Дело № 2-1260/2025
УИД 17RS0005-01-2025-001396-21
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
пгт. Каа-Хем 10 ноября 2025 года
Кызылский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Кара-Сал В.Д., при секретаре ФИО3, с участием помощника Кызылского межрайонного прокурора Кара-Сал А.-Х.А., истца ФИО5, представителя истца – адвоката ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1 о выселении,
установил:
ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о выселении, в обоснование иска указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она и ее дети ФИО2, ФИО6 и ФИО7 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, находящемся на земельном участке с кадастровым номером №. В период приобретения данного имущества она в браке не состояла, с ответчиком они проживали в гражданском браке с 2010 года по май 2016 года. В связи с тем, что жизнь с ответчиком стала невыносимой, она вместе со своими детьми была вынуждена съехать с данного жилого помещения. Совместное хозяйство с ответчиком они не ведут, ответчик коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет. Кроме того, он не выплачивает алименты на содержание детей. На просьбы добровольно съехать и выселиться, ответчик категорически отказывается, соглашения о праве пользования жилым помещением между ними отсутствует. Указывает, что ответчик чинит препятствия в пользовании жилым помещением. Просит выселить ответчика ФИО1 ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Истец ФИО5 и его представитель ФИО4 в судебном заседании свои исковые требования поддержали в полном объеме, по указанным в нем основаниям.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте его проведения, не явился.
Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО2 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте его проведения, также не явились.
Прокурор – старший помощник Кызылского межрайонного прокурора Республики Тыва Кара-Сал А.-Х.А. дал заключение об обоснованности выселения ответчика ФИО1
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно паспорту истца, ФИО5 зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Из свидетельств о государственной регистрации права следует, что ФИО5 и ее детям ФИО6, ФИО7, ФИО2 принадлежат по 1/4 права собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.
10 июля 2025 года ответчику ФИО1 направлена досудебная претензия с требованием о выселении из жилого помещения, принадлежащего истцу. По настоящее время данное требование ответчиком не исполнено.
Из адресной справки на ФИО1 следует, что он зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из ЕГРН, на имя ФИО1 отсутствует запись о регистрации права собственности на спорное жилое помещение.
Как указано в тексте искового заявления, позиции истца, и не оспорено ответчиком, фактические брачные отношения между истцом и ответчиком прекратились в мае 2016 года.
Правоустанавливающих документов, а также доказательств, подтверждающих право на проживание в спорном доме ответчиком суду не представлено.
Таким образом, судом установлено, что в настоящее время ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Изучив материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание обстоятельства дела, учитывая, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО5 и ее детям ФИО6, ФИО7, ФИО2, выбыл из владения истцов против их воли в отсутствие каких-либо правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости у ответчика ФИО1, который занимает дом без законных оснований, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с истцами не заключалось, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО5 к ФИО1 о выселении подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковое заявление ФИО5 к ФИО1 о выселении удовлетворить.
Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) из жилого дома по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кызылский районный суд Республики Тыва.
Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2025 года.
Судья В.Д. Кара-Сал