нет. Дети говорили, что снимают жилье, где работают, не говорили. Дети говорили, что в доме не живут, платить не собираются. ФИО7 замужем, с ними фактически не живет, за жилье тоже не платит. ФИО7 живет с семьей в п. Дружинино. Истцы платят за ТБО, электроэнергию, холодную воду, оплату производят за 5 человек. В доме печное отопление. Истец ФИО1 является ветераном труда, возврат ему идет только за дрова.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, конверты вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 39-42, 43-46, 55-56, 57-58).

Третье лицо ФИО6, в судебное заседание не явилась, извещена, направила заявление, в котором указала, что заявленные требования поддерживает (л.д. 63).

Третье лицо ОВМ МО МВД России «Нижнесергинский» в судебное заседание представителя не направило, извещено, отзыв по делу не представило.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Судом ответчику была предоставлена эффективная возможность участия в рассмотрении спора, которая не была реализована последней без наличия к тому уважительных причин, извещение ответчика по адресу её регистрации суд полагает надлежащим.

В силу ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истцов, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции РФ граждане Российской Федерации имеют право на жилище.

На основании п. 2 ст. 55 Конституции РФ права могут быть ограничены только на основании Федерального закона.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для использования граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по ? доли у каждого (л.д. 12, 13). Право собственности на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной справки (л.д. 14, 15, 37-38) следует, что в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4 и ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по электроэнергии и коммунальным услугам отсутствует (л.д. 16, 17).

В ЕГРН сведения о правах ФИО4, ФИО3 на имеющие у них в собственности объекты недвижимости отсутствуют (л.д. 24-25).

ФИО3 и ФИО4 родились ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны ФИО1 и ФИО2 (л.д. 35). Последние при рассмотрении дела утверждали, что сыновья с момента выезда из жилого помещения перестали быть членами семьи родителей, имеют свои семьи, общего хозяйства с родителями не ведут.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ способом защиты жилищных прав является пресечение действий, нарушающих это право или создающее угрозу его нарушения, а также иные способы, к которым может быть отнесено вселение в жилое помещение.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по месту жительства в <адрес> (л.д. 36).

Ответчики в настоящее время собственниками жилого помещения не являются, являются детьми истцов, что следует из пояснений последних в судебном заседании, однако, учитывая, что ответчики ФИО4 и ФИО3 в указанном жилом помещении не проживают, в 2010 году выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, общего хозяйства с истцами не ведут, при этом препятствий в пользовании жилым помещением не имели, то исковые требования к ФИО8 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывает, что истцы как собственники жилого помещения имеют право требовать устранения нарушения их прав, регистрация ответчиков ущемляет права истцов как собственников по владению, пользованию и распоряжению спорным имуществом, поскольку ФИО1 и ФИО2 без участия ответчиков несут расходы по содержанию жилья, при наличии регистрации ответчиков в жилом помещении, лишены права распоряжения своей собственностью.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывании и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Федерального закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.

Учитывая изложенное, требование истцов о снятии с регистрационного учета ответчиков, заявлено необоснованно, поскольку таковое быдет произведено компетентным органом по решению суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истцов расходы по оплате государственной пошлины по делу.

Истцы не настаивали на взыскании указанных расходов с ответчиков, в связи с чем, суд считает возможным указанные расходы с ответчиков не взыскивать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья Г.А. Глухих