Дело № 2-401/2025

УИД 69RS0034-01-2025-000622-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2025 г. г. Удомля

Удомельский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Суханова М.А.,

при секретаре судебного заседания Максимовой О.В.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее – дом №16).

В обоснование требований, указано, что истец является собственником дома №16, в котором зарегистрирован ответчик. Ответчик в указанном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные требования поддержал, дополнительно пояснил, что ответчик с момента расторжения брака с истцом не проживает, расходы по содержанию дома не несет.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО7

Истец ФИО5, ответчик ФИО6, третье лицо ФИО7, извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, на основании статей 167, 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Установлено, что истцу ФИО5 (ранее <данные изъяты>) В.Ю. на праве собственности принадлежит дом №16, расположенный по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что в доме №16 зарегистрированы: ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последний в настоящее время членом семьи истца не является.

Согласно показаниям свидетеля ФИО1 истец и ответчик проживали вместе в доме №16, однако после того, как ФИО6 был осужден, брак между ними был расторгнут, ответчик в доме №16 после осуждения не появлялся, истец вышла замуж за ФИО2. В настоящее время дом не пригоден для проживания.

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО6 и истец ФИО5 заключили брак, который ДД.ММ.ГГГГ был прекращен.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заключил брак со ФИО3

Из материалов дела следует, что ФИО6 с июля 2021 года по апрель 2023 года работал в <данные изъяты> (г.Удомля).

Какого-либо соглашения между собственником дома №16 и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не заключалось, ответчик в указанном спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию дома не несет, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется.

Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно показаниям истца, данными в предварительном судебном заседании, местонахождение ответчика она не знает, связи с ним не поддерживает.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно изменил место своего жительства, при этом, регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права собственника владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Поскольку ответчик длительное время не проживает в доме №16, данное обстоятельство свидетельствует о том, что ФИО6 не нуждается в пользовании спорным жилым помещением.

Право пользования спорным жилым помещением могло возникнуть у ответчика только на основании соответствующего соглашения с собственником. Данных о том, что между сторонами заключено в какой-либо форме соглашение о пользовании спорным жилым помещением, материалы дела не содержат, как и не содержат сведений о совместном проживании истца и ответчика.

Поскольку судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, место фактического нахождения ответчика не известно, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – домом №16.

Исходя из статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку у ответчика отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, решение после вступлении в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) к ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Удомельский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2025 г.

Председательствующий М.А.Суханов