УИН 77RS0015-02-2022-020303-51

№ 02-2077/2023

решение

именем российской федерации

адрес28 марта 2023 г.

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи З.И. Шулениной, при помощнике судьи фио,

представителя истца по доверенности адвоката фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2077/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес, где по просьбе родственников в 2017 г. зарегистрировала по месту жительства ФИО2, которая в квартире фактически не проживала и не проживает, личных вещей в квартире не имеет, 06.01.2017 обязалась добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры в течение 30 календарных дней с момента получения соответствующего требования, однако, указанных обязательств до настоящего времени не исполнила.

Основываясь на изложенном, истец просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.

Истец в судебное заседание не явился; представитель истца по доверенности ФИО3 представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, общего хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета и предметов быта стороны не имеют, взаимной поддержки друг другу не оказывают; соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось и самостоятельного права пользования квартирой ФИО2 не имеет.

Ответчик в суд не явилась, применительно к ч. 4 ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представила, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 24.12.2012 ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес; право собственности зарегистрировано 29.12.2012, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН (л.д. 9, 20-21).

31.01.2017 в указанной квартире по месту жительства зарегистрирована ФИО2

ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, в квартире фактически не проживала и не проживает, личных вещей в квартире не имеет, общего хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета и предметов быта стороны не имеют, взаимной поддержки друг другу не оказывают; соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось и самостоятельного права пользования квартирой ФИО2 не имеет; 06.01.2017 обязалась добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры в течение 30 календарных дней с момента получения соответствующего требования, что подтверждается исковым заявлением и заявлением представителя истца, нотариально заверенным обязательством (л.д. 4).

07.11.2022 ФИО1 в адрес ФИО2 направлено уведомление о снятии с регистрационного учета не позднее тридцати дней с момента получения данного уведомления (л.д. 8, 11, 13).

Применительно к ст. 165.1 ГК РФ и согласно отчету об отслеживании почтового отправления ШПИ 10945166053767, уведомление вручено ФИО2 10.12.2022, однако по состоянию на дату рассмотрения настоящего дела ответчик с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения не снялась.

В опровержение указанных обстоятельств, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ ФИО2 доказательств не представлено.

Исследовав и оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд учитывает, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, фактически в жилом помещении не проживает и самостоятельного права пользования жилым помещением не имеет, в связи с чем ее регистрация в указанной квартире носит формальный характер, что в свою очередь не порождает для нее каких-либо прав на данное жилое помещение и поскольку истец возражает против продолжения регистрации ответчика по адресу спорной квартиры, приходит к выводу, что основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением и регистрации по данному адресу ФИО2 отсутствуют; исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Иск фио фио удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные......, прекратившией право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 04 апреля 2023 г.

Судья