Дело № 2-349/2025
УИД 32RS0012-01-2025-000372-19
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
01 августа 2025 г. г.Карачев Брянской области
Карачевский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Калашниковой Р.А.
при секретаре Николаевой Д.В.,
с участием пом. прокурора Карачевского района Брянской области Щербаковой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») в лице Территориального отдела «Тверской» филиала «Московский» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении.
УСТАНОВИЛ:
Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») в лице Территориального отдела «Тверской» филиала «Московский» Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>.
В обоснование иска истец указал, что квартира по указанному выше адресу закреплена на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации». На основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членам его семьи для проживания было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
29.08.2012 г. ФИО1 приобрел недвижимое имущество: земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, на денежные средства, предоставляемые в соответствии с Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004 г. №117-ФЗ.
При этом жилое помещение, относящеесяк специализированному фонду МО РФ, расположенное по адресу: <адрес>, ответчиком освобождено не было.
Невыполнение ответчиком обязательства ведет к неосновательным расходам Министерства обороны РФ, в связи, с чем просит суд признать ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить их из данного служебного жилого помещения.
В судебное заседание представитель истца не явился, он надлежащим образом уведомлен о времени рассмотрения, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, иск поддерживает.
Ответчики, представитель третьего лица Министерства обороны РФ, представитель органа опеки и попечительства администрации Карачевского района Брянской области в судебное заседание не явились, они надлежащим образом уведомлены о времени рассмотрения дела.
Ответчик ФИО2 в своем заявлении просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна, не возражает против их удовлетворения, при этом указывая, что ответчики выселились добровольно.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных участников процесса.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение пом. прокурора Карачевского района Брянской области Щербаковой Ю.А., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено судом и следует из материалов дела, спорная квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, на праве оперативного управления закреплена за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации». Актом приёма-передачи от 26 октября 2021 г. за учреждением закреплено на праве оперативного управления жилыми помещениями, расположенными по адресу: <адрес>, в том числе <адрес>.
На основании договора найма служебного жилого помещения № от 02 августа 2010 г. ФИО1 и членом его семьи ФИО2, ФИО4 была выделена вышеуказанная квартира, которая отнесена к специализированному жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации.
Согласно выписки из ЕГРН от 15.04.2025 г. ФИО1 с 04.09.2012 г. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв. м. и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, площадью 140, 5 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>
Согласно актуо фактическом проживании граждан, в жилом помещении объекта жилищного фонда МО России по адресу: <адрес> от 15.02.2022 г. установлено, что в вышеуказанном жилом помещении проживают и зарегистрированы с 05.10.2010 г. - ФИО1, ФИО2, ФИО4, с 22.10.2012 г. - ФИО11 на основании договора найма № от 02.08.2010 г.
Согласно акту от 15.04.2025 г. комиссией проведено обследование жилого помещения по адресу: <адрес>, в результате которого установлено, что в вышеуказанном жилом помещении проживают и зарегистрированы с 05.10.2010 г. - ФИО1, ФИО2, ФИО4, с 22.10.2012 г. - ФИО3 на основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ
В адрес ответчика ФИО1 03.03.2025 г. направлено требование об освобождении жилого помещения до 24.03.2025 г. в связи с приобретением по договору купли-продажи от 29.08.2012 г. жилого дома площадью 140,5 м. кв. и земельного участка, площадью 600 м. кв. расположенных по адресу: <адрес> использованием средств целевого жилищного займа и обременением в виде ипотеки в силу закона в пользу Министерства обороны РФ по месту прохождения службы в войсковой части г. Карачев Брянской области,с предоставлением определенного перечня документов об освобождении жилого помещения.
Из справки ООО «РИРЦ» Брянской области Карачевский участок от 29.07.2025 г. № следует, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе с ней зарегистрированы: муж - ФИО1, дочь – ФИО3, свекровь – ФИО8, свекор – ФИО9, трое человек зарегистрированы с 25.07.2025 г.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения.
В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Частью 1 статьи 102 ЖК РФ установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим кодексом основаниям.
Как указано в части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В силу части 2 статьи 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете вкачестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
Учитывая вышеизложенное, а также тот факт, что ФИО1 был исключен из списка на предоставление служебных жилых помещений с составом семьи четыре человека, в списке нуждающихся в жилых помещениях не состоит, доказательств обратному стороны не представили, у ФИО1 имеется в собственности иное жилое помещение, кроме того, местом его службы является иной регион, договор найма жилого помещения заключался с ФИО1 до 10.06.2011 г., в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Доводы ответчика ФИО2 о том, что ответчики добровольно выселились из спорного жилого помещения, судом не могут быть приняты во внимание, так как в нарушении ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено доказательств того, что данное жилое помещение сдано ими по акту приема-передачи.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Таким образом, с ответчиков в равных долях подлежит взысканию госпошлина в размере по 1000 рублей с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») в лице Территориального отдела «Тверской» филиала «Московский» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице его законного представителя ФИО2, ФИО4 госпошлину в доход местного бюджета в размере по 1 000 руб. с каждого, Решение может быть обжаловано в месячный срок в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Карачевский районный суд Брянской области.
Председательствующий: / ./ Р.А.Калашникова
Мотивированное решение изготовлено: 06.08.2025 г.