Дело № 2-705/2025

УИД 59RS0014-01-2025-001111-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года с. Сива

Верещагинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Сива) в составе

председательствующего судьи Веселковой Ю.А., при секретаре Подюкове А.И., с участием истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Сивинского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Сивинского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по <адрес> в порядке наследования.

Свои требования мотивировала тем, что является наследником по закону в отношении имущества своего брата – ФИО4, умершего 08 июля 2022г. При жизни ФИО4 имел в собственности земельный участок и квартиру, расположенные по <адрес>. В настоящее время земельный участок принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Сивинского нотариального округа Пермского края. Кроме земельного участка в собственности ФИО4 находилось жилое помещение (квартира) с кадастровым номером №, площадью 47,1 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по <адрес> Данная квартира была приобретена ФИО4 на основании договора от 20 мая 1992 г. у колхоза им.Ильича. Регистрация права собственности на указанное жилое помещение не производилась. Наследственные права после смерти своего брата ФИО5 на жилое помещение (квартиру) истец не оформила, но фактически распорядилась наследственным имуществом.

В судебном заседании истец ФИО3 на заявленных требованиях настаивает. Пояснила, что после смерти брата вступила в наследство. Другой наследник ФИО6, от наследственны прав после смерти брата отказался. Спорная квартира не вошла в наследственную массу, поскольку ФИО4 при жизни надлежащим образом своих прав на квартиру не оформил. Приобрел квартиру у колхоза им.Ильича в 1992 году, дальнейших действий по оформлению прав собственности не совершил. Претензий от третьих лиц на квартиру не поступало. Просит признать за ней право собственности на квартиру расположенную по <адрес>, в порядке наследования.

Представитель ответчика администрации Сивинского муниципального округа Пермского края ФИО7 возражений по исковым требованиям не имеет.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление.

Свидетели ФИО1., ФИО2 в судебном заседании пояснили, что квартиру по <адрес> колхоз им.Ильича предоставил ФИО4 в связи с работой. В данной квартире Черемных проживал до самой смерти. После егшо смерти за квартирой присматривает истец.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев представленные документы, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено материалами дела, согласно свидетельствам о рождении, и заключении брака ФИО3 является сестрой умершему ФИО4.

Согласно свидетельству о смерти <...> от 8.07.2022 года, ФИО4, умер 08.07.2022 года, запись акта о смерти № 170229590004600102005 от 08.07.20221 года (л.д.8).

По сведениям администрации Сивинского муниципального округа от 20.08.2025г., ФИО4, умерший 08.07.2022г. постоянно по день смерти проживал и был зарегистрирован по <адрес> (л.д. 17).

Согласно свидетельству о собственности на земельный, имущественный и жилищный пай от 08 мая 1992 года, ФИО4 являлся владельцем земельного пая – 9,62 га, имущественного пая стоимостью 19 471 рублей, жилищного пая стоимостью 2 433 рублей (л.д.13)

Согласно договору на продажу и передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 20 мая 1992 года, заключенный между колхозом им. Ильича (продавец) и ФИО4 (покупатель), ФИО4 приобрел в собственность у колхоза им.Ильича квартиру в <адрес> (л.д. 12).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 25.08.2025 г., квартира №2 по <адрес> общей площадью 47,1 кв.м., кадастровый номер № поставлена на кадастровый учет 28.05.2012, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 20.01.2023 г., земельный участок по <адрес>, общей площадью 1300 кв.м., кадастровый номер № поставлен на кадастровый учет 24.06.1992, принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.01.2023г. С датой регистрации права от 20.02.2023г. Согласно нотариально удостоверенного заявления ФИО6 отказался от наследства после смерти ФИО4

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Пунктом 1 статьи 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании представленными документами установлено, что квартира общей площадью 47,1 кв.м., расположенная по <адрес> с кадастровым номером № при жизни на праве собственности принадлежала ФИО4, после его смерти его сестра фактически приняла наследство в установленный законом срок.

На основании изложенного суд считает, что истец может быть признана собственником квартиры, расположенной Пермский край, Сивинский муниципальный округ, <...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 (№), к администрации Сивинского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по <адрес> порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> право собственности на квартиру, общей площадью 47,1 кв.м., расположенную по <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Сива) со дня принятия в окончательной форме.

Судья подпись Ю.А. Веселкова

Мотивированное решение изготовлено 3 октября 2025 года.

Копия верна. Судья Ю.А.Веселкова

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-705/2025, которое находится в производстве Верещагинского районного суда Пермского края (постоянное присутствие в с.Сива).