УИД 77RS0001-02-2024-010246-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре Артамоновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1539/25 по иску фио фио к ФИО1 ... о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просил признать фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск мотивирован тем, что ФИО2 зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: адрес на основании договора социального найма от 08.04.2013 г. №.... Согласно указанному договору, в спорную квартиру также были вселены: фио (ответчик, бывшая жена истца), сыновья истца – фио, фио, фио Ответчик фио с 27.04.2004 г. зарегистрирована в указанном жилом помещении, однако с 2023 года не проживает в спорной квартире, выехала из РФ и в настоящее время проживает в адрес, своих вещей в ней не хранит, расходы, связанные с содержанием жилья не несет. Брак между истцом и ответчиком был расторгнут 26.01.2024 г. В связи с изложенными обстоятельствами истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец в суд явился, заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик фио, надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась, обоснований уважительности причин своей неявки в суд не представила, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, а также ст. 165.1 ГК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без ее участия.

Представитель ДГИ г. Москвы, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился. Суд считает возможным провести судебное разбирательство без участия третьего лица.

Выслушав истца, показания свидетеля фио, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) определены права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также права и обязанности членов семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ФИО2 зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: адрес на основании договора социального найма от 08.04.2013 г. №....

Ответственным нанимателем квартиры является ФИО2

Согласно указанному договору, в спорную квартиру также были вселены: фио (ответчик, бывшая жена истца), сыновья истца – фио, фио, фио

Брак между истцом и ответчиком был расторгнут 26.01.2024 г.

Указанные обстоятельства также подтверждаются исследованными судом договором социального найма, выпиской из домовой книги.

Также суд установил, что ответчик фио зарегистрирована в указанном жилом помещении с 27.04.2004 г., однако с 2023 года не проживает в спорной квартире, своих вещей в ней не хранит, расходы, связанные с содержанием жилья не несет.

В судебном заседании был допрошен свидетель фио, из показаний которого следует, что он является сыном истца и ответчика, фио не проживает в жилом помещении по адресу: адрес с 2023 года, выехала добровольно. Жилищно-коммунальные услуги по данной квартире оплачивает отец ФИО2

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Судом не было установлено попыток вселения ФИО3 в спорную квартиру, а также не установлен факт чинения препятствий со стороны истца или других лиц в пользовании ответчиком жилым помещением, а доказательств обратного в суд представлено не было. Суд установил, что фио фактически отказалась от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, расходы, связанные с содержанием квартиры не несет, своих личных вещей в ней не хранит, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО2 исковых требований, которые подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 ... с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Судья Ю.С. Хоробрая

Решение принято в окончательной форме 18.04.2025 г.