УИД №77RS0025-02-2022-005821-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2022 года г. Москва
Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А.,
при секретаре Гридневой И.В.,
с участием прокурора Шокодей Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4417/22 по иску Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ДГИ г. Москвы обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о выселении, ссылаясь на то, что жилое помещение расположенное по адресу: ****, принадлежит на праве собственности городу Москве. В настоящее время фактически названное жилое помещение занимают ответчики без правоустанавливающих документов. Освободить вышеуказанное жилое помещение в добровольном порядке ответчики отказались, в связи с чем истец просил выселить их из вышеназванного жилого помещения с возложением на них обязанности по освобождению квартиры от своего имущества и передаче его истцу в освобожденном от своего имущества виде.
Представитель истца ДГИ г. Москвы – ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчики ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.
Прокурор Шокодей Т.Н. в судебное заседание явилась, полагала, что оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, в связи с чем они подлежат выселению.
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма (Постановление Конституционного Суда РФ от 05.02.1993 N 2-П "По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений; о проверке конституционности административного порядка выселения граждан из самоуправно занятых жилых помещений с санкции прокурора; о проверке конституционности отказа в возбуждении уголовного дела»).
Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, комн. 1,2, принадлежит на праве собственности городу Москве, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно архивной выписке из домовой книги в названном жилом помещении по адресу: ****, в период с 18.03.1987г. по 16.12.1992г. была зарегистрирована по постоянному месту жительства ФИО5, с 28.06.2006г. по настоящее время в комнате №3 зарегистрирован ФИО6, в комнатах №2, №1 зарегистрированных лиц не значится.
Жилое помещение, расположенное по адресу: ****, числится свободным.
Однако, фактически названное жилое помещение занимают ФИО1, ФИО2, несовершеннолетний ФИО3, что следует из акта осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности городу Москве от 13.04.2022г.
Каких-либо доказательств, достоверно свидетельствующих о том, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение в порядке, предусмотренном законом, не представлено, правоустанавливающих документов у ответчиков не имеется.
При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что квартира, расположенная по адресу: ****, является муниципальной собственностью, ответчикам в установленном законом порядке не предоставлялась, регистрации по месту жительства по адресу спорной квартиры ответчики не имеют, со стороны органов исполнительной власти каких-либо распоряжений о предоставлении ответчикам спорной квартиры не издавалось, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для проживания ответчиком в спорном жилом помещении.
Таким образом, ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежат выселению из квартиры, расположенной по адресу: ****, без предоставления другого жилого помещения.
Кроме того, суд полагает целесообразным возложить на ответчиков обязанность по передаче спорного жилого помещения собственнику в освобожденном от принадлежащего им имущества виде.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о выселении – удовлетворить.
Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: ****, без предоставления другого жилого помещения, с обязанием передачи жилого помещения в освобожденном от принадлежащего ответчикам имущества виде.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья А.А.Пучков
решение изготовлено в окончательной
форме 19.08.2022