Гр. дело № 2-938/2022 г.

УИД № 34RS0018-01-2022-001292- 44

Решение

Именем Российской Федерации

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего федерального судьи Запорожской О.А., при секретаре Мурсалиевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калач-на-Дону 26 августа 2022 года дело по иску ФИО1 к администрации Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на долю в квартире,

Установил:

ФИО1 обратилась в Калачёвский районный суд Волгоградской области с иском к администрации Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на 15/26 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: , А .

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

Она имела на праве собственности 15/26 долей в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: , право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №.

Собственниками остальных долей в указанной квартире являются Т.-11/78 долей и несовершеннолетние Д. и Д.А.- по 11/78 долей у каждой.

Распоряжением Главы Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный жилой дом по адресу: г. признан аварийным.

На основании распоряжения Главы Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, они должны переселиться в новое жилое помещение, расположенное по адресу: .

Поскольку договор мены с ней заключен не был, поскольку органу местного самоуправления не было известно местонахождение сособственников аварийной квартиры Т. и несовершеннолетних Д. и Д.А., то она не могла по независящим от неё причинам бесплатно зарегистрировать право собственности на долю в новом жилом помещении, предоставленном в рамках переселения из аварийного жилья, расположенное по адресу: г. .

С целью восстановления нарушенного права она вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

Просит суд признать за ней право собственности на 15/26 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1- ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1 и в её отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Администрации Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, представителей.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 55 Конституции Российской Федерации и п. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

В силу ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено.

ФИО1 имела на праве собственности 15/26 долей в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: г. Калач-на-Дону, , право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №.

Собственниками остальных долей в указанной квартире являются Т.-11/78 долей и несовершеннолетние Д. и Д.А.- по 11/78 долей у каждой.

Распоряжением Главы Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный жилой дом по адресу: признан аварийным.

На основании распоряжения Главы Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 должна переселиться в новое жилое помещение, расположенное по адресу: на основании договора мены.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 № 185-ФЗ « О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» переселение граждан, являющихся собственниками жилых помещений из аварийного жилья производится на основании договора мены, бесплатно.

Таким образом, договор мены при выселении из аварийного жилья является одним из способов урегулирования жилищных отношений с собственником квартиры. Договор мены юридически закрепляет равноценный обмен.

Однако, в соответствии с областной адресной программой « Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2013-2017 годах», а также соглашением от 01 августа 2016 № 20 о взаимодействии в рамках реализации на территории Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области в 2016-2017 годах областной адресной программы « Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2013- 2017 годах» жилой в г. Калач-на-Дону снесен и снят с кадастрового учета 16 июля 2021 года.

При этом, договор мены с ФИО1 заключен не был, поскольку органу местного самоуправления не было известно местонахождение сособственников аварийной квартиры Т. и несовершеннолетних Д. и Д.А.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 по независящим от неё причинам не могла бесплатно зарегистрировать право собственности на долю в новом жилом помещении, предоставленном в рамках переселения из аварийного жилья, расположенном по адресу: , , в связи с чем, суд находит исковые требования истца ФИО1 к администрации Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на долю в квартире обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на долю в квартире- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 15/26 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Калачёвский районный суд.

Председательствующий

Федеральный судья