№

10RS0№-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2025 года <адрес>

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи ФИО9

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», обществу с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр <адрес>», обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства», акционерному обществу «Единый расчетный центр Республики Карелия» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы,

установил:

иск предъявлен по тем основаниям, что истец является собственником 1/3 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 1/3 доли принадлежит её брату ФИО2, 1/3 доли матери ФИО3 В добровольном порядке решить вопрос об определении порядка оплаты услуг не предоставляется возможным. ДД.ММ.ГГГГ заочным решением Петрозаводского городского суда Республики Карелия определен порядок и размер участия ФИО3 в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения в размере 1/3 части расходов. В настоящее время отдельные квитанции поступают на ФИО3 в размере 1/3 части расходов, и 2/3 на ФИО1 и ФИО2, который нерегулярно платит за жилье. Истец просит установить участие истца в размере 1/3 в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире, обязать ПАО «ТГК-1», ООО «КРЦ», ООО «Энергокомфорт». Карелия», ОО «РИЦ ЖХ», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», АО «ЕРЦ», выдавать отдельные платежные документы согласно определенному судом порядку.

Определением Петрозаводского городского суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в части требований к ПАО «ТГК-1».

Стороны в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела, в том числе с учетом ст. 165.1 ГК РФ и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчики в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчиков, суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения.

ООО «КРЦ» представило отзыв, по которому по адресу: <адрес> открыт лицевой счет на имя ФИО3 и лицевой счет на имя ФИО2, ФИО1 По спорному адресу установлены приборы учета холодной воды. Просит в решении определить обязанность общества о выдаче отдельных платежных документов.

ПАО «ТГК-1» представило отзыв, согласно которому общество не является надлежащим ответчиком по делу, просит в требовании отказать, так как на каждого из сособственников открыты отдельные лицевые счета в размере по 1/3 расходов по коммунальным услугам.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданское дело №, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39, п. 5 ч. 2 ст. 153, ч.11 ст. 154 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Собственник обязан полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что спорная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 59,7 кв.м., находится в общей долевой собственности ФИО8 (до вступления в брак ФИО6) Н.А. - 1/3 доли, ФИО2- 1/3 доли, ФИО7 (ранее ФИО6) О.С., что подтверждается сведениями ЕГРН.

По сведениям УВМ МВД по РК ФИО2, ФИО1 зарегистрированы по спорному адресу.

Согласно положениям ст.ст. 154, 158 ЖК РФ структура платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, что в свою очередь предусматривает плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч.1 ст.247 ГК РФ).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи соответствующего платежного документа. Соответствующие разъяснения содержатся и в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года.

Как установлено в судебном заседании, членами одной семьи ФИО5, ФИО2, ФИО1 на момент рассмотрения дела не являются, не ведут общего хозяйства, общего бюджета не имеют.

Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг по спорному жилому помещению между его собственниками отсутствует, что не оспорено сторонами.

Исходя из смысла данных законоположений, поскольку истец, ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между ними отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилое помещение, в связи с чем доля истца как долевого собственника в платежах за жилое помещение и коммунальные услуги может быть определена в судебном порядке как 1/3.

С учетом положений ст.ст. 247, 249 ГК РФ, установленных обстоятельств, суд полагает, что исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения в квартире по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.15 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, иное юридическое лицо, которым в соответствии с данным Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц.

В судебном заседании установлено, что ПАО «ТГК-1» оказывает услуги и начисляет плату за горячее водоснабжение и отопление указанной квартиры, на каждого из сособственников открыты отдельные лицевые счета в размере по 1/3 расходов по коммунальным услугам. В связи с изложенным истец от иска к ПАО «ТГК-1» отказался и производство по делу в указанной части прекращено.

ООО «Энергокомфорт». Карелия» оказывает услуги по начислению платы за потребление электрической энергии указанной квартиры.

ООО «КРЦ» оказывает услуги по начислению платы за водоснабжение, водоотведение указанной квартиры.

ООО «РИЦ ЖХ» оказывает услуги по начислению платы за жилищные услуги.

ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» оказывает услуги по начислению платы за газ.

АО «ЕРЦ РК» оказывает услуги по начислению платы по коммунальной услуге по обращению с твердыми коммунальными отходами, капитальный ремонт.

ДД.ММ.ГГГГ заочным решением Петрозаводского городского суда Республики Карелия постановлено:

«Иск ФИО3 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №) к ФИО2 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №), ФИО1 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №) к публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №» (ИНН №, ОГРН №), обществу с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр <адрес>» (ИНН №, ОГРН №), обществу с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания» (ИНН №, ОГРН №), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» (ИНН №), обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» (ИНН №), акционерному обществу Единый расчетный центр Республики Карелия» (ИНН №) об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО3 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №) в размере 1/3 доли в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения от начисляемых платежей по коммунальным услугам и обслуживанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №» (ИНН №, ОГРН №), общество с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр <адрес>» (ИНН №, ОГРН №), общество с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания» (ИНН №, ОГРН №), общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» (ИНН №), общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» (ИНН №), акционерное общество Единый расчетный центр Республики Карелия» (ИНН №) выставлять ФИО3 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №) отдельные платежные документы, исходя из определенной судом доли (1/3) по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

В иске к обществу с ограниченной ответственностью «ФИО10» (ИНН №), отказать».

Следуя указанным разъяснениям в п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принимая во внимание, что квитанции по жилищным и коммунальным услугам по спорному дому выставляются ФИО11 суд полагает необходимым требования истца о выдаче отдельных платежных документов удовлетворить, следует возложить обязанность на ФИО12 выдавать истцу отдельные платежные документы в соответствии с установленным судом порядком оплаты платежей.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи и разъяснений Пленума следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Действующее законодательство не содержит запрета выставления платежного документа на оплату коммунальных услуг учитываемых по прибору учета, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, поскольку такой способ не влечет изменения размера платы за коммунальную услугу, рассчитываемую исходя из объема потребленной энергии, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Кроме того, механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры не является заключением разных договоров на коммунальную услугу, разделением лицевого счета, а также не влияет на определение размера платы за конкретную потребленную коммунальную услугу во всей квартире.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 Кодекса.

В порядке ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб. с ФИО2, ФИО3, ООО «ФИО13 по № руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 (паспорт № №) к ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №) к обществу с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр <адрес>» (ИНН №, ОГРН №), обществу с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания» (ИНН №, ОГРН №), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» (ИНН №), обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» (ИНН №), акционерному обществу Единый расчетный центр Республики Карелия» (ИНН №) об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 (паспорт № №) в размере 1/3 доли в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения от начисляемых платежей по коммунальным услугам и обслуживанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр <адрес>» (ИНН №), общество с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания» (ИНН №), общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» (ИНН №), общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» (ИНН №), акционерное общество Единый расчетный центр Республики Карелия» (ИНН №) выставлять ФИО1 (паспорт № №) отдельные платежные документы, исходя из определенной судом доли (1/3) по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №), общества с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр <адрес>» (ИНН №), общества с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания» (ИНН №), общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» (ИНН № №) в пользу ФИО1 (паспорт № №) возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере № руб. в равных долях по № руб. с каждого.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Рочева

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2025