ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-150/2025

УИД 43RS0031-01-2025-000225-51

14 августа 2025 года пгт. Подосиновец

Подосиновский районный суд Кировской области в составе судьи Доника О.М., при секретаре Гордеевой Ю.С., с участием помощника прокурора Подосиновского района Кировской области Зубарева И.В., истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, указывая, что вместе с В.В. являются собственниками <адрес>, которая была приобретена по договору приватизации. В настоящее время в квартире проживает одна, второй собственник проживает в <адрес>. В квартире зарегистрирован <данные изъяты> – ФИО4, который выехал из квартиры более 20 лет назад, больше не появлялся, где проживает неизвестно. ФИО5 просит суд прекратить право пользования ФИО4 квартирой №, расположенной в <адрес>, снять его с регистрационного учета.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала, суду пояснила, что квартира принадлежит ей и <данные изъяты>, больше не появлялся, в квартиру не возвращался, вещей его нет, никаких расходов по квартире не несет, расходы по коммунальным услугам оплачивает она, лицевые счета оформлены на нее, соглашение о пользовании квартирой с ответчиком не заключалось.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по известному последнему адресу регистрации.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ передана в общую долевую собственность ФИО2, ФИО2 Право собственности данных лиц на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестр прав ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, участия в приватизации спорного жилого помещения не принимал, имеет регистрацию по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ, временных регистраций не имеет.

Соглашения между собственниками квартиры и ответчиком о праве пользования жилым помещением не заключались.

Как следует из объяснений ФИО2, она вступила в брак с ФИО1, с которым проживала в спорной квартире, а также <данные изъяты> не возвращался, его личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, отношения с ней в настоящее время не поддерживает.

Ответчик не проживает в спорной квартире добровольно в течение 20 лет, наличие препятствий в пользовании квартирой со стороны истца не установлено.

Обстоятельство неучастия ответчика в содержании квартиры подтверждается лицевыми счетами и платежными документами Кировского филиала ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», МУП «Водосервис», которые оформлены на ФИО2, согласно которым она несет расходы по оплате услуг по электроснабжению, ТКО, водоснабжению.

<данные изъяты>

При таких обстоятельствах, исходя из того, что ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, расходы по ее содержанию не несет, вещей в квартире не имеет, членом семьи собственника не являлся, добровольно выехал из квартиры, вступил в брак и создал свою семью, соглашение с собственниками о пользовании спорной квартирой не заключал, в силу чего право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется, в связи с чем требование истца подлежит удовлетворению.

Согласно у ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу изложенного решение суда о прекращении права пользования ответчика квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, <данные изъяты>, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М.Доника

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.