Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2022 года <адрес>

Судья Советского районного суда <адрес> Алимов Р.М., при секретаре судебного заседания ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с ФИО2 о выселении.

Иск мотивирован тем, что ответчица незаконно проживает со своим сыном в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, кор.6, <адрес>, что установлено дознавателем ОД ОП по <адрес> Управления МВД России по <адрес> ФИО8 На протяжении двух месяцев ФИО2 отказывается выселятся, тем самым нарушает законные права истца и препятствует во владении данной квартирой. Он неоднократно предупреждал ответчика о необходимости выселения, однако в ответ услышал отказ и нецензурную лексику.

В связи с тем, что указанные действия ответчика являются нарушением его конституционных прав, ФИО1 просит суд выселить ответчика и членов его семьи из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 6, <адрес>

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили.

В ходе предыдущего судебного заседания ФИО4 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Старший помощник прокурора <адрес> ФИО5 исковые требования ФИО1 просил удовлетворить, так как согласно представленным документам, собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, кор.6, <адрес> является ФИО4

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Согласно ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пр.А.Султана, <адрес>, кор.6, <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права собственности от 24.02.2022г.)

В указанной квартире как установлено судом на момент рассмотрения дела проживает ответчица ФИО2 со своим сыном.

Постановлением дознавателя ОД ОП по <адрес> УМВД РФ по <адрес> ФИО6 в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО1 факту незаконного проживания в его квартире ФИО2 отказано, за отсутствием в действиях ФИО2 состава преступления, т.е. по основанию, предусмотренному п.2 ч.1 ст.24 УПК РФ.

Согласно ч. 5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Каких-либо прав на спорную квартиру у ответчицы не имеется.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с положениями статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (часть 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (часть 2).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья ГК РФ).

Согласно статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ совокупность имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении ФИО2, поскольку имеющимися в деле доказательствами подтверждено, что ответчица членами семьи собственника спорного жилого помещения не является, доказательств наличия между собственником и ответчицей соглашения о пользовании данной квартирой не представлено.

Каких-либо обязательств у истца по обеспечению ответчицы жильем не имеется. Проживание ответчицы в квартире нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения владеть и пользоваться им по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, (страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования №) со всеми членами ее семьи из квартиры, принадлежащей ФИО1, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 6, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.М. Алимов

Отпечатано в совещательной комнате.