Дело №2-515/2022
55RS0008-01-2022-000580-51
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2022 года с. Азово
Азовский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Амержановой Р.О.,
с участием прокурора Богатовой Н.А.,
при секретаре Бочкаревой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению О к А о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
О обратилась в суд иском к А о признании утратившей право пользования жилым помещением, возмещении судебных расходов. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи жилого помещения является собственником жилого помещения, расположенного в .... Азовского немецкого национального района ..... В жилом помещении зарегистрирована, но фактически не проживает ответчик А, которая ей незнакома, она ее не видела. В добровольном порядке ответчик не желает сниматься с регистрационного учета. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, ограничивает права истца на распоряжение принадлежащим ей имуществом. Просит признать А утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, .....
В судебном заседании истец О участия не принимала, о дате слушания дела извещена надлежащим образом. В заявлении просила дело рассмотреть без ее участия, в связи с невозможностью явки по состоянию здоровья, она является инвали.... группы, у нее сложности с передвижением. Она не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
В судебном заседании ответчик А участия не принимала, о дате слушания дела извещалась надлежащим образом.
Выслушав доводы сторон, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Из материалов дела следует, что истец О является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, ...., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 24-25).
Как следует из представленного договора купли-продажи от .... О приобрела у В земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящимися по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, ..... В пункте 11.3 договора сторонами определено, что в недвижимом имуществе по месту жительства зарегистрирована В, а также К и А, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 14 календарных дней с момента окончательного расчета по договору (л.д. 12).
Согласно справке ОМВД России по Азовскому немецкому национальному району .... от .... № А значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, .... .... по настоящее время. Аналогичные сведения представлены из администрации Пришибского сельского поселения, отраженные в справке от .... (л.д. 13, 14).
В справке ОВМ ОМВД России по Азовскому немецкому национальному району указано, что А имеют регистрацию по месту жительства: ...., Азовский немецкий национальный район, с Пришиб, .....
Согласно ч.1 ст. 91.8 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования относятся постоянно проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов своей семьи.
Как следует из разъяснений данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Как следует из представленного акта от ...., Б, проживающая в ...., Я, проживающая в ...., Х, проживающая в ...., подтвердили письменно, что А в жилом помещении, по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, .... не проживает с 2015 года, в ремонте и оплате коммунальных платежей участия не принимает, выехала добровольно, личных вещей в доме не имеет.
В судебном заседании установлено, что ответчик А в жилом помещении фактически не проживает.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном выезде, либо причинении препятствий в пользовании жилым помещением, ответчикам со стороны истца, либо третьих лиц, не имеется.
Она в жилом помещении не живет, выехала добровольно, бремя содержания жилого помещения, оплаты коммунальных услуг не производит, ее регистрация по месту жительства носит формальный характер, членами семьи истца О, она не является, соглашений о пользовании имуществом с ней не заключалось.
В связи с изложенным исковые требования о признании ответчика А утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.
В соответствии с ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого тони были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч.2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, освобождаются истцы - инвалиды II группы.
.....
Поскольку истец освобождена от уплаты государственной пошлины, то с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, размер которой соответствии с положениями п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ составляет 300 руб.
В соответствии с ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В соответствии с пунктами 11-13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Рассматривая требование истца о возмещении ей расходов на оплату услуг представителя (составление искового заявления в суд) в размере 4 000 руб., суд, исходя из характера спора, его сложности, объема оказанных юридических услуг, а также отсутствия возражений со стороны ответчика о чрезмерности заявленной ко взысканию суммы, полагает возможным ее взыскать с ответчика в полном размере.
Руководствуясь ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования О к А о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, удовлетворить.
Признать А, .... года рождения (....), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, ..... Снять А, .... года рождения (....) с регистрационного учета по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, .....
Взыскать с А (....) судебные расходы в сумме 4 000 руб.
Взыскать с А (....) государственную пошлину в размере 300 руб. в доход местного бюджета.
Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 28.09.2022.
Судья