Дело № 2-6396/2022

27RS0004-01-2022-005029-32

Решение

Именем Российской Федерации

23 декабря 2022 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Карпенко А.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № 37 от 04.05.2022,

при секретаре судебного заседания Анненковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

Установил:

ООО «ДВ-Союз» обратилось с иском в суд к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного времени они уклоняются от своих обязанностей, несвоевременно оплачивают расходы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.07.2017 по 31.10.2021 у ответчиков образовалась задолженность в размере 165 395 рублей 86 копеек. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ за период с 07.2017 по 03.2020, 02.2021 по 10.2021 начислена пеня в размере 311 773 рубля 07 копеек. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность в размере 165 395 рублей 86 копеек, пени в размере 311 773 рубля 07 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 971 рубль 69 копеек и расходы на оплату услуг представителя в сумме 1 148 рублей 55 копеек.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО6 уточнил исковые требования, просил суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 04.2019 по 10.2021 в размере 55 781 рубль 01 копейка, пени за период с 04.2019 по 03.2020 и с 02.2021 по 10.2021 в размере 156 356 рублей 17 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 323 рубля, расходы на оплату услуг представителя в размере 1 148 рублей 55 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 уточненные исковые требования поддержала, сославшись на доводы, указанные в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом.

Ранее опрошенная в судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования признала.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, путем направления заказной почтовой корреспонденции. Об уважительных причинах неявки в суд ответчик не сообщил, об отложении слушания дела и рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в постановлении Пленума от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя /п. 63/.

Судебные извещения о времени и месте судебного заседания, назначенного на 23.12.2022 в 09:30 часов, были направлены по адресу места проживания и регистрации ФИО2 Судебные уведомления возвратились в суд с отметкой «за истечением срока хранения». Таким образом, суд приходит к выводу о том, что о времени и месте судебного заседания ответчик ФИО2 был уведомлен надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно лицевому счету № от 31.05.2022, выписке из домовой книги Абонентного отдела № 5 МУП г.Хабаровска «РКЦ», в <адрес> в <адрес> зарегистрированы собственники ФИО3 и ФИО2

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2, ч.3 ст.31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчикам предоставляются коммунальные услуги. Из расчета, предоставленного истцом, следует, что сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.04.2019 по 31.10.2021 составляет 55 781 рубль 01 копейка. Данный расчет судом проверен, признан обоснованным, арифметически верным. Контррасчет ответчиками не представлен.

При таких обстоятельствах, указанная сумма подлежит взысканию в пользу истца.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Разрешая требования истца о взыскании пени, суд считает их заявленными обоснованно, так как ответчиками нарушены сроки внесения платы за коммунальные услуги, установленные законом. Проверив расчет пени, суд находит его арифметически верным.

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание положения ст.333 ГК РФ, учитывая компенсационную природу неустойки, баланс интересов сторон, фактические обстоятельства дела, степень и характер вины ответчиков ФИО2 и ФИО3 суд полагает возможным снизить размер неустойки до 30 000 рублей.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: расходы на оплату услуг представителя; другие признанные судом необходимые расходы.

Статья 100 ГПК РФ определяет, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В судебном заседании установлено, что 19.10.2010 между ООО «ДВ-Союз» и ООО «Фемида» был заключен договор № 1 об оказании юридических услуг.

Согласно расчету, представленному истцом, стоимость расходов на услуги представителя по данному делу составила 1 148 рублей 55 копеек.

Указанная денежная сумма оплачена заявителем в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 2370 от 16.06.2022, актом о выполнении работ № 36, калькуляцией затрат.

При таких обстоятельствах, указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке в размере 574 рубля 27 копеек с каждого.

При разрешении вопроса о взыскании государственной пошлины, суд исходит из следующего.

В силу п.21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21.01.2016, положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ) (п.21 указанного постановления Пленума).

Учитывая, что при вынесении решения размер взысканной неустойки судом был уменьшен в соответствии со ст.333 ГК РФ, соответственно, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

При таких обстоятельствах, в порядке ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков в долевом порядке подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере по 2 660 рубль 68 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> ФИО3 (<данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ОКПО 59687877, ОГРН <***>, ИНН/КПП <***>/272301001) в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55 781 рубль 01 копейка, неустойку в размере 30 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> ФИО3 (<данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ОКПО 59687877, ОГРН <***>, ИНН/КПП <***>/272301001) в долевом порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 660 рубль 68 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 574 рубля 27 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья Карпенко А.В.

Мотивированное решение изготовлено 30.12.2022