57RS0026-01-2022-001877-06 Дело №2-1397/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2022 год город Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Соколовой Н.М.,

при секретаре Леоновой А.С.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, действующего на основании доверенности от Дата,

ответчика ФИО3,

представителя третьего лица Администрации Орловского муниципального округа Орловской области ФИО4, действующего на основании доверенности от Дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об установлении границ земельного участка, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 об установлении границ земельного участка, взыскании судебных расходов. В обоснование исковых требований истец указал на следующие обстоятельства.

Истцу на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером 57:10:0310101:ЗУ1, местоположением: . Согласно записям похозяйственной книги земельный участок находился в пользовании умершей в 1999 г. ФИО5 В июле 2021 г. истец обратился к кадастровому инженеру с целью межевания земельного участка, в ходе которого было установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 57:10:0310101:ЗУ1 пересекают границы смежного земельного участка, принадлежащего ответчику ФИО3 При этом ответчик захватила часть земельного участка, принадлежащего истцу, шириной 1.32 метра и длиной 30 метров. В досудебном порядке спор между сторонами не урегулирован.

ФИО1 просил суд установить границы принадлежащего ему земельного участка в соответствии с межевым планом от Дата, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В настоящем судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, указанным в иске. Пояснили, что в настоящее время право собственности на земельный участок кадастровым номером 57:10:0310101:ЗУ1 в установленном законом порядке истом не зарегистрировано, необходимости в этом истец не видит, кадастровый номер земельному участку не присвоен.

Ответчик ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что ее земельный участок стоит на кадастровом учете, его границы согласовывались с прежним собственником и никогда не менялись.

Представитель третьего лица Администрации Орловского муниципального округа Орловской области ФИО4 в разрешении спора полагался на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с частью 2, пунктом 3 части 4 статьи 8 Закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, к числу которых отнесено описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Закона N 218-ФЗ).

В силу ч.1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу ч.23 указанной статьи, согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 после смерти его матери ФИО5, умершей Дата, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата принадлежит жилой дом, местоположением: , расположенный на земельном участке, площадью 0,58 га. Право собственности на жилой дом в Управлении Росреестра по Орловской области не зарегистрировано.

Земельный участок под домом на кадастровый учет истцом не поставлен, не имеет характеристик, позволяющих его определить как самостоятельный индивидуально определенный объект недвижимости. Истец не является в установленном законом порядке правообладателем указанного земельного участка, полномочиями по распоряжению указанным участком не наделен. Факт получения свидетельства о праве на наследство по завещанию не порождает безусловного возникновения у истца прав и обязанностей в отношении земельного участка.

Данные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии необходимости зашиты прав ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО3 об установлении границ земельного участка, взыскании судебных расходов в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. С мотивированным решением стороны и их представители могут ознакомиться 25 июля 2022 года.

Судья Н.М. Соколова