Дело № 2-590/2023

УИД 22RS0065-02-2022-005702-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2023 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Никуловой Л.В.,

при секретаре Дорониной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Ленинского района г. Барнаула к ФИО1 о возложении обязанности, взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинского района города Барнаула обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения) к ответчику о возложении обязанности ФИО1 освободить территорию общего пользования прилегающую к земельному участку по адресу: "адрес" путем уборки строительных материалов (плиты ЖБИ, песок), разукомплектованного транспортного средства (прицепной вагон на колесах) в течении 10 дней с момента вступления в силу решения суда. В случае неисполнения решения суда об обязании освободить территорию общего пользования прилегающую к земельному участку по адресу: "адрес" путем уборки строительных материалов (плиты ЖБИ, песок), разукомплектованного транспортного средства (прицепной вагон на колесах) в течении 30 дней с момента вступления в силу решения суда, взыскать ФИО1 в пользу администрации Ленинского района г.Барнаула судебную неустойку в размере 5 000 руб. ежемесячно до момента фактического исполнения решения суда.

В обоснование заявленных требований указано, что специалистами научногородской сельской администрации Ленинского района города Барнаула в ходе объезда санитарного состояния территории района установлено, что территория общего пользования прилегающая к земельному участку по адресу: "адрес" занята путем размещения на указанной территории строительных материалов, разукомплектованное транспортное средство (прицепной вагон на колесах). Данный факт подтверждается актом осмотра от д.м.г. с фототаблицей.

Согласно выписки из ЕГРН на указанный земельный участок от д.м.г. арендатором по договору аренды земельного участка, государственная собственность на которой не разграничена №, выданного д.м.г. является ФИО1

В адрес ответчика направлялось письмо от д.м.г. № о необходимости в срок до д.м.г. выполнить работы по освобождению территории общего пользования от строительного материала (плиты ЖБИ, песолк), разукомплектованного транспортного средства (прицепной вагон на колесах).

Актом осмотра от д.м.г. с фототаблицей подтверждается, что освобождение земельного участка ответчиком не производилось.

Ответчик в судебном заседании не возражала против исковых требований пояснила, что после таяния снега строительные материалы уберет, просила снизить размер неустойки.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно п. 3 ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений.

Согласно ст. 4 закона Алтайского края от 04.02.2007 г. № 12 ЗС «О полномочиях органов государственной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками в Алтайском крае» орган исполнительной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками осуществляет следующие полномочия: осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Алтайского края.

В силу п.12 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации территориями общего пользования являются территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

На основании ч.1 ст.4 Правил благоустройства территории городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 19.03.2021 года № 645 (ред. от 29.09.2022 года), пользование размещенными на территории общего пользования объектами и элементами благоустройства должно осуществляться способами, исключающими: засорение, загрязнение территории общего пользования, а также размещенных на данной территории элементов благоустройства, в том числе выбрасывание мусора вне урн, контейнеров, бункеров, контейнерных площадок, разлив (выливание) помоев и нечистот; ограничение беспрепятственного пользования территорией общего пользования неограниченным кругом лиц, за исключением случаев введения в соответствии с действующим законодательством временного ограничения или прекращения движения транспортных средств по автомобильным дорогам при проведении массовых мероприятий.

В соответствии с ч.2 ст.4 Правил благоустройства территории городского округа – города Барнаула Алтайского края на территориях общего пользования города запрещается, помимо прочего, складирование на срок более семи дней на территориях общего пользования строительных материалов.

Судом установлено, что согласно Актов проверки научногородской сельской администрации Ленинского района г.Барнаула Алтайского края от д.м.г. и д.м.г. в ходе проведения проверки установлено, что на территории общего пользования прилегающей к земельному участку, распложенному по адресу: "адрес", зафиксировано размещение строительных материалов (плиты ЖБИ, песок), разукомплектованное транспортное средство (прицепной вагон на колесах).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от д.м.г. арендатором по договору аренды земельного участка, государственная собственность на которой не разграничена № выданного д.м.г., является ФИО1

д.м.г. в адрес ответчика направлялось письмо о необходимости выполнить работы по освобождению территории общего пользования от строительных материалов, однако ответчиком нарушения не устранены, что приводит к нецелевому использованию земель, нарушению установленных Правил благоустройства, засорению территории общего пользования.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что требование администрации Ленинского района г. Барнаула о возложении обязанности на ФИО1 освободить территорию общего пользования, прилегающую к земельному участку, расположенному по адресу: "адрес", путем уборки строительных материалов (плиты ЖБИ, песок), разукомплектованного транспортного средства (прицепной вагон на колесах) в течение 30 дней с момента вступления в силу решения суда подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Согласно ст. 308.3. Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1).

Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (гл. 25).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 28, 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом заявлено о взыскании с ответчика неустойки в размере 5 000 рублей ежемесячно до момента исполнения судебного акта в полном объеме.

Заявленную истцом судебную неустойку в размере 5 000 рублей ежемесячно до полного исполнения решения суда по настоящему спору, суд находит завышенной. Исходя из принципа справедливости и недопустимости извлечения выгоды одной стороной за счет другой, суд считает возможным определить судебную неустойку в размере 500 рублей ежемесячно до полного исполнения решения суда в случае его неисполнения в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении остальной части исковых требований суд считает необходимым отказать.

С ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей, от уплаты которой истец освобожден в силу наличия статуса органа местного самоуправления.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Ленинского районного суда г.Барнаула ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт №) удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 (паспорт №) освободить территорию общего пользования, прилегающую к земельному участку, расположенному по адресу: "адрес", путем уборки строительных материалов (плиты ЖБИ, песок), разукомплектованного транспортного средства (прицепной вагон на колесах) в течение 30 дней с момента вступления в силу решения суда.

Определить подлежащей взысканию судебную неустойку на случай неисполнения настоящего решения Ленинского районного суда г.Барнаула Алтайского края от д.м.г. по иску администрации Ленинского районного суда г.Барнаула ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт №) о возложении обязанности освободить территорию общего пользования, прилегающую к земельному участку, расположенному по адресу: "адрес", путем уборки строительных материалов (плиты ЖБИ, песок), разукомплектованного транспортного средства (прицепной вагон на колесах) в течение 30 дней с момента вступления в силу решения суда, в пользу администрации Ленинского района г.Барнаула (ИНН <***>) с ФИО1 (паспорт №) в размере 500 (пятьсот) рублей ежемесячно до момента исполнения судебного акта в полном объеме.

В остальной части иска отказать.

Взыскать ФИО1 (паспорт №) в доход бюджета городского округа – города Барнаула Алтайского края государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Л.В. Никулова

Решение в окончательной форме принято 27 марта 2023 года.