РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Уяр 09 сентября 2025 года

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант А.В.,

при секретаре Вацлавской Д.С.,

с участием старшего помощника прокурора Уярского района Красноярского края Величевой Е.Н.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, М.У.Д. в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, М.У.Д. в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора приватизации государственного (муниципального) жилого фонда и передачи квартиры в собственность от 16.03.2012 года. 31.07.2012 года собственником, в принадлежащей ему квартире, была зарегистрирована дочь пасынка М.Д.Ю. – М.У.Д. и супруга пасынка –ФИО2 Ответчики добровольно покинули жилое помещение в 2024 году, личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, ключи от жилого помещения возвращены истцу, однако сниматься с регистрационного учета и снимать дочь с учета ФИО2 не желает. Неоднократные обращения истца к ответчику с просьбой снятия с регистрационного учета результатов не дали. Истец планирует распорядиться жилым помещением по своему усмотрению. Нахождение ответчиков на регистрационном учете этому препятствует. Истец оплачивает ТКО, коммунальные услуги, наличие ответчиков на регистрационном учете в разы увеличивает суммы оплаты.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением Уярского районного суда Красноярского края от 18.07.2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Уярский».

Истец ФИО1 в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, суду пояснил, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире проживает пасынок – ФИО9 Дмитрий. Его бывшая жена ФИО2 с дочерью выехали из квартиры, но с регистрационного учета не снимаются. Личных вещей ответчиков в квартире нет. Коммунальные платежи ответчики не оплачивают.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М.У.Д., в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Уярский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора, полагавшую иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец на основании договора приватизации государственного (муниципального) жилого фонда и передачи квартир в собственность от 16.03.2012 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.04.2012 года и выпиской из ЕГРН от 25.07.2025 года, согласно которым ФИО1 является собственником объекта недвижимости – квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано 25.04.2012 года.

Согласно адресным справкам Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Уярский» от 07.07.2025 года и 26.07.2025 года ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и М.У.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> 15.08.2012 года по настоящее время.

Таким образом, судом установлено, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, собственниками жилого помещения не являются, с 2024 года в квартире не проживают, расходов по эксплуатации жилого помещения не несут, каких-либо соглашений, предоставляющих право пользования жилым помещением, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

В силу требований статьи 7 Закона РФ от 25.06.93г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, при вступлении настоящего решения в законную силу, оно будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, М.У.Д. в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать М.У.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 и М.У.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Председательствующий: А.В. Альбрант

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2025 года.