Дело № 2-8764/2025 20 августа 2025 года
78RS0019-01-2025-004193-33
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при секретаре Крыловой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО3 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником спорной квартиры. Ответчик имеет регистрацию по спорному адресу, однако фактически там не проживает с 2022 года, расходы по уплате жилищно-коммунальных услуг не несет.
В судебное заседание 20 августа 2025 года представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, явилась, требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.
ФИО4 и третье лицо в суд не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ посредством направления судебной корреспонденции по адресу его регистрации, причин неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили, ввиду чего спор разрешен в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>
С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО3, приходящаяся истцу дочерью.
Из пояснений представителя истца следует, что ответчик в квартире фактически не проживает, ее личные вещи в жилом помещении отсутствуют, расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг она не несет.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно ст. 31 ЖК РФ в ч. 4 в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
С учетом изложенного, поскольку ответчик в квартире фактически не проживает с 2022 года, ее личных вещей в квартире не имеется, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг она не несет, какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования квартирой не имеется, то есть членом семьи собственника он не является, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
В окончательной форме решение изготовлено 30 сентября 2025 года.