Дело № 2-6525/2023
50RS0031-01-2023-006092-91
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июля 2023 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Клочковой С.И.
при секретаре Тихомировой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФГАУ «РОССЖИЛКОМПЛЕКС» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании за ними право собственности по 1/2 доли в праве собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <...>.
Свои требования мотивируют тем, что истцы проживают и зарегистрированы в двухкомнатной квартире, расположенной на 4-ом этаже 5-ти этажного дома по адресу: АДРЕС-2, АДРЕС. Спорная квартира была предоставлена истцам на условиях ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Министерством Обороны СССР КЭЧ АДРЕС Московского военного округа ПВО – ФИО4 (супруг истца ФИО3, отец истца ФИО1), с которым в последующем заключен договор социального найма жилого помещения от 18.04.2018, в котором истцы числятся членами семьи нанимателя. В настоящее время ответственный наниматель ФИО5 отказался от права на приватизацию, дал нотариальное согласие, в котором не возражал против приватизации указанной квартиры истцами. На имя истцов открыт финансово-лицевой счет, согласно которого истцы проводят оплату жилищно-коммунальных услуг за пользование спорным жилым помещением.
Просят признать за ФИО1 (дочь), ФИО2 (мать) по 1/2 доли в праве собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС-2, АДРЕС.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, направили в суд своего представителя.
Представитель истцов в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика ФГАУ РОССЖИЛКОМПЛЕКС Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.
Суд, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.
Суд, выслушав доводы представителя истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 4 вышеназванного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В силу ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
На основании ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1«О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что согласно ордеру № ..... от 11.06.1999 Министерством обороны СССР КЭЧ АДРЕС Московского военного округа ФИО6 Вильгельмовичу и членам его семьи была предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 27,0 кв.м, в АДРЕС-2, АДРЕС (л.д.14).
В настоящее время ответственный наниматель ФИО5 отказался от права на приватизацию, дал нотариальное согласие, в котором не возражал против приватизации указанной квартиры истцами.
На имя истцов ФИО1 (дочь), ФИО2 (мать) открыт финансово-лицевой счет, согласно которого истцы проводят оплату жилищно-коммунальных услуг за пользование спорным жилым помещением.
Ранее в приватизации истцы не участвовали, о чем в материалы дела представлены соответствующие доказательства.
У второй дочери Лисовец (ранее: Кочиш) Виктории Эдуардовны имеется в собственности жилое помещение, на вышеуказанную квартиру правопритязаний не имеет.
Согласно выписке из финансового лицевого счета статус квартиры – государственное.
Согласно разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
На основании изложенного, суд считает, что, истцы имеют право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФГАУ «РОССЖИЛКОМПЛЕКС» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2 по 1/2 доли в праве собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС-2, АДРЕС.
Решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд АДРЕС в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.И. Клочкова
Мотивированное решение изготовлено: 18.07.2023