Решение по делу № 2-450/2022 от 28.02.2023

№2-71/2023

УИД 72RS0026-01-2022-000677-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Ярково 28 февраля 2023 года

Ярковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бабушкина А.В.

при секретаре судебного заседания Кушиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-71/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО3 о включении в состав наследства после смерти матери А.С.А. <данные изъяты> года рождения, умершей <данные изъяты> года, одноэтажного жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <данные изъяты>, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> и признании за ней права собственности в порядке наследования на указанные объекты недвижимости.

Требования мотивированы тем, что матери А.С.А. года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежали на праве собственности земельный участок и дом, расположенные по адресу: <адрес>, право собственности были зарегистрированы в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. По доверенности, удостоверенной администрацией Сорокинского сельского поселения Ярковского муниципального района, истец, как представитель правообладателя осуществляла государственную регистрацию прав на объекты недвижимости. Однако в доверенности была допущена в указании даты рождения А.С.А.., также эта ошибка была воспроизведена и в ЕГРН. После смерти А.С.А. истец приняла наследство, брат – ответчик наследство не принимал. Нотариусом было выявлено расхождение в персональных данных наследодателя, расхождения препятствуют оформлению прав на наследство. ЕГРН отказано мне во внесении изменений в сведения о правообладателе. Единственным способом исправить случившееся является обращение в суд с заявлением о признании права собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования.

Истец ФИО1 просила дело рассмотреть без её участия, требования поддерживает (л.д. 79). Ответчик ФИО3 с требованиями согласен, просил дело рассмотреть без его участия (л.д. 79). Заинтересованное лицо – нотариус нотариального округа: Ярковский район Тюменской области извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился (л.д. 82).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантирована охрана законом права частной собственности. Установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется (ч. ч. 1, 2, 4).

Защита гражданских прав осуществляется путём: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, самозащиты права (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 (до заключения брака ФИО4) Н.С. приходится дочерью ФИО5

А.С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> на праве собственности принадлежат: здание (жилой дом) <данные изъяты> – свидетельство о государственной регистрации № (л.д. 8); земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <данные изъяты> (л.д. 9, 58, 59).

А.С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 46).

Согласно справке администрации Сорокинского сельского поселения от 14.12.2009 А.С.А. с 01.01.1992 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Из ответа нотариуса от 12.07.2022, выданного ФИО1 следует, что согласно свидетельству о смерти А.С.А.. родилась ДД.ММ.ГГГГ г., однако из свидетельств о праве собственности следует, что земельный участок и дом, расположенные по адресу: <адрес> принадлежат А.С.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. В связи с выявленными расхождениями наследодателя и собственника объектов недвижимости, выдача свидетельства о праве на наследство в рамках наследственного дела не представляется возможным (л.д. 13).

29.07.2022 ФИО1 отказано во внесении изменений в ЕГРН. Согласно сведений ЕГРН сведения о правообладателе А.С.А.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. внесены на основании, в том числе, доверенности от 02.11.2011 (л.д. 17).

Согласно доверенности от 02.11.2011 г. А.С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженка <данные изъяты> уполномочила ФИО1 оформить право собственности на дом и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 18).

11.06.2022 заведено наследственное дело к имуществу А.С.А. по заявлению ФИО1 Ответчик ФИО3 отказался от причитающей ему доли после смерти матери А.С.А. (л.д. 33-44).

Из регистрационных дел следует, что с заявлениями о регистрации права собственности на дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> за правообладателем А.С.А.. обратилась представитель ФИО1, представив свидетельство о праве собственности от 14.12.2009, кадастровый паспорт, доверенность и квитанцию. Сведения о рождении ФИО5 содержатся лишь в доверенности от 02.11.2011 и указана датоа рождения ДД.ММ.ГГГГ, тогда как фактиечская дата рождения доверителя ДД.ММ.ГГГГ. (61-70, 71-78).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 названного Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд полагает возможным включить в состав наследства ФИО5 указанное имущество и признать за истцом право собственности на данные объекты недвижимого имущества в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследства А.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <данные изъяты>; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: Тюменская <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Ярковский районный суд Тюменской области.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>