УИД 65RS0001-01-2023-004904-20
Дело № 2-6092/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 октября 2023 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Плесковой В.А., при секретаре Городко О.В.,
с участием истицы,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
30 мая 2023 года ФИО обратилась в суд с иском к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. поскольку членом семьи истца ответчик не является, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, в жилом помещении не проживает, вещи его отсутствуют, она обратилась в суд с указанным иском.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказной почтовой корреспонденцией по месту жительства, однако извещения вернулись в суд по истечению срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ извещения считаются доставленными ответчику, а последний - извещенным о судебном заседании.
Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, является ФИО, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Основанием возникновения права собственности истца на указанное жилое помещение является договор о передаче жилья в собственность.
Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Сахалинской области от 05 июля 2023 года, в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, положения которой применимы к отношениям, возникшим после введения в действие Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его собственником в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи, либо наличие между собственником жилого помещения и вселяемым гражданином иного соглашения.
При этом в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, членом семьи истца не является.
Доказательств, подтверждающих тот факт, что между истцом и ответчиком заключено соглашение о праве пользования спорным жилым помещением, не представлено. В связи с чем, требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства является следствием удовлетворенного судом требования о прекращении права пользования жилым помещением или признании утратившим гражданина права на жилое помещение.
Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО (паспорт <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
В удовлетворении исковых требований ФИО к ФИО о снятии с регистрационного учета, отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья В.А. Плескова
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.