Дело № 2-262/2022 19 октября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградской области

Кировский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Петровой Е.В.,

при помощнике судьи Вихровой Е.В.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Союза товариществ собственников недвижимости массива «Восход» к садоводческому некоммерческому товариществу «Восход» Приморского района о взыскании членских взносов и пени и по встречному иску садоводческого некоммерческого товарищества «Восход» Приморского района к Союзу товариществ собственников недвижимости массива «Восход» о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Союз товариществ собственников недвижимости массива «Восход» (далее – СТСН массива «Восход», Союз) обратилось в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Восход» Приморского района (далее- СНТ «Восход» Приморского района), указав, что ответчик является членом Союза, в связи с чем обязан уплачивать членские взносы исходя из количества участков - 1001. Решением собрания членов Союза от 31.03.2019 установлен членский взнос на 2019 год в размере 300 руб. с участка, что в общей сумме составляет 300300 руб. Из данной суммы ответчик уплатил 100000 руб. Решением общего собрания членов Союза от 15.02.2020 установлен ежегодный взнос в размере 300 руб. с каждого участка, что составляет 300300 руб. Просило взыскать с ответчика задолженность по уплате членских взносов в размере 500600 руб., а также пени за несвоевременную уплату членских взносов в размере 396005 руб. 50 коп. (т.1 л.д. 2-3).

В ходе судебного разбирательства представитель истца дополнил исковые требования и просил взыскать с ответчика членский взнос за 2021 год, установленный решением собрания от 06.06.2021 в размере 100100 руб., из расчета 100 руб. с участка. Окончательно просил взыскать с СНТ «Восход» Приморского района задолженность по уплате членских взносов в размере 600700 руб., пени по состоянию на 01.10.2022 в размере 530830 руб. 20 коп., расходы по уплате госпошлины (т.1 л.д. 174-175). Также представитель Союза в суде пояснил, что истцу принадлежат высоковольтные линии электропередач, расположенные на территории всего массива «Восход», на содержание которых тратится большая часть собранных с СНТ членских взносов.

Представитель ответчика ФИО3 исковые требования не признал, указав, что СНТ «Восход» Приморского района членом СТСН массива «Восход» не является, в связи с чем, требование о взыскании членских взносов заявлено необоснованно. Предъявил встречный иск о взыскании ранее оплаченных истцу 100000 руб. в качестве неосновательного обогащения (т.2 л.д. 140-141).

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-15/2019 по иску СНТ «Восход» Приморского района, ФИО4, к СТСН массива «Восход» о признании недействительными решений заседаний Координационного Совета, решений собрания уполномоченных членов (далее – гражданское дело № 2-15/2019), приходит к следующему.

Согласно положениям Федерального закона №7-ФЗ от 12.01.1996 «О некоммерческих организациях» (далее - Закон) некоммерческой организацией является организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющая полученную прибыль между участниками.

Некоммерческие организации могут создаваться для достижения социальных, благотворительных, культурных, образовательных, научных и управленческих целей, в целях охраны здоровья граждан, развития физической культуры и спорта, удовлетворения духовных и иных нематериальных потребностей граждан, защиты прав, законных интересов граждан и организаций, разрешения споров и конфликтов, оказания юридической помощи, а также в иных целях, направленных на достижение общественных благ (ст. 2).

В силу положений ст. 25 Закона некоммерческая организация может иметь в собственности или в оперативном управлении здания, сооружения, жилищный фонд, оборудование, инвентарь, денежные средства в рублях и иностранной валюте, ценные бумаги и иное имущество. Некоммерческая организация может иметь земельные участки в собственности или на ином праве в соответствии с законодательством Российской Федерации. Федеральным законом могут быть установлены право некоммерческой организации (за исключением казенного учреждения) формировать в составе имущества целевой капитал, а также особенности правового положения некоммерческих организаций, формирующих целевой капитал.

Источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются, в частности, регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов) (ст. 26 Закона).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что распоряжением главы администрации Кировского района Ленинградской области от 01.06.1993 № 684 на основании учредительного собрания зарегистрирован Союз садоводческих товариществ массива «Восход» (т.2 л.д. 161, 162).

Как следует из Устава СТСН массива «Восход», членами союза являются 23 СНТ, в том числе СНТ «Восход» Приморского района (п. 3.1). Согласно п. 3.7 Устава член Союза обязан осуществлять уплату взносов и иных платежей в размерах и сроки, установленные решением собрания уполномоченных членов Союза.

Высшим органом управления деятельностью Союза является собрание уполномоченных членов Союза, к исключительной компетенции которого относится определение размеров членских взносов и размера пеней за их неуплату (п. 5.1 Устава).

Как следует из материалов гражданского дела № 2-15/2019, председатель СНТ «Восход Приморского района ФИО4 являлась также председателем Координационного Совета СТ СН массива «Восход», которым согласно п. 5.1.3 Устава может быть только председатель правления товарищества – члена Союза (т.8 л.д. 177-189).

Кроме этого, в регистрационном деле СТСН массива «Восход» имеется список уполномоченных, присутствующих на общем собрании уполномоченных Союза от 14.04.2007, где от СНТ «Восход» Приморского района присутствовали Б.В.М., Г.Г.Н., К.Б.С., К.Л.В., П.В.Ф., С.С.А., Ф.С.В. (т.2 л.д. 59).

Указанные лица числятся в реестре членов СНТ «Восход» Приморского района по состоянию на 10.04.2018, имеющемся в материалах дела № 2-15/2019 (т.7 л.д. 64-93).

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что СНТ «Восход» Приморского района до настоящего времени является членом СТ СН «Восход», поскольку их членство подтверждается совокупностью доказательств, имеющихся в настоящем гражданском деле и материалах гражданского дела № 2-15/2019.

Согласно решению очередного отчетного собрания уполномоченных членов Союза от 31.03.2019 установлен членский взнос на 2019 год в размере 300 руб. с одного участка. Срок оплаты – не менее 50% взносов до 30.06.2019, окончательный срок – до 30.09.2019 (т.1 л.д. 84-89).

Согласно решению очередного отчетного собрания уполномоченных членов Союза от 15.02.2020 установлен членский взнос на 2020 год в размере 300 руб. с одного участка. Срок оплаты – не менее 50% взносов до 30.06.2019, окончательный срок – до 30.09.2019. Установлены пени за нарушение сроков уплаты взносов, в том числе за неоплаченные взносы предыдущих периодов в размере 0,2% за каждый день просрочки (т.1 л.д. 101 об.-95).

Решением очередного отчетного собрания уполномоченных членов Союза от 06.06.2021 установлен членский взнос на 2021 год в размере 100 руб. с одного участка. Срок оплаты – не менее 50% взносов до 31.07.2019, окончательный срок – до 30.09.2019. Установлены пени за нарушение сроков уплаты взносов в размере 0,1% за каждый день просрочки, срок начисления пени – с 01.10.2021 (т.1 л.д. 101 об.-95).

Указанные решения в установленном порядке никем не оспорены, приняты компетентным органом в соответствии с требованиями Устава.

Из справки председателя СНТ «Восход» Приморского района следует, что в садоводческом товариществе 1000 земельных участков (т.2 л.д. 148). Доказательств, опровергающих данное количество участков, истец по правилам ст. 56 ГПК не представил. В связи с чем, суд при определении размера задолженности по взносам исходит из количества участков – 1000. Определяет размер задолженности в сумме 600000 руб. (300 руб. * 1000) руб. – 100000 руб. (оплачены) – 2019 год., 300 руб. * 1000 – 2020 год, 100 руб. * 1000 – 2021 год).

Из расчета пени, представленного истцом, следует, что размер пени за несвоевременную уплату взносов составляет 537136 руб. 50 коп. (т.2 л.д. 175). Суд не может согласиться с начислением пени за взносы 2019 года, поскольку в 2019 году они не были установлены, в связи с чем полагает, что пени за неуплату взноса 2019 года могут быть начислены только с даты принятия соответствующего решения органом управления Союза, т.е. с 15.02.2020. В связи с изложенным пени за неуплату взносов 2019 года за период с 15.02.2020 по 01.10.2022 составят 383600 руб. (200000 руб. * 0,2% * 959 дней). Пени за остальные периоды представителем истца рассчитаны математически верно и основаны на размере пени, установленном органом управления Союзом.

Вместе с тем в силу ст.333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи (п.6 и п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ).

Представитель ответчика в суде заявил о снижении размера неустойки, полагая ее чрезмерно завышенной. Кроме этого указал, что бюджет ответчика формируется исключительно из взносов граждан, уплата в конечном итоге будет возложена на садоводов.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3 и 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд, проанализировав материалы дела, соглашается с доводом представителя ответчика о несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства СНТ по уплате членских взносов, поскольку СНТ является некоммерческой организацией, какой либо деятельностью, приносящей доходы, не занимается, средства СНТ формируются исключительно за счет взносов членов садоводческого товарищества, распределенных по смете на соответствующий период. Кроме этого суд учитывает, что согласно уставам сторон их общей целью является обеспечение прав граждан и защита их законных интересов при ведении садоводства в массиве «Восход» Кировского района Ленинградской области. Принимая во внимание общие задачи, как истца так и ответчика, и при этом наличие у них разных задач и обязанностей, руководствуясь принципом справедливости, предполагающим соблюдение баланса прав и законных интересов сторон, суд снижает размер неустойки до 70000 руб. по состоянию на 01.10.2022, что не ниже ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды просрочки платежей.

Статьей 1102 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В удовлетворении встречных исковых требований суд отказывает, поскольку судом установлено, что СНТ «Восход» Приморского района является членом СТСН массива «Восход», платежным поручением от 27.10.2019 № 136 оплатило на счет Союза 100000 руб. с указанием в описании платежа «частичная оплата членского взноса за 2019 год» (т.2 л.д. 143), в связи с чем, оснований для применения ст. 1102 Гражданского кодекса РФ не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать с СНТ Восход Приморского района (ОГРН <***>) в пользу СТСН массива «Восход» (ОГРН <***>) задолженность по уплате членских взносов за 2019,2020,2021 г.г. в размере 600 000 руб., пени в размере 70 000 руб., всего 670 000 (шестьсот семьдесят тысяч) рублей 00 коп., в остальной части иска отказать.

В удовлетворении встречного иска СНТ «Восход» Приморского района к СТСН массива «Восход» о взыскании неосновательного обогащения отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд.

Судья Е.В. Петрова