УИД№ 57RS0022-01-2022-002676-52
Дело № 2-2372/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа2022 года г. Орел
Заводской районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Соловьевой З.А.,
при секретаре судебного заседания Глотовой А.А.,
рассмотрев в судебном заседании в помещении Заводского районного суда г.Орлагражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к администрации (адрес обезличен) о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 ФИО7(далее- ФИО1, истец)обратилась в суд с иском к администрации города Орла (далее-администрация г.Орла, ответчик) о признании права собственности. В обоснование заявленных требований истец указала, что по договору купли-продажи от (дата обезличена) (на основании протокола (номер обезличен)-ОТПП/17 от (дата обезличена)) истец приобрела в собственность у ООО «Орловская промышленная компания» (далее – ООО «ОПК»), от имени и в интересах которой действовал конкурсный управляющий ФИО5, объект недвижимого имущества– помещение плотницкого цеха, площадью 686,6 кв.м. Ранее объект был расположен по адресу: (адрес обезличен), принадлежал на праве собственности ООО «ОПК». Имущество по договору купли-продажи оплачено в полном объеме и передано истцу по акту приема-передачи со всей документацией. Право собственности истца было зарегистрировано в установленном законом порядке. В результате последующего раздела всего земельного участка по пер. (адрес обезличен) под зданием плотницкого цеха, в том числе, вновь образован (выделен) для обслуживания и эксплуатации предприятий 44 класса опасности, площадью 2371 кв.м. с адресом: (адрес обезличен), земельный участок 2/3 кадастровый (номер обезличен). Указанным участком истец владеет на праве аренды согласно договора (номер обезличен) от (дата обезличена). Конкурсный управляющий ООО «ОПК» каких-либо действий по оформлению соответствия права собственности на плотницкий цех, как на объект недвижимого имущества в части существующих на момент реализации площадей по причине экономии текущих расходов по ведению процедуры конкурсного производства не предпринимал. Фактически здание плотницкого цеха представляет собой объект недвижимого имущества, общей площадью 1089,6 кв.м., строительство завершено в (дата обезличена) году. Здание плотницкого цеха с указанной площадью поставлено на кадастровый учет с кадастровым номером (номер обезличен). Спора по владению и пользованию зданием плотницкого цеха, как объектом недвижимого имущества, не имеется. Имущество реализовывалось без обременений. В настоящее время истец не имеет возможности как собственник пользоваться своими правами на указанное имущество. Истец ссылается на то, что право ООО «ОПК» на указанный объект – плотницкий цех, площадью 1089,6 кв.м., зарегистрировано не было, ввиду чего в настоящее время истец зарегистрировать свое право собственности на указанный объект не имеет возможности. В связи с изложенным, истец просила суд признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества – здание плотницкий цех, с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 1089,6 кв.м., расположенное на выделенном земельном участке, площадью 2371 кв.м., расположенном по адресу: (адрес обезличен), пер. Бетонный, (адрес обезличен), земельный участок 2/3, кадастровый (номер обезличен), прекратить запись о ранее существующей государственной регистрации права собственности истца на помещение плотницкого цеха, общей площадью 686,6 кв.м. (номер обезличен) от (дата обезличена).
В судебном заседании истец ФИО1 заявленныетребования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседаниеответчик администрация города Орла не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в представленном заявлении представитель по доверенности ФИО2 просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.
В судебное заседание третье лицо конкурсный управляющий ФИО3 не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
На основании ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения истца, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии сост. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)защита права может осуществляться путем признания этого права.
В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец приобрела в собственность у ООО «Орловская промышленная компания», от имени и в интересах которой действовал конкурсный управляющий ФИО3, объект недвижимого имущества– помещение плотницкого цеха, площадью 686,6 кв.м., что подтверждается протоколом (номер обезличен) от (дата обезличена), договором купли-продажи от (дата обезличена), передаточным актом от (дата обезличена), договором о задатке от (дата обезличена), квитанциями об оплате.
Право собственности истца на объект недвижимого имущества было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата обезличена).
В результате последующего раздела всего земельного участка по (адрес обезличен) (адрес обезличен) под зданием плотницкого цеха, в том числе, вновь образован (выделен) для обслуживания и эксплуатации предприятий 44 класса опасности, площадью 2371 кв.м. с адресом: (адрес обезличен), земельный участок 2/3 кадастровый (номер обезличен), что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата обезличена).
Указанным участком истец владеет на праве аренды согласно договора (номер обезличен) от (дата обезличена), что подтверждается договором.
В настоящее время здание плотницкого цеха представляет собой объект недвижимого имущества, общей площадью 1089,6 кв.м., что подтверждается проектом выполненной реконструкции нежилого здания от 2014, кадастровым паспортом на объект недвижимого имущества, техническим планом здания от (дата обезличена).
Истец ссылается на то, что спора по владению и пользованию зданием плотницкого цеха, как объектом недвижимого имущества, не имеется. В настоящее время истец не имеет возможности как собственник пользоваться своими правами на указанное имущество, поскольку право ООО «ОПК» на указанный объект – плотницкий цех, площадью 1089,6 кв.м., зарегистрировано не было.
Исследовав представленные суду доказательства, поскольку спора по владению и пользованию зданием плотницкого цеха, как объектом недвижимого имущества, не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требованиях и признании за ней права собственности на объект недвижимого имущества – здание плотницкий цех, с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 1089,6 кв.м., расположенное на выделенном земельномучастке, площадью 2371 кв.м., расположенном по адресу: (адрес обезличен), земельный участок 2/3, кадастровый (номер обезличен), и прекращении записи о ранее существующей государственной регистрации права собственности истца на помещение плотницкого цеха, общей площадью 686,6 кв.м. (номер обезличен) от (дата обезличена).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требованияФИО1 ФИО8 к администрации (адрес обезличен) о признании права собственности– удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО9, (дата обезличена) года рождения, паспорт (номер обезличен) выдан (дата обезличена) (информация скрыта),право собственности на объект недвижимого имущества – здание плотницкий цех, с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 1089,6кв.м., расположенное на выделенном земельном участке, площадью 2371 кв.м., расположенном по адресу: (адрес обезличен), земельный участок 2/3, кадастровый (номер обезличен).
Прекратить действие записи о ранее существующей государственной регистрации права собственности ФИО1 ФИО10 на помещение плотницкого цеха, общей площадью 686,6 кв.м. (номер обезличен) от (дата обезличена).
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательном виде изготовлено 02 сентября 2022года.
Судья З.А.Соловьева