копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2022 года дело № 2-1153/2022

УИД 43RS0034-01-2022-001583-38

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колодкина В.И., при секретаре Маракулиной К.И., с участием истца прокурора Исупова Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Слободском Кировской области гражданское дело по иску Слободского межрайонного прокурора в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО7 о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Слободской межрайонный прокурор обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетнего ФИО6 к ФИО3, указав в обоснование, что ФИО7 является получателем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-0594128, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения ГУ-УПФР в Слободском районе Кировской области. 26 июля 2017 года между ООО «Инвестиционный Центр» и ФИО7 был заключен договор займа, по которому ответчику предоставлен заем в размере 453 026 рублей для приобретения квартиры по адресу: <...> ком. 2,3. Решением ГУ-УПФ РФ в Слободском районе Кировской области от 25 октября 2017 года удовлетворено заявление ФИО7 о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение жилья в сумме 453 026 рублей. Данные денежные средства ООО «Инвестиционный Центр» на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) были перечислены 25 сентября 2017 года. Однако до настоящего времени обязательство оформить жилье в общую долевую собственность детей ответчиком не исполнено. На основании изложенного Слободской межрайонный прокурор просит суд признать за несовершеннолетним ФИО8, ФИО4, ФИО4, ФИО7 право собственности в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение по 1\4 доле за каждым, и внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр недвижимости.

Прокурор Исупов Д.Ю. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО3 извещенная надлежащим образом о месте, дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.

Третьи лица ФИО4, ФИО4 в судебное заседание не явились.

Представитель ГУ-ОПФ РФ в в судебное заседание не явился. В письменном отзыве указал, что считает требования прокурора законными и обоснованными.

Заслушав объяснения прокурора, заключение представителя органа опеки и попечительства администрации г.Слободского Кировской области, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Закон № 256-ФЗ) определено, что право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у граждан Российской Федерации независимо от места их жительства, в частности, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года (пункт 1); женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или

последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не

воспользовались правом на дополнительные меры государственной

поддержки (пункт 2).

В соответствии со статьей 2 Закона № 256-ФЗ документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки, является государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Частью 3 статьи 7 Закона № 256-ФЗ предусмотрено, что распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, получившими сертификат, в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно части 4 статьи 10 Закона № 256-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 июля 2010 года № 241-ФЗ), жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (далее - Правила).

Согласно подпункту «б» пункта 3 Правил, в случае предоставления лицу, получившему сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

В соответствии с подпунктом «ж» пункта 13 Правил (в редакции Постановления Правительства РФ от 27 ноября 2010 года № 937) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения в случае приобретения или строительства данного жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Согласно свидетельствам о рождении, родителями несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2 и ФИО7.

По сведениям отдела ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО7 расторгнут, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО7 является получателем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-0594128, выдан 21 августа 2017 года, на основании решения ГУ-УПФР в Слободском районе Кировской области.

15 сентября 2017 года между ООО «Инвестиционный Центр» и ФИО7 был заключен договор займа № 848, согласно которому ответчику предоставлен заем в размере 453 026 рублей для приобретения комнат в квартире, расположенной по адресу: .

28 сентября 2017 года ФИО7 обратилась в ГУ-УПФ РФ в Слободском районе Кировской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, а именно, на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья в сумме 453 026 рублей. Решением ГУ-УПФ РФ в Слободском районе Кировской области от 25 октября 2017 года указанное заявление ФИО7 удовлетворено.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от 22 сентября 2017 года, ФИО7 является собственником жилого помещения по адресу: ., и в отношении него зарегистрирована 21 сентября 2017 года ипотека в силу закона.

Данное жилое помещение, согласно договору купли-продажи от 15 сентября 2017 года, приобретено ответчиком за 453 026 рублей.

При этом нотариусом 28 сентября 2017 года было удостоверено обязательство ФИО7 о том, что ответчик обязуется оформить жилое помещение по адресу: .ДД.ММ.ГГГГ в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения.

Установлено, что денежные средства в сумме 453 026 рублей были перечислены ГУ - УПФ РФ по Кировской области в ООО «Инвестиционный Центр» на основании платежного поручения № 525 от 25 сентября 2017 года.

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 12 июля 2022 года, собственниками спорной квартиры является только ФИО7, обременение данного объекта недвижимости в виде ипотеки отсутствует.

Однако до настоящего времени ответчиком обязательство оформить жилье в общую собственность детей, а также себя в соответствии с названным выше соглашением в нарушение вышеуказанных требований Закона № 256-ФЗ фактически не исполнено.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 218, статьям 219, 223 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности у приобретателя недвижимого имущества, подлежащего государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

С учетом изложенного, поскольку с момента приобретения ответчиком ФИО7 спорной квартиры с использованием средств материнского капитала и снятия обременения с данного объекта недвижимости прошло более 6 месяцев, обязательство получателем таких средств и собственником жилья ФИО7 не исполнено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за несовершеннолетним ФИО6 права собственности на долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, за ФИО4, ФИО4, ФИО3 по доле за каждым.

При таких обстоятельствах иск Слободского межрайонного прокурора подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН, а именно: для погашения записи о праве собственности ФИО7 и регистрации права общей долевой собственности за несовершеннолетним ФИО6, ФИО4, ФИО4, ФИО7 по доле за каждым.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Слободского межрайонного прокурора удовлетворить.

Признать за ФИО6 (свидетельство о рождении серии II-ИР №) право общей долевой собственности на комнату в квартире с кадастровым номером №, расположенную по адресу: . в размере доли.

Признать за ФИО5 (свидетельство о рождении I-ИР №) и ФИО4 (свидетельство о рождении I-ИР №) право общей долевой собственности на комнату в квартире с кадастровым номером №, расположенную по адресу: в размере доли за каждым.

Признать за ФИО7 (паспорт гражданина №) право общей долевой собственности на комнату в квартире с кадастровым номером №, расположенную по адресу: . в размере доли.

Настоящее решение является основанием для внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости, а именно: для погашения записи о праве собственности ФИО3 и регистрации права общей долевой собственности за ФИО6, ФИО5, ФИО4 по долям за каждым, за ФИО7 - доли на вышеуказанную комнату в квартире.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья: подпись В.И.Колодкин

Мотивированное решение изготовлено 10 августа 2022 года.

Копия верна: судья- В..Колодкин

Решение10.08.2022