77RS0023-02-2023-003197-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2023 года Савеловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой О.М.

при помощнике (секретаре) фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5112/2023

по иску ГБУ адрес Сокол» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Билелу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

истец ГБУ адрес Сокол» обратился в суд к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Билелу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные истцом по квартире по адресу: адрес, за период с 01 января 2022 года по 30 сентября 2022 года, мотивируя свои требования тем, что истец ФИО1 является собственником данного жилого помещения, остальные ответчики являются членами ее семьи, истец является управляющей компанией дома, в котором проживают ответчики, уклоняющиеся от внесения платы за потребляемые жилищно-коммунальные услуги. На основании вышеизложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2022 года по 30 сентября 2022 года в общем размере сумма, из которых задолженность по оплате техобслуживания в размере сумма истец просит взыскать с ответчика ФИО1 как собственника жилого помещения, задолженность в размере сумма истец просит взыскать со ответчиков солидарно, а также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Стороны в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, в связи с чем суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

От ответчика ФИО1 в материалы дела поступили письменные пояснения по иску, в которых она выражает несогласие с заявленными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что прав истца не нарушала, договор с истцом не заключала, имущественных обязательств перед истцом не имеет.

На основании ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Информация о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своевременно и в установленном порядке была заблаговременно размещена на официальном сайте судов адрес, находящимся в свободном доступе (https://www.mos-gorsud.ru/).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик ФИО1 является собственником отдельной трехкомнатной квартиры № 123, расположенной по адресу: адрес, в которой зарегистрирована по месту жительства.

Совместно с ответчиком ФИО1 в квартире по месту жительства зарегистрированы члены ее семьи: супруг – ФИО2, паспортные данные; дочь – ФИО3, паспортные данные; сын – ФИО4, паспортные данные, а также ФИО5 Билел, паспортные данные.

Истец ГБУ адрес Сокол» является управляющей компанией дома, в котором расположена квартира ответчиков.

Как указывает истец в поданном исковом заявлении и следует из представленного истцом расчета задолженности, ответчики на протяжении длительного времени не оплачивают в полном объеме и в установленный срок оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем у ответчиков за период с 01 января 2022 года по 30 сентября 2022 года образовалась задолженность по оплате за оказанные истцом услуги: «тех. обслуживание», «ХВС», «ГВС», «ХВС для ГВС», «отопление и энергосервис», «вывоз мусора», в общем размере сумма, из которых задолженность по оплате услуги «тех.обслуживание» составляет сумма

12 октября 2022 года истец обратился к мировому судье судебного участка № 77 адрес с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков указанной задолженности, 13 октября 2022 года судебный приказ был выдан и впоследствии, судебным определением от 23 ноября 2022 года отменен в связи с поступившими от ответчика ФИО1 возражениями.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Положениями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 7 данной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Доказательств того, что в юридически значимый период времени ответчики должным образом исполняли свои обязательства по внесению платы за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги, либо доказательств не предоставления истцом указанных услуг, либо предоставления их ненадлежащим образом, ответчиками, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела представлено не было.

Доказательств отсутствия у ответчиков задолженности перед истцом либо ее наличие в ином размере ответчиками в материалы дела также представлено не было.

Доводы ответчика ФИО1, изложенные в письменных пояснениях на иск, о том, что она не заключала договор с истцом, во внимание судом не принимаются, поскольку отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его и членов его семьи от внесения платы за фактически предоставленные истцом как управляющей компанией жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, вышеприведенными положениями закона обязанность по оплате предоставляемых истцом жилищно-коммунальных услуг возложена на собственника жилого помещения и членов его семьи, в связи с чем с чем с ответчика ФИО1, как собственника жилого помещения, в силу положений ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ, подлежат взысканию расходы истца по техническому обслуживанию жилого помещения в размере сумма, со всех ответчиков, включая ФИО1, солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате иных предоставленных истцом в период с 01 января 2022 года по 30 сентября 2022 года жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

Доказательств наличия между ответчиками соглашения, определяющего порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, в материалы дела представлено не было.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что остальные ответчики в квартире не проживают и не проживали, основанием для освобождения ответчиков от обязанности погасить образовавшуюся задолженность не являются, ввиду того, что данные доводы голословны, доказательств того, что ответчики, будучи зарегистрированными в квартире по месту жительства, в период с 01 января 2022 года по 30 сентября 2022 года в ней не проживали, проживая в ином месте, где получали жилищно-коммунальные услуги и оплачивали их, суду представлено не было.

Более того, в силу разъяснений, изложенных в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Данных о том, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Билел обращались с заявлениями о перерасчете платежей за период их временного отсутствия и представляли соответствующие документы, подтверждающие период такого отсутствия, в материалах дела не имеется.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, исчисленные пропорционально размеру взысканной с нее в пользу истца задолженности по оплате услуги «тех.обслуживание» в размере сумма, со всех ответчиков, включая ФИО1, солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, исчисленные пропорционально размеру взысканной со всех ответчиков задолженности в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (...паспортные данные) в пользу адрес Москвы адрес Сокол» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2022 года по 30 сентября 2022 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать солидарно с ФИО1 (...паспортные данные), ФИО2 (...паспортные данные), ФИО3 (...паспортные данные), ФИО4 (...паспортные данные), ФИО5 Билела (...паспортные данные) в пользу адрес Москвы адрес Сокол» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2022 года по 30 сентября 2022 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 14 июля 2023 года.